DAVA:Tazminat (Taşınmaz Kira Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ:08/12/2023 KARAR TARİHİ:08/05/2025 Mahkememizde görülmekte olan Tazminat (Taşınmaz Kira Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekilinin 08/12/2023 tarihli dava dilekçesinde özetle; davacı müvekkili dava konusu taşınmaz ve kurulu bulunan akaryakıt istasyonu üzerinde ... 6.Noterliğinin 06.12.2012 tarih ve ... yevmiye nolu devir sözleşmesi ile devraldığı kira sözleşmesi sebebiyle kullanım hakkı mevcut olduğunu, davacı müvekkili dava konusu taşınmaz ve kurulu bulunan akaryakıt istasyonu üzerinde ... 6.Noterliğinin 06.12.2012 tarih ve ... yevmiye nolu devir sözleşmesi ile devraldığı kira sözleşmesi sebebiyle kullanım hakkı mevcut olduğunu, mülkiyet hakkı dava dışı ... a ait olan ... ili, ... ilçesi, ... Mah. ... Mevkii, 662 ada, 6 parsel numarada kayıtlı 2.131.87...
T.C. İSTANBUL 21. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO:2023/745 Esas KARAR NO :2025/298
DAVA:Tazminat (Taşınmaz Kira Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ:08/12/2023 KARAR TARİHİ:08/05/2025
Mahkememizde görülmekte olan Tazminat (Taşınmaz Kira Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekilinin 08/12/2023 tarihli dava dilekçesinde özetle; davacı müvekkili dava konusu taşınmaz ve kurulu bulunan akaryakıt istasyonu üzerinde ... 6.Noterliğinin 06.12.2012 tarih ve ... yevmiye nolu devir sözleşmesi ile devraldığı kira sözleşmesi sebebiyle kullanım hakkı mevcut olduğunu, davacı müvekkili dava konusu taşınmaz ve kurulu bulunan akaryakıt istasyonu üzerinde ... 6.Noterliğinin 06.12.2012 tarih ve ... yevmiye nolu devir sözleşmesi ile devraldığı kira sözleşmesi sebebiyle kullanım hakkı mevcut olduğunu, mülkiyet hakkı dava dışı ... a ait olan ... ili, ... ilçesi, ... Mah. ... Mevkii, 662 ada, 6 parsel numarada kayıtlı 2.131.87 m2 alan üzerinde kurulu bulunan akaryakıt ve otogaz satış istasyonu kurulu bulunan taşınmaz ... 4. Noterliğinin 22.11.2005 tarih ve ... yevmiye numaralı kira sözleşmesi ile ... A.Ş. ne kiraya verildiğini, 22.11.2005 tarihli kira sözleşmesinin devir etme hakkı tanıyan 6. Maddesine istinaden, dava dışı ... A.Ş. tarafından kira sözleşmesi ... 29.Noterliğinin 28.11.2011 tarih ve ... yevmiye numaralı devir sözleşmesi ile dava dışı ... Tur. San. ve Tic. Ltd. Şti. ne devredildiğini, yine aynı şekilde ... Tur. San. ve Tic. Ltd. Şti. ile dava dışı ... ... İnşaat Nakliye Dış Ticaret Sanayi ve Ticaret Ltd. Şti. arasında ... 3. Noterliğinin 27.11.2012 tarih ve ... yevmiye numaralı devir sözleşmesi akdedilmek sureti ile kira sözleşmesindeki tüm haklar dava dışı ... Ltd. Şti.ne devrolduğunu, davacı müvekkili ile dava dışı ... ... İnşaat Nakliye Dış Ticaret Sanayi ve Ticaret Ltd. Şti. arasında; ... 6. Noterliğinin 06.12.2012 tarih ve ... yevmiye numaralı devir sözleşmesi imzalandığını, davalı şirket, kullanım hakkı müvekkil şirkete ait olan akaryakıt istasyonunu hukuka aykırı ve kötü niyetli eylemleri ile uhdelerinde bulundurmak suretiyle haksız kazanç elde etmiş ve müvekkili şirketi kira geliri kaybına uğradığını, bunun yanı sıra, akaryakıt dağıtım firması olan müvekkilin, kiraya veremediği istasyon dolayısıyla kiracısıyla bayilik sözleşmesi yapamaması ve bu sebeple akaryakıt satamamasından kaynaklanan zararı da mevcut olduğunu ve davacı müvekkilin dava konusu akaryakıt ve LPG satış istasyonunu kiralamasının amacı bu istasyonu kendisi de bir bayi adayına kiraya vermek ve bayilik sözleşmesi yapmak suretiyle işletme hakkını bayisine devrederek bu istasyonda kendi markası ile akaryakıt ve lpg otogaz satışı ile madeni yağ satışı gerçekleştirmektir. Bu itibarla davacı müvekkilin, istasyonu kiraya verememekten kaynaklanan kira geliri kaybı ile mahrum kaldığı akaryakıt satışları sebebiyle ortaya çıkan kar mahrumiyeti zararları mevcut olduğunu, ... Sulh Hukuk Mahkemesinin ... Esas sayılı dosyası ve ....