DAVANIN KONUSU : İpoteğin Paraya Çevrilmesi Yolu İle Yapılan Takipten Kaynaklanan İtirazın İptali DAVA TARİHİ : 13/01/2022 DAİRE KARAR TARİHİ : 30/04/2025 KARAR YAZIM TARİHİ : 30/04/2025 İzmir 7. Asliye Ticaret Mahkemesinin 05/07/2023 tarih ve 2022/53 Esas 2023/519 Karar sayılı kararının, istinaf başvurusu yoluyla incelenmesinin istenilmesi üzerine, Dairemize gönderilen dosya incelendi, dosya içeriğine göre incelemenin duruşmasız olarak yapılması uygun görülmekle, gereği konuşulup düşünüldü. İSTEM; Davacı, davalı ... Şirketi hakkında İzmir 27. İcra Dairesi'nin 2014/14572 sayılı dosyasında genel haciz yolu ile başlatılan ilamsız takibin kesinleşmesinden sonra 21/05/2015 tarihinde, .... Şirketi ve dava dışı üçüncü şahıslar tarafından, şirkete olan borçlarına teminat olarak ... Mahallesi, ... ada, ... parsel sayılı taşınmaz üzerine ipotek tesis edildiğini, ipoteğin üst limit ipoteği...
T.C. İZMİR BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 13. HUKUK DAİRESİ
DOSYA NO : 2023/2145 KARAR NO : 2025/904 KARAR TARİHİ : 30/04/2025
T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A B Ö L G E A D L İ Y E M A H K E M E S İ K A R A R I
İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : İZMİR 7. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TARİHİ : 05/07/2023 NUMARASI : 2022/53- 2023/519 DAVANIN KONUSU : İpoteğin Paraya Çevrilmesi Yolu İle Yapılan Takipten Kaynaklanan İtirazın İptali DAVA TARİHİ : 13/01/2022 DAİRE KARAR TARİHİ : 30/04/2025 KARAR YAZIM TARİHİ : 30/04/2025
İzmir 7. Asliye Ticaret Mahkemesinin 05/07/2023 tarih ve 2022/53 Esas 2023/519 Karar sayılı kararının, istinaf başvurusu yoluyla incelenmesinin istenilmesi üzerine, Dairemize gönderilen dosya incelendi, dosya içeriğine göre incelemenin duruşmasız olarak yapılması uygun görülmekle, gereği konuşulup düşünüldü. İSTEM; Davacı, davalı ... Şirketi hakkında İzmir 27. İcra Dairesi'nin 2014/14572 sayılı dosyasında genel haciz yolu ile başlatılan ilamsız takibin kesinleşmesinden sonra 21/05/2015 tarihinde, .... Şirketi ve dava dışı üçüncü şahıslar tarafından, şirkete olan borçlarına teminat olarak ... Mahallesi, ... ada, ... parsel sayılı taşınmaz üzerine ipotek tesis edildiğini, ipoteğin üst limit ipoteği olup 20.000.000,00 TL tutara kadar olan anapara borcu, faiz, faizin KDV'si, vekalet ücreti, icra takip ve yargılama giderleri, temerrüt faizleri ve borca ait her türlü yürürlükte bulunan veya sonradan yürürlüğe konulacak olan vergi, fon, resim ve harcı ile sigorta prim ve masraflarının ipotek ile teminat altına alındığını, ipoteğin tesis edildiği tarihte malikinin ... olup 2020 yılında taşınmazın üzerindeki ipotek ile birlikte davalı ... tarafından devralındığını, kesinleşen ilamsız takip dosyasına ait borcun ödenmemesi nedeniyle dava dışı ipotek borçluları ve ipotekli taşınmazın eski maliki ile davalı ipotek borçlusu davalı .. Şirketi ve ipotekli taşınmazın halen maliki olan davalı ...'ya 17/09/2020 tarihli muacceliyet ihtarının tebliğ edildiğini, davalılar tarafından ihtarnameye cevap verilmediği gibi itiraz da edilmediğini, bunun üzerine davaya konu ipoteğin paraya çevrilmesi yolu ile icra takibinin başlatıldığını, davalı şirketin iflas etmesi nedeniyle Sivas İcra ve İflas Müdürlüğünün 2020/1 iflas sayılı dosyasında iflas idaresi tarafından ipotek takibine konu alacağın kaynağı olan ilamsız takip dosyasına konu alacağın kaydının yapıldığını, buna rağmen davalıların haksız şekilde itiraz ettiklerini, davalı ...'nın ipotekli taşınmazı takyidatlarıyla birlikte satın alması nedeniyle alacaktan şahsen sorumlu olmasa bile ipotek ile teminat altına alınan borcun tahsilini peşinen kabul ettiğini, takip çıkışının 17.229.213,43 TL olması nedeniyle itirazın hukuki bir dayanağının bulunmadığını, zorunlu arabuluculuk görüşmelerinden sonuç alınamadığını bildirmiş, davalılar tarafından İzmir 16. İcra Müdürlüğünün 2020/10005 Esas sayılı dosyasına yapılan itirazın iptali ile takibin devamına, alacağın %20'den aşağı olmamak üzere davalıların icra inkar tazminatı ile...