DAVA : İtirazın İptali (Kooperatif Aidat Borcundan Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 29/08/2024 KARAR TARİHİ : 25/04/2025 KARAR YAZIM TARİHİ : 08/05/2025 Mahkememizde görülmekte olan İtirazın İptali (Kooperatif Aidat Borcundan Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA: Davacı vekilinin dava dilekçesinden özetle; davalının müvekkili kooperatifin üyesi olduğunu, kooperatifte sabit fiyat ve peşin bedelli üyelik sistemi olmadığını, kooperatifçe şimdiye kadar kesin maliyet çıkarılmadığını, 26.02.2023 tarihli genel kurulun 5. gündem maddesinde 120 m2 konut alan/alacak üyelerin ortaklık ödemelerinin 280.000 TLye; 150 m2 konut alan/alacak üyelerin ortaklık ödemelerinin 300.000 TL'ye eşitlenmesi ve kalan bakiyenin 31.03.2023 tarihine kadar yapılandırılmaması halinde tamamının muaccel olacağının kararlaştırıldığını, davalının verilen süre içinde genel kurulun...
T.C. KAYSERİ 2. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ T.C. KAYSERİ TÜRK MİLLETİ ADINA 2. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ GEREKÇELİ KARAR
ESAS NO : Esas KARAR NO : HAKİM : ... ... KATİP : ... ...
DAVACI : - ... ... VEKİLİ : Av. ... - [ DAVALI : ... - ... ... VEKİLİ : Av. ... - [ DAVA : İtirazın İptali (Kooperatif Aidat Borcundan Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 29/08/2024 KARAR TARİHİ : 25/04/2025 KARAR YAZIM TARİHİ : 08/05/2025
Mahkememizde görülmekte olan İtirazın İptali (Kooperatif Aidat Borcundan Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA: Davacı vekilinin dava dilekçesinden özetle; davalının müvekkili kooperatifin üyesi olduğunu, kooperatifte sabit fiyat ve peşin bedelli üyelik sistemi olmadığını, kooperatifçe şimdiye kadar kesin maliyet çıkarılmadığını, 26.02.2023 tarihli genel kurulun 5. gündem maddesinde 120 m2 konut alan/alacak üyelerin ortaklık ödemelerinin 280.000 TLye; 150 m2 konut alan/alacak üyelerin ortaklık ödemelerinin 300.000 TL'ye eşitlenmesi ve kalan bakiyenin 31.03.2023 tarihine kadar yapılandırılmaması halinde tamamının muaccel olacağının kararlaştırıldığını, davalının verilen süre içinde genel kurulun öngördüğü şekilde yapılandırma ve ödeme yapmadığını, davalının bakiye borcunun muaccel hale geldiğini, davalı aleyhine Kayseri Genel İcra Müdürlüğünün ... Esas sayılı dosya ile takip başlatıldığını, davalının itirazı ile takibin durduğunu, arabuluculuk görüşmesinden de sonuç alınamadığını belirterek itirazın iptaline karar verilmesini mahkemeden talep ve dava etmiştir. CEVAP: Davalı vekilinin cevap dilekçesinden özetle; müvekkilinin üyeliğinin 2015 yılına kadar devam ettiğini, bu süreç içinde yapmış olduğu toplu ve peşin ödemeleri nakit olarak yaptığını, davalının peşin bedel ödeyerek evini satın aldığını ve bireysel mülkiyete geçtiğini, kooperatif yönetiminin davalı ve aynı durumda olan diğer üyeler için de ayrı ayrı ve toplu olarak yönetim kurulu kararı aldığını ve davalıyı maddi açıdan ibra ettiğini, bu bakımdan kooperatife hiçbir surette borçlu olmadığını, davalının peşin bedelli ortak statüsünde olduğunu, davalının konutunu alalı yaklaşık 10 yıl geçtiğini, bu süre zarfında davalıdan aidat ve kira borcu istenme; davalının 26.02.2023 tarihli genel kurul dahil hiçbir genel kurula çağrılmadığını, üye kayıt defterine yahut sair ticari defterlere borç kaydı yapılmadığını, yıllar sonra borç çıkarılmasının iyiniyet ve dürüstlük kaidelerine aykırı olduğunu, davalının yaklaşık 10 yıl önce yaptığı tutarın güncel halinin çıkartılmasını talep ettiklerini, müvekkilinin ödemiş olduğu tutarı davacının düşük gösterdiğini, davalıya borç yüklemeye yönelik aidat eşitleme işleminin tüm üyelere uygulanıp uygulanmadığının tespiti gerektiğini belirterek davanın reddine karar verilmesini talep etmiştir. DELİLLER: Kooperatif ana sözleşmesi ve genel kurul tutanakları, üye işlem dosyası, Kayseri Genel İcra Dairesi' nin ... Esas takip sayılı dosyası, bilirkişi raporu. DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE: Dava, genel kurul k...