Davacı tarafından davalılar aleyhine açılan tapu iptali ve tescil davasının mahkememizde yapılan açık yargılaması sonunda, tüm dosya incelendi. GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili, İzmir Asliye Hukuk Mahkemesine verdiği 16/05/2007 tarihli dilekçesinde; Müvekkilinin davalı arsa sahipleri ..., ..., ... ve ... ile davalı kooperatif arasında yapılan kat karşılığı inşaat sözleşmesi gereğince yapılmakta olan apartmanı inşa etmekte olan...Ltd. Şti.'nin sıva işlerini üstlenen...' in yapacağı iş nedeniyle davalı kooperatifin üyeliğini devir aldığını ve davalı kooperatifin üyesi olduğunu, üyeliği devreden şahsın tüm edimlerini yerine getirdiğini hatta müvekkilinin istenen diğer aidatları ve gerekli giderleri de yatırdığını, üyelerden müvekkili ile bir başka üyeye ait olan hariç olmak üzere tüm kat irtifaklarının kooperatif üyelerine verildiğini, ancak davalı arsa sahiplerinin küçük bazı işlerin...
T.C. İZMİR 1. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO : 2015/1290 Esas KARAR NO : 2018/256 DAVA : Tapu İptali Ve Tescil DAVA TARİHİ : 16/05/2007 KARAR TARİHİ : 20/03/2018 Davacı tarafından davalılar aleyhine açılan tapu iptali ve tescil davasının mahkememizde yapılan açık yargılaması sonunda, tüm dosya incelendi. GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili, İzmir Asliye Hukuk Mahkemesine verdiği 16/05/2007 tarihli dilekçesinde; Müvekkilinin davalı arsa sahipleri ..., ..., ... ve ... ile davalı kooperatif arasında yapılan kat karşılığı inşaat sözleşmesi gereğince yapılmakta olan apartmanı inşa etmekte olan...Ltd. Şti.'nin sıva işlerini üstlenen...' in yapacağı iş nedeniyle davalı kooperatifin üyeliğini devir aldığını ve davalı kooperatifin üyesi olduğunu, üyeliği devreden şahsın tüm edimlerini yerine getirdiğini hatta müvekkilinin istenen diğer aidatları ve gerekli giderleri de yatırdığını, üyelerden müvekkili ile bir başka üyeye ait olan hariç olmak üzere tüm kat irtifaklarının kooperatif üyelerine verildiğini, ancak davalı arsa sahiplerinin küçük bazı işlerin eksik bırakılmasını bahane ederek müvekkiline kat irtifak tapusunu devir etmediklerini belirtmiş, arsa malikleri davalılar adına kayıtlı olan İzmir İli Konak İlçesi ...Mah. 4. Bölge Tapu Sicil Müdürlüğü' nün ...parseldeki taşınmaz üzerindeki 3. Kat 10 nolu dairenin tapu kaydının iptaline, müvekkili adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmesini talep etmiştir. Arsa sahipleri ..., ..., ... ve ... vekili, İzmir... Asliye Hukuk Mahkemesine verdiği 26/07/2007 tarihli cevap dilekçesinde: Müvekkillerine 6 adet daire verilmesi gerektiğini, ancak edimin gereği gibi ve vaktinde yerine getirilmediğini, bu sebeple İzmir ... Asliye Ticaret Mahkemesi' nde ... K. Sayılı dosyası ile dava açtıklarını, kooperatifin tazminatla sorumlu tutulmasına karar verildiğini, davacının daireyi taşeron olarak sıva işini yapan kişiden aldığını, müvekkillerine karşı dava açma hakkı bulunmadığını, iddialarını kendisi ile sözleşme yaptığı kişiye karşı ileri sürebileceğini belirtmiş, davanın reddine karar verilmesini talep etmiştir. Davalı kooperatif ve davalı ...' e usulüne uygun tebligat yapılmasına rağmen davalılar yazılı cevap vermedikleri gibi duruşmalara da katılmamışlardır. Davacı vekili tarafından İzmir... Asliye Hukuk Mahkemesi' ne açılan bu dava iş bölümü itirazında bulunulması nedeniyle mahkememize gönderilmekle yargılamaya mahkememizce devam olunmuştur. Mahkememizce davanın, davalı... Yapı Koop. Yönünden husumet yokluğu nedeni ile reddine, diğer davalılar yönünden kabulüne dair verilen 23/12/2010 tarihli hüküm Y....H.D.' nin ... K. Sayılı ilamı ile " Davalı arsa malikleri ile kooperatif arasında noterde düzenleme şeklinde yapılan eser sözleşmesinde, davacı ortağın taraf olmadığı gibi davada da arsa sahiplerinin davacıya karşı müstakil bir taahhüt altına girdikleri iddia ve ispat edilemediğinden davacının arsa maliklerine karşı doğrudan dava açmasının mümkün olmadığı, bu itibarla mahkemece davalı arsa sahipleri yönünden ...