T.C. Ankara Batı ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ Esas-Karar No: 2024/1042 Esas - 2025/476 T.C. Ankara Batı ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TÜRK MİLLETİ ADINA GEREKÇELİ KARAR ESAS NO : 2024/1042 KARAR NO : 2025/476 BAŞKAN : ÜYE : ÜYE : KATİP : DAVACI : VEKİLİ : DAVALI : VEKİLİ : DAVA : Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) DAVA TARİHİ : 18/09/2024 KARAR TARİHİ: 07/05/2025 GEREKÇELİ KARARIN YAZILDIĞI TARİH : 04/06/2025 Yukarıda tarafları yazılı davanın mahkememizce yapılan açık yargılaması sonunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ : TALEP :Davacı vekili mahkememize sunduğu dava dilekçesinde özetle; Müvekkil ...'ın, ... İli, ... İlçesi, ... Mahallesi, ... Ada, ... Parsel, Blok No: ... Zemin Kat Kapı No: ... adresindeki gayrimenkulü davalı kooperatifin yüklenici firması olan dava dışı ... Şirketinden, şirketin davalı kooperatifle yapmış olduğu kat karşılığı inşaat sözleşmesindeki hakkına...
T.C. Ankara Batı ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ Esas-Karar No: 2024/1042 Esas - 2025/476 T.C. Ankara Batı ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
TÜRK MİLLETİ ADINA GEREKÇELİ KARAR
ESAS NO : 2024/1042 KARAR NO : 2025/476
BAŞKAN : ÜYE : ÜYE : KATİP :
DAVACI : VEKİLİ : DAVALI : VEKİLİ :
DAVA : Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) DAVA TARİHİ : 18/09/2024 KARAR TARİHİ: 07/05/2025 GEREKÇELİ KARARIN YAZILDIĞI TARİH : 04/06/2025
Yukarıda tarafları yazılı davanın mahkememizce yapılan açık yargılaması sonunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ : TALEP :Davacı vekili mahkememize sunduğu dava dilekçesinde özetle; Müvekkil ...'ın, ... İli, ... İlçesi, ... Mahallesi, ... Ada, ... Parsel, Blok No: ... Zemin Kat Kapı No: ... adresindeki gayrimenkulü davalı kooperatifin yüklenici firması olan dava dışı ... Şirketinden, şirketin davalı kooperatifle yapmış olduğu kat karşılığı inşaat sözleşmesindeki hakkına dayanarak, 13.01.2009 tarihinde satın aldığını ve bedelini ödediğini, Davalı kooperatif ile dava dışı ... firması ile yapılan sözleşme gereği Davalı ... Kurulunun 07.07.2014 tarihinde almış olduğu kararla yukarıda bilgileri verilen bağımsız bölüm üzerinden müvekkilin kooperatif ortaklık kaydı yapıldığını, müvekkilin, kooperatif kaydı yapıldığında ortakların geçmişte ödediği bütün aidatların müvekkil adına tahakkuk ettirildiğini ve müvekkilce diğer ortakların ödediği bütün geçmiş aidatların kooperatife ödendiğini, Davalı kooperatif bütün ortaklarına bağımsız bölümlerini teslim ederken müvekkile de davaya konu gayrimenkulü teslim ettiğini ve 10 yılı aşkın süredir kooperatif ortağı olarak malik sıfatıyla ikamet ettiğini, müvekkilin davalı kooperatifin diğer ortaklarından her hangi bir farkı olmadığı gibi kooperatife borcunun da olmadığını, Kooperatif tarafından 06.11.2023 tarihinde müvekkile hitaben Ankara ... Noterliğinden ... yevmiye numaralı evrak ile ihtarname keşide edilerek ikamet ettiği bağımsız bölümün kapıcı dairesi olduğunun, haksız işgalci olduğunun, tahliyesi gerektiğinin ihtar edildiğini, Müvekkile, gayrimenkulün kooperatif tarafından konut olarak teslim edildiğini ve 10 yılı aşkın süredir aynı gayrimenkulü konut olarak kullandığını, Davalı kooperatifin müvekkile tahsis ve teslim ettiği bağımsız bölümün ortak yerlerden kapıcı dairesi olduğunu daha e-imza e-imza e-imza e-imza
önceden bilmekte iken bu durumu müvekkilden kötü niyetle sakladığını, müvekkilin durumu öğrenmesi üzerine müvekkile ... Belediyesine plan tadilatı için başvuru yapıldığına dair belgeler verildiğini, davalı Kooperatifin mimari tadilat projesi onaylanmasına rağmen ruhsata bağlanmadığından plan değişikliği gerçekleşmediğini, Müvekkille aynı durumda olan dört ortak daha bulunduğunu, davalı kooperatif yöneticileri şifahen müvekkile ve aynı durumdaki diğer ortaklara bu durumun düzeltileceğini söylediğini, ancak müvekkilin ve aynı durumda olan kişilerin sorunlarını çözecek bir çözüm de geliştirmediğini, eşitlik ilkesine aykırı hareket ettiğini, Müvekkile tahsis ve teslim edilen ancak sonradan kapıcı ...