Davacı tarafından davalı aleyhine açılan Tespit davasının mahkememizde yapılan açık yargılaması sonunda, tüm dosya heyetçe ele alındı, incelendi. GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili, mahkememize verdiği 13/09/2018 tarihli dilekçesinde; Müvekkilinin... İzmir İlçe Belediyeleri Turizm Gıda Org.Reklam Yayıncılık Yemek Akaryakıt İnş.San Tic. AŞ nin %99,0129 hisse oranında ortağı olduğunu, sermaye artışı yapılacak olup, sermaye borcunun bir kısmının ayni olarak verilmesinin düşünüldüğünü, müvekkili belediyenin mülkiyetinde bulunan ...Mah.... Bornova adresinde ve tapunun... parselinde kayıtlı Doğanlar Kültür Merkezi binasının 1.Kat düğün salonu olarak belirlenen kısmının... İzmir İlçe Belediyeleri Turizm Gıda Org.Reklam Yayıncılık Yemek Akaryakıt İnş.San Tic. AŞ ye sermaye artırımına esas olarak 5 yıl veya 10 yıllığına intifa hakkının verilmesinin düşünüldüğünü bu nedenle intifa hakkına esas...
T.C. İZMİR 1. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO : 2018/1055 KARAR NO : 2018/897 DAVA : Tespit DAVA TARİHİ : 13/09/2018 KARAR TARİHİ : 22/10/2018 Davacı tarafından davalı aleyhine açılan Tespit davasının mahkememizde yapılan açık yargılaması sonunda, tüm dosya heyetçe ele alındı, incelendi. GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili, mahkememize verdiği 13/09/2018 tarihli dilekçesinde; Müvekkilinin... İzmir İlçe Belediyeleri Turizm Gıda Org.Reklam Yayıncılık Yemek Akaryakıt İnş.San Tic. AŞ nin %99,0129 hisse oranında ortağı olduğunu, sermaye artışı yapılacak olup, sermaye borcunun bir kısmının ayni olarak verilmesinin düşünüldüğünü, müvekkili belediyenin mülkiyetinde bulunan ...Mah.... Bornova adresinde ve tapunun... parselinde kayıtlı Doğanlar Kültür Merkezi binasının 1.Kat düğün salonu olarak belirlenen kısmının... İzmir İlçe Belediyeleri Turizm Gıda Org.Reklam Yayıncılık Yemek Akaryakıt İnş.San Tic. AŞ ye sermaye artırımına esas olarak 5 yıl veya 10 yıllığına intifa hakkının verilmesinin düşünüldüğünü bu nedenle intifa hakkına esas taşınmaz malın ve içinde bulunan tesis değerinin 5 yıllık ve 10 yıllık intifa hakkı değerinin tespit edilmesi için uzman bilirkişiler tarafından bilirkişi incelemesi yapılması gerektiğini belirtmiş,... Mah. ... Bornova adresinde ve tapunun... parselinde kayıtlı Doğanlar Kültür Merkezi binasının 1.Kat düğün salonu olarak belirlenen kısmın içinde bulunan tesis ile birlikte değerinin bu taşınmaz içinde bulunan tesis ile birlikte 5 yıllık , 10 yıllık intifa hakkı değerlerinin bilirkişi marifeti ile tespitine karar verilmesini talep etmiştir. Dava konusu taşınmazın tapu kaydı celbedilerek taşınmazın 5 ve 10 yıllık intifa hakkı bedelinin belirlenmesi için inşaat mühendisi bilirkişi vasıtası ile mahallinde keşif ve bilirkişi incelemesi yapılmış, alınan bilirkişi raporunda: 1.kat düğün salonunun sabit süre için intifa miktarının 5 yıllık intifa karşılığı 1/10 oranında alınarak 395 metrekarelik kapalı alan üzerinden satışa esas sürüm / rayiç değeri 3.160.000,00 TL yapmakta olup, 5 yıllık intifa karşılığının 1/10 oranında alınarak 316.000,00 TL , 10 yıllık intifa karşılığının 2/10 oranında alınarak 632.000,00 TL olduğu görüş ve kanaatine varıldığı ayrıntılı ve gerekçeli olarak belirtilmiştir. Toplanan tüm delillerin değerlendirilmesi sonucunda: Davacı tarafça, davacıya ait ... Mah.... Sok. No:... Bornova adresinde ve tapunun 8777 Ada, 1 parselinde kayıtlı...Kültür Merkezi binasının 1.Kat düğün salonunun 5 ve 10 yıllık intifa hakkı bedelinin davacının ortağı olduğu,...e Belediyeleri Turizm Gıda Org.Reklam Yayıncılık Yemek Akaryakıt İnş.San Tic. AŞ'ye aynı sermaye olarak konulmak istendiğinden bahisle taşınmazın 5 ve 10 yıllık intifa hakkı bedelinin tespitine karar verilmesine yönelik olarak mahkememizden talepte bulunulduğu, mahkememizce şirkete ayni sermaye olarak konulmak istenilen taşınmazın 5 ve 10 yıllık intifa hakkı bedelinin belirlenmesi için mahallinde keşif ve bilirkişi incelemesi yapılarak inşaat mühendisi bilirkişiden rap...