DAVANIN KONUSU: İtirazın İptali (Haksız işgalden kaynaklı) Taraflar arasındaki itirazın iptali davasının ilk derece mahkemesince yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerle davanın usulden reddine dair verilen karara karşı, davacı vekili tarafından istinaf yoluna başvurulması üzerine Dairemize gönderilmiş olan dava dosyası incelendi, gereği konuşulup düşünüldü. TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ Davacı vekili, dava dilekçesinde özetle; müvekkilinin ... Ticaret A.Ş. (... A.Ş.), İstanbul Büyükşehir Belediyesi (İBB) tarafından 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu'nun 26. maddesinde verilen yetkiye dayanılarak TTK Hükümleri kapsamında kurulmuş bir sermaye şirketi olduğunu, müvekkil ... AŞ'nin, sermayesinin %99.87 hisse oranına sahip olan İstanbul Büyükşehir Belediyesi'nin (İBB) iştirak şirketi olduğunu, 30.11.2007 tarihli 2860 sayılı İBB meclis kararı ile mülkiyeti...
T.C. İSTANBUL BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 14. HUKUK DAİRESİ DOSYA NO: 2025/470 KARAR NO: 2025/970 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ: BAKIRKÖY 7. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TARİHİ: 09/05/2024 NUMARASI: 2024/413 E. - 2024/501 K. DAVANIN KONUSU: İtirazın İptali (Haksız işgalden kaynaklı) Taraflar arasındaki itirazın iptali davasının ilk derece mahkemesince yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerle davanın usulden reddine dair verilen karara karşı, davacı vekili tarafından istinaf yoluna başvurulması üzerine Dairemize gönderilmiş olan dava dosyası incelendi, gereği konuşulup düşünüldü. TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ Davacı vekili, dava dilekçesinde özetle; müvekkilinin ... Ticaret A.Ş. (... A.Ş.), İstanbul Büyükşehir Belediyesi (İBB) tarafından 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu'nun 26. maddesinde verilen yetkiye dayanılarak TTK Hükümleri kapsamında kurulmuş bir sermaye şirketi olduğunu, müvekkil ... AŞ'nin, sermayesinin %99.87 hisse oranına sahip olan İstanbul Büyükşehir Belediyesi'nin (İBB) iştirak şirketi olduğunu, 30.11.2007 tarihli 2860 sayılı İBB meclis kararı ile mülkiyeti İBB'ye ait olan çiçek satış büfelerinin işletme ve tasarruf yetkisinin elde edilecek gelirinin %50'sinin İBB'ye ödenmesi kaydıyla 10 yıl süre ile müvekkili ... A.Ş.'ye verildiğini, müvekkili şirketin İBB meclis kararı ile verilen işbu tasarruf yetkisi kapsamında çiçek büfelerini işletmeye başladığını, bu kapsamda davalı borçlu ile 01.12.2016 tarihinde ... Büfesi İşletme Sözleşmesi imzalandığını, sözleşmenin 5. maddesine göre 30.06.2017 tarihinde sözleşme süresinin sona erdiğini, sözleşmenin süre sonunda devam edeceğine ilişkin hiç bir hüküm bulunmamasına rağmen davalı borçlunun büfeyi tahliye etmeksizin haksız işgal suretiyle kullanmaya devam ettiğini, alacağın tahsili amacı ile başlatılan icra takibine karşı davalının itiraz ettiğini, itirazın haksız olduğunu iddia ederek, itirazın iptali ile takibin devamına ve %20'den aşağı olmamak üzere icra inkar tazminatına karar verilmesini dava ve talep etmiştir. İLK DERECE MAHKEMESİ KARARININ ÖZETİ İlk Derece Mahkemesince yapılan yargılama sonucunda; "... davacı şirketin İBB'nin iştiraki olduğu, davacı tarafından dava konusu olarak süre bitimi nedeniyle haksız işgale dayanılmışsa da taraflar arasında sözleşme ilişkisinin bulunduğu, süre sonunda sözleşmenin yenilenip yenilmediğinin ve tarafların alacak borç durumunun kira uyuşmazlıklarına bakmakla görevli Sulh Hukuk Mahkemesince değerlendirilmesinin gerektiği, taraflar arasında çiçek satış büfesinin kullanımı dışında ücret ödemeyi gerektirir başka bir unsurun sözleşmede yer almadığı (benzer nitelikte İstanbul Bölge Adliye Mahkemesi 37. Hukuk Dairesinin 14.12.2023 tarih, 2023/2068 Esas, 2023/3325 Karar sayılı ilamından), davalı tarafından borca itiraz dilekçesinde de kira ilişkisinin kabul edildiği, İBB meclisi tarafından davacı şirkete yetki verilmediği için ödemelerin yapılamadığı ve şuan talep edilen miktarın...