MAHKEMESİ: İstanbul Anadolu 1. Asliye Ticaret Mahkemesi ARA KARAR TARİHİ: 14/03/2025 NUMARASI: 2024/680 Esas DAVANIN KONUSU: Konkordato (Adi Konkordatodan Kaynaklanan (İİK 285 İla 308/h)) KARAR TARİHİ: 22/05/2025 6100 Sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun 353. maddesi uyarınca dosya incelendi. GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Talepte bulunan alacaklı banka vekili 21/02/2025 tarihli dilekçesi ile; müvekkili banka ile davacı arasında 18.01.2022 tarihli Genel Kredi Sözleşmesi imzalandığını, diğer davacı ...'nin de kredide müteselsil kefil olduğunu, imzalanan genel kredi sözleşmesine istinaden davacı firmaya krediler kullandırıldığını, kullandırılan kredilerin teminatı olarak davacı ... adına kayıtlı, İstanbul İli, Kartal İlçesi, ... Mahallesi, ... Ada, ... Parsel, ... Blok, ... Kat, ... No'lu Bağımsız Bölüm üzerine 1.Dereceden 4.000.000,00 TL limit ile ipotek tesis edildiğini, davacı borçluların kredi...
T.C. İSTANBUL BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 17. HUKUK DAİRESİ DOSYA NO: 2025/446 Esas KARAR NO: 2025/750 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ: İstanbul Anadolu 1. Asliye Ticaret Mahkemesi ARA KARAR TARİHİ: 14/03/2025 NUMARASI: 2024/680 Esas DAVANIN KONUSU: Konkordato (Adi Konkordatodan Kaynaklanan (İİK 285 İla 308/h)) KARAR TARİHİ: 22/05/2025 6100 Sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun 353. maddesi uyarınca dosya incelendi. GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Talepte bulunan alacaklı banka vekili 21/02/2025 tarihli dilekçesi ile; müvekkili banka ile davacı arasında 18.01.2022 tarihli Genel Kredi Sözleşmesi imzalandığını, diğer davacı ...'nin de kredide müteselsil kefil olduğunu, imzalanan genel kredi sözleşmesine istinaden davacı firmaya krediler kullandırıldığını, kullandırılan kredilerin teminatı olarak davacı ... adına kayıtlı, İstanbul İli, Kartal İlçesi, ... Mahallesi, ... Ada, ... Parsel, ... Blok, ... Kat, ... No'lu Bağımsız Bölüm üzerine 1.Dereceden 4.000.000,00 TL limit ile ipotek tesis edildiğini, davacı borçluların kredi borçlarını vadesinde ödememesi nedeniyle 18.10.2024 tarihinde hesap kat edilerek Beşiktaş ... Noterliği'nin ... yevmiye numaralı ihtarnamesi keşide edildiğini, borçların süresinde ödenmemesi üzerine borçlular hakkında İstanbul Anadolu Gayrimenkul Satış İcra Dairesi ... E. Sayılı dosyadan takibe geçildiğini, takibin kesinleştiğini, takibe konu ipotekli taşınmazın değerinin 3.975.000,00-TL olarak tespit edildiğini, müvekkili bankaya ipotekli taşınmazın mesken niteliğinde olduğunu ve davacıların ticari faaliyetini etkiler mahiyette olmadığını beyan ederek müvekkili banka alacağını karşılamak adına işletmenin faaliyetinde kullanılmayan, konkordato sürecine olumlu etkisi bulunmayan müvekkil bankaya ipotekli İstanbul İli, Kartal İlçesi, ... Mahallesi, ... Ada, ... Parsel, ... Blok, ... Kat, ... No'lu Bağımsız Bölüme yönelik olarak İİK 295. Maddesi kapsamında taşınmazın satışına izin verilmesini talep etmiştir. İLK DERECE MAHKEMESİ KARARI Mahkemece 14.03.2025 tarihli ara kararı; davacı ... adına kayıtlı talebe konu taşınmazın satılmasının davacı şirketin faaliyetleri ve ekonomik durumu açısından güvence teşkil etmesi nedeniyle ve komiser heyet raporu da bu doğrultuda olduğundan talebin reddine dair karar verilmiştir. İSTİNAF NEDENLERİ Ara Karar yasal süresinde alacaklı ... TAO vekili tarafından istinaf edilmiştir.Alacaklı ... TAO vekili istinaf nedenleri olarak; ipotekli taşınmazın konkordato projesi açısından hayati bir fonksiyonunun bulunmadığını, istinafa konu karara dayanak teşkil eden konkordato komiseri raporunda, ipotekli taşınmazın konkordato projesi açısından taşıdığı stratejik önemin, herhangi bir somut dayanakla ortaya konulmadığını, taşınmazın doğrudan veya dolaylı olarak konkordato borçlusunun faaliyetlerine katkı sunduğuna dair objektif veri, beyan ya da analiz sunulmadığını, yalnızca soyut ve genel nitelikte değerlendirmelerle, taşınmazın mali güvenlik açısından dolaylı katkı sağladığ...