DAVANIN KONUSU:Tapu İptali Ve Tescil (Satış Vaadi Sözleşmesinden Kaynaklanan) KARAR TARİHİ:25/06/2025 6100 Sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun 353. maddesi uyarınca dosya incelendi, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA:Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Beylikdüzü ilçesi... parselde kayıtlı taşınmazı Beylikdüzü Belediyesi (Eski Gürpınar Belediyesi) tarafından ... Kooperatifleri birliğine tahsis edildiğini. ...Kooperatifleri birliği de bu arsayı birliğe üye olan ... Kooperatifine tahsis ettiğini, ... Kooperatifi iş bu arsa üzerinde; konut yapmak, kooperatife üye bulmak ve yapmak, kooperatife ve hissesine düşecek daireleri satmak üzere... Şti. ile Kat karşılığı inşaat sözleşmesi imzaladığını,.. Şti. de Sözleşme uyarınca inşaata başladığını ve inşaatı bitirdiğini, kooperatife üye bulduğunu ve kaydettiğini, aynı zamanda buradaki daireleri kendisi adına olanları asaleten, Kooperatife ait olan...
T.C. İSTANBUL BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 45. HUKUK DAİRESİ DOSYA NO:2024/1056 KARAR NO:2025/725 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ:BAKIRKÖY 4. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TARİHİ:15/11/2023 NUMARASI:2021/323 Esas 2023/894 Karar DAVANIN KONUSU:Tapu İptali Ve Tescil (Satış Vaadi Sözleşmesinden Kaynaklanan) KARAR TARİHİ:25/06/2025 6100 Sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun 353. maddesi uyarınca dosya incelendi, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA:Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Beylikdüzü ilçesi... parselde kayıtlı taşınmazı Beylikdüzü Belediyesi (Eski Gürpınar Belediyesi) tarafından ... Kooperatifleri birliğine tahsis edildiğini. ...Kooperatifleri birliği de bu arsayı birliğe üye olan ... Kooperatifine tahsis ettiğini, ... Kooperatifi iş bu arsa üzerinde; konut yapmak, kooperatife üye bulmak ve yapmak, kooperatife ve hissesine düşecek daireleri satmak üzere... Şti. ile Kat karşılığı inşaat sözleşmesi imzaladığını,.. Şti. de Sözleşme uyarınca inşaata başladığını ve inşaatı bitirdiğini, kooperatife üye bulduğunu ve kaydettiğini, aynı zamanda buradaki daireleri kendisi adına olanları asaleten, Kooperatife ait olan daireleri de Kooperatiften aldığı yetkiye istinaden de sattığını, bu şekilde 639 ada 2 yarselde kayıtlı taşınmaz üzerinde inşa edilen 928 adet Bağımsız Bölümün tamamı satıldığını, halihazırda bu 928 daire sahibi de müvekkili gibi mağdur olup, tapularını alamadıklarını, davaya konu B-03 Blok D:58 (Eski No: D:58) nolu daire de, ... ve ...Koop. Kurucusu ve koop. Üyesi olan ... den 28/02/2000 tarihli kooperatif hisse devir sözleşmesi ile ...a devredildiğini, ... da Zeytinburnu ... Noterliği 02/10/2002 tarih ve ... yevmiye nolu Kooperatif Üyelik Hakkı Devir Sözleşmesi ile ...a devrettiğini, ... da Büyükçekmece ... Noterliği 21/04/2004 tarih ve...yevmiye nolu Kooperatif Üyelik Hakkı Devir Sözleşmesi ile davacıya devredip sattığını, bu sözleşme ile taşmmazı da müvekkile teslim ettiğini, müvekkilinin de o tarihten buyana taşınmazı malik sıfatı ile kullandığını, dava konusu taşınmaz bakımından ...ün, ... Üyesi olduğuna dair belgeleri sunduklarını, davacının daire sahibi olmasına rağmen ve yaklaşık olarak 12 yıldır fiilen iş bu daireyi kullanmasına rağmen dairesi tapuda gerçekte malik olmayan davalı ... Tifleri Birliği adına kayıtlı olduğunu, bu hususun tapu kaydı incelemesi ile tespit olunduğunu, müvekkilinin malik sıfatıyla yaklaşık olarak 12 yıldır dairesini kullanılmakta, sitenin ortak giderlerine katılmakta, bu yerin Emlak ve Çevre Temizlik Vergilerini ödemekte ve ödenen bu vergiler de Belediye tarafından alındığını,Beylikdüzü Belediyesinin de müvekkili ve daha doğrusu tüm daire sahiplerini malik olarak kabul etttiğini, arz ve izah ettiğimiz vaziyet muvacehesinde müvekkilinin mağduriyetinin önlenmesi açısından; öncellikle İstanbul İli, Beylikdüzii ilçesi 639 ada 2 parselde kayıtlı, B-03 Blok D:58 (Eski No: D:58) daire/taşmmazın Tapu kaydına Teminatsız Tedbir Konulmasına, sözleşme, teslim ve fiili kullanıma uy...