DAVANIN KONUSU : Satış Vaadi Sözleşmesinden Kaynaklanan G.KARAR YAZIM TARİHİ : 10/04/2025 İlk derece mahkemesinin yukarıda belirtilen ara kararına yönelik davalı ....r vekili tarafından istinaf kanun yoluna başvurulması üzerine 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanununun 353. maddesi uyarınca dosya incelendi. TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ: Davacı vekilinin 07/05/2024 havale tarihli ihtiyati tedbir talepli dava dilekçesinde özetle; müvekkili şirketin alıcı vasfı ile davalılardan arsa sahibi ... satış vaadi ile bağımsız bölüm satın aldığını, tüm bedellerini ödediğini ancak davalılar tarafından tapu devir tescili ile tesliminin yapılmadığını, taraflar arasında 30.01.2018 tarihinde ...akdedildiğini, sözleşme kapsamında... Ada, ...Parselde bulunan taşınmaz projesinde akdedilen sözleşmenin 3-4 numaralı ekinde gösterilen "I.01 nolu tip 03, 4+1 bağımsız bölümün" devri ve bunun...
T.C. DENİZLİ BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 4. HUKUK DAİRESİ
DOSYA NO : ... KARAR NO : .... KARAR TARİHİ ...
T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A B Ö L G E A D L İ Y E M A H K E M E S İ K A R A R I
BAŞKAN : ... ÜYE : ... ÜYE : ... KATİP : ....
İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ :... TARİHİ : 11/12/2024 (Ara Karar) NUMARASI :...
DAVACI : ... VEKİLİ : .... DAVALILAR : .... VEKİLİ : ... VEKİLİ : DAVANIN KONUSU : Satış Vaadi Sözleşmesinden Kaynaklanan G.KARAR YAZIM TARİHİ : 10/04/2025 İlk derece mahkemesinin yukarıda belirtilen ara kararına yönelik davalı ....r vekili tarafından istinaf kanun yoluna başvurulması üzerine 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanununun 353. maddesi uyarınca dosya incelendi. TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ: Davacı vekilinin 07/05/2024 havale tarihli ihtiyati tedbir talepli dava dilekçesinde özetle; müvekkili şirketin alıcı vasfı ile davalılardan arsa sahibi ... satış vaadi ile bağımsız bölüm satın aldığını, tüm bedellerini ödediğini ancak davalılar tarafından tapu devir tescili ile tesliminin yapılmadığını, taraflar arasında 30.01.2018 tarihinde ...akdedildiğini, sözleşme kapsamında... Ada, ...Parselde bulunan taşınmaz projesinde akdedilen sözleşmenin 3-4 numaralı ekinde gösterilen "I.01 nolu tip 03, 4+1 bağımsız bölümün" devri ve bunun karşılığında müvekkili şirketin satış bedelini ödemesinin kararlaştırıldığını, kararlaştırılan bağımsız bölümün blok ismi değiştirilerek 'B' yapıldığını ve güncel olarak B-01 tip 3, 4+1 bölümüne karşılık geldiğini, izah edilen bağımsız bölümün devri hususunda müvekkili şirketin ifa yükümlülüklerini yerine getirdiğini, sözleşme ile kararlaştırılan bedeli davalılara fazlası ile ödediğini, ancak davalılar tarafından devir ve tescil işlemi gerçekleştirilmediğini, taraflarınca bu hususta ihtarname keşide edilerek davalılara gönderildiğini ve taşınmazı sözleşmede kararlaştırıldığı üzere devretmeleri gerektiğini, 04.04.2024 tarihli... Noterliği'nin .... yevmiye numaralı ihtarnamesinin ihtar edildiğini, ancak davalıların kötüniyetli olarak müvekkilinin haklarını hali hazırda sürüncemede bırakmaya devam ettiklerini, işbu sebeplerle huzurdaki davayı açma gereğinin hasıl olduğunu, taraflar arasında 30.01.2018 tarihinde ...akdedildiğini, ... Satış Bedelini Düzenleyen 4. Maddesinde; REZİDANS'ın satış bedeli KDV DAHİL 4.000.000TL'dir (Dört milyon Türk Lirası). Satış bedelinin 3.000.000TL (üç milyon Türk Lirası) kısmı peşin, 1.000.000TL (bir milyon Türk Lirası) kısmı ise REZİDANS'ın bu sözleşme doğrultusunda inşa edilip, TARAFLAR'ın hak ve yükümlülüklerinin yerine getirilip, fiilen teslim edilip REZİDANS'ın tapusunun tesliminde ödenecektir. denildiğini, sözleşme kapsamında müvekkili şirketin 30.01.2018 tarihinde 3.000.000,00 TL ödeme gerçekleştirdiğini, taraflar arasında yapılan şifahi görüşmeler neticesinde taşınmazın fiilen tesliminden önce davalılarca ihtiyacın hasıl olduğu gerekçesi ile ek ödeme talep edildiğini, bunun üzerine müvekkili şirket tarafından fiili teslim anında ödenmesi gereken bakiye miktardan m...