DAVA : Menfi Tespit (Kooperatif Aidat Borcundan Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 23/12/2022 KARAR TARİHİ : 14/05/2025 KARAR YAZIM TARİHİ : 16/05/2025 Mahkememizde görülmekte olan Menfi Tespit (Kooperatif Aidat Borcundan Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle;Kayseri ili, Kocasinan İlçesi, Cumhuriyet mahallesi, 4494 ada 7 parsel ... nolu dairenin davacı tarafından satın alınmış olduğunu, davacının davalı kooperatif tarafından çıkarılan kesin maliyet bedelini ödemiş tapusunu almış olduğunu, bu tarihten sonra da genel kurullara davet edilmemiş ve hazirunlarda yer almadığını, hatta yeniden kesin maliyet çıkarılan genel kurulda dahi hazirunlarda ismi yer almadığını ve davalı kooperatifin son yapmış olduğu genel kurulda dahi üye olmadığı gerekçesi ile genel kurula davet edilmemiş ve hazirunlarda ismi yer almamış...
T.C. KAYSERİ 2. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ T.C. KAYSERİ TÜRK MİLLETİ ADINA 2. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ GEREKÇELİ KARAR
ESAS NO : Esas KARAR NO :
HAKİM : ... ... KATİP : ... ...
DAVACI :... (T.C. ...) ... VEKİLİ : Av. ... - [ DAVALI :... - ... VEKİLİ : AV. ... DAVA : Menfi Tespit (Kooperatif Aidat Borcundan Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 23/12/2022 KARAR TARİHİ : 14/05/2025 KARAR YAZIM TARİHİ : 16/05/2025 Mahkememizde görülmekte olan Menfi Tespit (Kooperatif Aidat Borcundan Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle;Kayseri ili, Kocasinan İlçesi, Cumhuriyet mahallesi, 4494 ada 7 parsel ... nolu dairenin davacı tarafından satın alınmış olduğunu, davacının davalı kooperatif tarafından çıkarılan kesin maliyet bedelini ödemiş tapusunu almış olduğunu, bu tarihten sonra da genel kurullara davet edilmemiş ve hazirunlarda yer almadığını, hatta yeniden kesin maliyet çıkarılan genel kurulda dahi hazirunlarda ismi yer almadığını ve davalı kooperatifin son yapmış olduğu genel kurulda dahi üye olmadığı gerekçesi ile genel kurula davet edilmemiş ve hazirunlarda ismi yer almamış olduğunu, buna rağmen davalı kooperatif tarafından yeniden haksız ve kanuna aykırı olarak yeniden kesin maliyet bedeli çıkarmak suretiyle davacıdan talep edilmekte olduğunu, davalı kooperatifin halen haksız ve kötüniyetli olarak kesin maliyet talebinde bulunduğundan menfi tespit davası açmak gerektiğini, İİK madde 72nin bu kapsamda dikkate alınması gerektiğini, Resmî Gazete yayınlanan 7410 sayılı kanunun 2. maddesiyle 24/4/1969 tarihli ve 1163 sayılı Kooperatifler Kanununa eklenen geçici maddenin dikkate alınması gerektiğini, buna göre konutun tapu devrinin yapılmasından sonraki dönemler için yapı kooperatifi tarafından yönetim giderleri hariç olmak üzere her ne ad altında olursa olsun yapılmış borçlandırmalar veya bu kapsamda üçüncü şahıslara kooperatif tarafından yapılan alacağın devrine ilişkin işlemler hükümsüz olduğunu, davacının davalı kooperatife yönetim gideri dışında borcunun olmadığının açık olduğunu ve davacının davalı Kooperatife yönetim gideri dışında borcunun bulunmadığının tespitine ve Kayseri Genel İcra Dairesi ... sayılı takibin iptaline karar verilmesinin talep edildiği görülmüştür. CEVAP: Davalının cevap dilekçesi sunmadığı ve böylece HMK madde 128 gereği bütün vakaları inkar etmiş sayılacağı anlaşılmıştır. YARGILAMA VE GEREKÇE Dava, Davacının Kayseri Genel İcra Dairesi ... sayılı dosyası nedeni ile 7410 sayılı Çevre Kanunu İle Bazı Kanunlarda Değişiklik Yapılmasına Dair Kanunun 2. Maddesi ile 1163 sayılı Kooperatifler Kanunu'na eklenen geçici 11. Maddesi gereğince davalı kooperatife borcu olup olmadığı hususlarına ilişkindir. Kayseri Çevre Şehircilik İl Müdürlüğüne, Kayseri 2. Asliye Ticaret Mahkemesine, Kayseri Genel İcra Müdürlüğüne, Kayseri Ticaret Sicil Müdürlüğüne yazılan müzekkerelere cevap verildiği ilgili evrakların dosya arasın alınmış olduğu görülmüştür. Anayasa Mahkemesi 16/02/...