BİRLEŞEN DAVA : İpotek (İpoteğin Kaldırılması (Fekki)) BİRLEŞEN DAVA TARİHİ: 08/07/2020 Mahkememizde görülmekte olan İpotek (İpoteğin Kaldırılması (Fekki)) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ -İSTEM / Davacı vekili dava dilekçesinde ve özetle; Müvekkilinin İstanbul ili ... ilçesi ... Mahallesi 118 ada 1 parsel 142 m2 ... Sokak No;2 ... İstanbul adresinde kain ağaçlı bahçesi olan ahşap apartman niteliğinde bulunan taşınmazın maliki olduğunu, Bu taşınmaz, müvekkilinin oğlu davalı ...'nin ortağı ve ve yetkilisi olduğu, müvekkilin hiçbir ortaklığı, yetkisi ve ilgisi bulunmayan davalı ... A.Ş.'nin diğer davalı bankaya olan kredi borçları için, müvekkilinden alınan 12/03/2015 tarihli vekaletnameye dayanarak davalı bankaya 3. Şahıs ipoteği olarak ipotek edildiğini, Müvekkilinin halen ve işlem ve akit tarihlerinde dahi, hastalığı ve yaşlılığı sebebiyle, yaptığı...
T.C. İSTANBUL 6. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO:2024/353 Esas KARAR NO:2025/215
DAVA:İpotek (İpoteğin Kaldırılması (Fekki)) DAVA TARİHİ:13/11/2019 KARAR TARİHİ:08/04/2025
BİRLEŞEN .... ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ ... ESAS BİRLEŞEN DAVA : İpotek (İpoteğin Kaldırılması (Fekki)) BİRLEŞEN DAVA TARİHİ: 08/07/2020
Mahkememizde görülmekte olan İpotek (İpoteğin Kaldırılması (Fekki)) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ -İSTEM / Davacı vekili dava dilekçesinde ve özetle; Müvekkilinin İstanbul ili ... ilçesi ... Mahallesi 118 ada 1 parsel 142 m2 ... Sokak No;2 ... İstanbul adresinde kain ağaçlı bahçesi olan ahşap apartman niteliğinde bulunan taşınmazın maliki olduğunu, Bu taşınmaz, müvekkilinin oğlu davalı ...'nin ortağı ve ve yetkilisi olduğu, müvekkilin hiçbir ortaklığı, yetkisi ve ilgisi bulunmayan davalı ... A.Ş.'nin diğer davalı bankaya olan kredi borçları için, müvekkilinden alınan 12/03/2015 tarihli vekaletnameye dayanarak davalı bankaya 3. Şahıs ipoteği olarak ipotek edildiğini, Müvekkilinin halen ve işlem ve akit tarihlerinde dahi, hastalığı ve yaşlılığı sebebiyle, yaptığı işlemlerin hukuki anlam ve sonuçlarını tayin edemeyecek durumda; ehliyetsiz olduğu halde, bu halinden yararlanılarak, hazır vekaletname müvekkiline imzalatılmak suretiyle işlem yapıldığını, Davacı ..., 01/01/1933 doğumlu olup 86 yaşında olup Demans (bunama) ve alzheimer hastalığı nedeniyle uzun süredir tedavi görmekte, düzenli olarak ilaç kullanmakta olduğunu, İpotek tesisi işlemlerinin dayanağı olan vekaletname incelendiğinde, .... Noterliğinden 12/03/2015 tarih ve ... sayı ile düzenlenmiş olduğu, bu vekaletnameye dayanarak vekil ... tarafından tapudaki işlemi gerçekleştirmek üzere yapılan tevkil de, temel vekaletname hukuken ehliyetsizlik sebebiyle geçersiz olduğundan geçersiz olup, davalı ... lehine tesis edilen taşınmaz ipoteğinin iptali gerektiğini, Davacı hakkında yakını ... tarafından .... Sulh Hukuk Mahkemesinin ... Esas sayılı dosyasında vasi tayini davası açıldığını, Davalı ... tarafından .... İcra Müdürlüğünün ... E. Sayılı dosyasında kredi ve ipotek borçluları hakkında takip başlatılmış olup, taşınmazın davacının oğlu olan diğer davalı ...'nin 12/03/2015 tarihli vekaletnamedeki tevkil yetkisini kullanarak ... Tapu Müdürlüğünde vekaleten 26/10/2017 tarihli ... yevmiye nolu işlemle ... isimli kişiye satıldığını, ... taşınmazı aynı vekaletnameyi kullanarak ... Bankasına ipotek ettiğini ve taşınmazın ... tarafından 21/11/2019 tarihinde cebri satışına karar verilmesi nedeniyle davacı adına satış tarihinin yakınlığı sebebiyle öncelikle .... Asliye Hukuk Mahkemesi'nin ... esas sayılı dosyasında ipoteğin iptali davası açıldığını, müvekkilinin demans hastası olup bu halinden yararlanıldığını, davalı ...'nın iyiniyetli olup olmadığının bir önemi olmadığı gibi iyiniyet iddiasının da bu davada dinlenemeyeceğini, davacı hakkında yakını ... tarafından .... Sulh Hukuk Mahkemesinin ... Esas sayılı dosyasında vasi tayini davası açılmış olup davanın hale...