Çeşitli Konuları İlgilendiren Kararlar

İktisadi ve İdari Bilimler Fakültesi Kantinine ait kira sözleşmesinin fesih tazminatının eksik hesaplanması. İktisadi ve İdari Bilimler Fakültesi (İİBF) Kantinini işleten müstecirin kirasını zamanında ödememesi sonucu kira sözleşmesinin feshedildiği, ancak kira sözleşmesindeki fesih tazminatının alınmadığı görülmüştür. Üniversite bünyesinde bulunan İİBF kantini kiralama işi 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’nun 51/g maddesi gereğince pazarlık usulü ile ihale edilerek, … tarihli ihale komisyonu kararı ile aylık … TL, yıllık … TL bedel karşılığı ….’ya kantini işletme hakkı verilmiştir. Müstecirle imzalanan sözleşmeye göre, kira süresi üç yıl (…-…) olup kiralar üçer aylık peşin yatırılacak ve kira bedeli artışları da enflasyon oranında yapılacaktır. Ayrıca sözleşmenin 21 inci maddesinde; kiracı sözleşmenin feshine neden olursa kalan süreye ait kira bedelinin kiracından tahsil edileceği, tahsil edilmiş ise iade edilmeyeceği, kira bedeli vadesinde ödenmemişse diğer aylara ait kira bedelleri de vadesi gelmiş gibi kabul edilerek kanuni faizi ile birlikte icra yoluyla kiracıdan tahsil edileceği düzenlenmiştir. Yapılan incelemede, kiracı ….’nın kantin kirasını sözleşmesine uygun olarak zamanında ödememesi nedeniyle Sağlık, Kültür ve Spor Dairesi Başkanlığınca … tarihinde sözleşmenin feshedildiği ve bunun üzerine Strateji Geliştirme Daire Başkanlığı tarafından … TL fesih tazminatı hesaplanarak kiracıdan tahsil edildiği görülmüştür. Konuya ilişkin sorguda yukarıda söz edilen sözleşmenin 21 inci maddesine göre … tarihinden itibaren … tarihine kadar ki kira bedeli tutarı kadar, başka bir deyişle diğer aylara ait kira bedelleri kadar fesih tazminatı tahakkuk ettirilmesi gerektiği belirtilmişse de sorumluların savunmaları ve eki belgelerin incelenmesi sonucu, 6098 Sayılı Borçlar Kanunun 346 ncı maddesindeki “Kiracıya, kira bedeli ve yan giderler dışında başka bir ödeme yükümlülüğü getirilemez. Özellikle, kira bedelinin zamanında ödenmemesi hâlinde ceza koşulu ödeneceğine veya sonraki kira bedellerinin muaccel olacağına ilişkin anlaşmalar geçersizdir.” hükmü gereği söz konusu kira sözleşmesi hükümlerine göre işlem tesis edilmesinin uygun olmayacağı anlaşılmıştır. Bu itibarla, … Üniversitesi İktisadi ve İdari Bilimler Fakültesi Kantininin işletilmesine ilişkin kira sözleşmesinin feshedilmesi sonucu gelecek aylara ait kira bedelleri Borçlar Kanunu’nun 346 ncı maddesine göre tazminat olarak tahsil edilemeyeceği için kamu zararı oluşmadığına, konuya ilişkin … TL için ilişilecek bir husus bulunmadığına, 6085 sayılı Sayıştay Kanunu’nun 55 inci maddesi uyarınca işbu İlamın tebliğ tarihinden itibaren altmış gün içerisinde Sayıştay Temyiz Kurulu nezdinde temyiz yolu açık olmak üzere oy birliğiyle,