Mahkememizde görülmekte olan Tazminat davasının yapılan açık yargılamasının sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili mahkememize verdiği ... tarihli dava dilekçesinde özetle; müvekkil kooperatifin ... ili, ... ilçesi, ... ada ... parsel sayılı taşınmazı ortaklarına yazlık konut yapmak üzere satın aldığını, inşaat yapım işinin yüklenici ... Aş'ne verildiğini, bu firma ile yapılan kat karşılığı inşaat sözleşmesinin önceki yönetim kurulu tarafından genel kuruldan yetki alınmaksızın feshedildiğini, daha sonra ... isimli şahısla yeni bir sözleşme yapıldığını, bu sözleşmede yükleniciye verilecek olan bağımsız bölümlerin inşaatların tamamen ve anahtar teslimi şeklinde tamamlanıp tesliminden sonra verilmesinin kararlaştırıldığını, bu şarta rağmen o dönemdeki yönetim kurulunun adı geçen yükleniciye ya da onun gösterdiği kişilere tahsisen tescil işlemleri yaptığını, bu usulsüz işlemlerin...
T.C. ANTALYA 3. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO : 2021/90 Esas KARAR NO : 2021/538
DAVA : Tazminat DAVA TARİHİ : 12/08/2011 KARAR TARİHİ : 01/07/2021
Mahkememizde görülmekte olan Tazminat davasının yapılan açık yargılamasının sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili mahkememize verdiği ... tarihli dava dilekçesinde özetle; müvekkil kooperatifin ... ili, ... ilçesi, ... ada ... parsel sayılı taşınmazı ortaklarına yazlık konut yapmak üzere satın aldığını, inşaat yapım işinin yüklenici ... Aş'ne verildiğini, bu firma ile yapılan kat karşılığı inşaat sözleşmesinin önceki yönetim kurulu tarafından genel kuruldan yetki alınmaksızın feshedildiğini, daha sonra ... isimli şahısla yeni bir sözleşme yapıldığını, bu sözleşmede yükleniciye verilecek olan bağımsız bölümlerin inşaatların tamamen ve anahtar teslimi şeklinde tamamlanıp tesliminden sonra verilmesinin kararlaştırıldığını, bu şarta rağmen o dönemdeki yönetim kurulunun adı geçen yükleniciye ya da onun gösterdiği kişilere tahsisen tescil işlemleri yaptığını, bu usulsüz işlemlerin amacının önceki yüklenicinin alacağını tahsil imkanını ortadan kaldırılmak olduğunu, davalı ...'ün müvekkili kooperatifin ortağı olmadığını, buna rağmen açıklanan nedenlere dayalı olarak ... blok ... nolu bağımsız bölümün bu şahıs adına tahsisen tescil edildiğini, tahsisen tescil işleminin ancak kooperatif üyeleri adına yapılabileceğini, davalının söz konusu taşınmazı ancak satış suretiyle edinebileceğini, davalının ödediği bir satış bedeli bulunmadığını, bu nedenle davalı adına yapılan tahsisen tescil işleminin iptali gerektiğini, yapılan haksız ve hukuki dayanaktan yoksun muvazaalı işlemler nedeniyle müvekkili kooperatifin mağdur edildiğini bildirmiş ve davalının, davacı kooperatifin üyesi olmadığının tespitine ve davalı adına kayıtlı bulunan ... blok ... nolu bağımsız bölümün tapu kaydının iptali ile davacı kooperatif adına tesciline karar verilmesini istemiştir. Davacı vekili ... havale tarihli dilekçesi ile davasını ıslah etmiş ve davaya konu ... Blok ... nolu bağımsız bölümün dava tarihindeki rayiç değerini fazlaya ilişkin hakları saklı tutulmak kaydı ile şimdilik ... TL'nin dava tarihinden itibaren işleyecek yasal faizi ile birlikte davalıdan tahsilini talep etmiştir. Davalı vekili cevap dilekçesinde; davayı kabul etmediklerini, müvekkilinin dava konusu taşınmazı bedel ödeyerek satın aldığını ve davadan önce 3. kişi ...'e sattığını, müvekkili hakkındaki davanın öncelikle husumet yönünden reddi gerektiğini, davanın 3. kişi ...' e ihbarını istediklerini, davayı esası yönünden de kabul etmediklerini bildirmiş ve davanın husumet ve esas yönünden reddine karar verilmesini istemiştir. ... havale tarihli bilirkişi raporunza özetle; Davalının, kooperatif ortağı olmadığı halde, davaya konu taşınmazı tahsisen tescil yolu ile iktisap ettiği, taşınmaz karşılığında davacı kooperatife herhangi bir bedel ödemediği, bu nedenle davalını sebepsiz zenginleştiği, sebepsiz zenginleşmeye dayalı olarak davalının zamanaşımı itirazı husus...