Mahkememizde görülmekte olan Sözleşmenin Uyarlanması davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA:Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Müvekkili ile davalılar arasında ------- davalılar adına ---- oranında alımı konusunda toplam ------- karşılığında anlaştıklarını, toplam satış bedeline KDV nin ayrıca ilave edileceği sözleşmenin 3/g maddesinde açıkça yazılarak kararlaştırıldığını, sözleşmede daire teslim tarihi ------- belirlenmiş ve bu zamanda karşılıklı edimler yerine getirilmediği takdirde 6 aylık bir uzama süresi konulduğunu, ancak bu ilave 6 aylık zaman geldiğinde davalıların sözleşme tarihinde ---- ödemiş oldukları meblağ dışında kalan ---- ve toplam ------ satış bedeline ilave olacak KDV yi ödemeyemediklerini müvekkiline beyan ettiklerini, bunun üzerine müvekkilinin sözleşmenin 7. maddesinde edimlerin karşılıklı teslimini içeren kısmına bu sefer el...
T.C. İstanbul Anadolu 8. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO: 2024/526 Esas KARAR NO: 2025/214 DAVA: Sözleşmenin Uyarlanması DAVA TARİHİ: 21/07/2024 KARAR TARİHİ: 20/03/2025
Mahkememizde görülmekte olan Sözleşmenin Uyarlanması davasının yapılan açık yargılaması sonunda,
GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA:Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Müvekkili ile davalılar arasında ------- davalılar adına ---- oranında alımı konusunda toplam ------- karşılığında anlaştıklarını, toplam satış bedeline KDV nin ayrıca ilave edileceği sözleşmenin 3/g maddesinde açıkça yazılarak kararlaştırıldığını, sözleşmede daire teslim tarihi ------- belirlenmiş ve bu zamanda karşılıklı edimler yerine getirilmediği takdirde 6 aylık bir uzama süresi konulduğunu, ancak bu ilave 6 aylık zaman geldiğinde davalıların sözleşme tarihinde ---- ödemiş oldukları meblağ dışında kalan ---- ve toplam ------ satış bedeline ilave olacak KDV yi ödemeyemediklerini müvekkiline beyan ettiklerini, bunun üzerine müvekkilinin sözleşmenin 7. maddesinde edimlerin karşılıklı teslimini içeren kısmına bu sefer el yazısı ile ------- tarihi yazarak edimlerin karşılıklı yerine getirilmesini uzatacak şekilde. yazarak parafla imzalamış, ancak davalılar parayı bulduklarında parafla imzalayacaklarını söylemiş olmalarına rağmen bu maddeyi parafla imzalamadıklarını, davalıların uzayan bu süreninde gelmiş olmasına rağmen müvekkiline biraz daha beklemelerini söylediğini, müvekkilinin parafla attığı imza nedeniyle 6 aydan fazla beklemesine rağmen davalılar pandemi salgın hastalığının başlamasını ve ayrıca gayrimenkul fiyatlarının oldukça ucuzladığını gerekçe göstererek şahitler huzurunda burayı almaktan vazgeçtiklerini, almayacaklarını beyan etmiş ve sözleşmenin ilave teslim süresine dair olan kısma paraf atmayarak sözleşmeden döndüklerini, zira sözleşme karşılıklı imza ile kurulu olduğunu, müvekkilinin bu maddeye atmış olduğu imzaya karşılık davalıların imza koymayarak sözleşmeden dönme iradesini ortaya koyduklarını, müvekkilinin davalılara yardımcı olmalarına rağmen davalıların edimini yerine getirmeyerek sözleşmeden fiilen dönmeleri sonucu müvekkilinin sözleşmenin koşullar başlıklı 3/m maddesinde herhangi bir anlaşmazlık halinde 20.000TL tutarında bir bedel, cayma bedeli olarak taraflar ödemeyi karşılıklı kabul etmeleri sonucu bu bedeli keseceğini söyleyerek ödenen parayı iade edeceğini söylemiş olmasına rağmen davalılar müvekkilin tamamının ödemesini sağlamaya olmazsa biraz daha beklemesini sağlamaya çalıştıklarını belirterek, sözleşmenin yapıldığı sırada taraflarca öngörülmeyen ve de beklenmeyen olağanüstü durumlar nedeniyle sözleşmenin yapıldığı sıradaki mevcut şartların önemli surette değişmesi ile edimler arasındaki dengenin olağanüstü bozularak aşırı nispetsizlik hale gelmesi, borcun ifasının önemli ölçüde güçleşmesiyle tarafların sözleşme ile bağlı olmasının ve ifanın istenmesinin dürüstlük kurallarına aykırı düşecek derecede değişmesi nedeniyle taraflar arasında imzalanan --------- konu gayrimenkulün, Covid-19...