Mahkememizde görülmekte olan Öz Sermaye Tespiti davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Müvekkili ..., kuracağı Anonim Şirketine bildirilen gayrimenkulleri ayni sermaye olarak koyacağını, ayni sermaye olarak konulabilecek, " İstanbul İli, ... İlçesi , ... Mah., 1225 Ada, 15 Parsel, 9 nolu bağımsız bölümde kayıtlı, "İstanbul İli, ... İlçesi, ... Mah. 2963 ada 200 parsel 1, 2, 8, 12,18, 20 bağımsız bölüm numaralı gayrimenkullerin değerinin uzman bilirkişilerce tespitine karar verilmesini talep ve dava etmiştir. Mahkememizce tensiben, Davaya konu B Blok 1 nolu Bağımsız Bölüm nolu taşınmaz kayıtlarda görülmediğinden ve davacının adına böyle bir taşınmaz bulunmadığı, davacının aynı parsel C blok 1 nolu bağımsız bölümde hisseli malik olduğu anlaşıldığından, açıklama yapması için davacı tarafa 1 haftalık kesin süre verilmesine,...
T.C. İSTANBUL 21. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO:2024/710 Esas KARAR NO:2025/147
DAVA:Öz Sermaye Tespiti DAVA TARİHİ:29/11/2024 KARAR TARİHİ:17/03/2025
Mahkememizde görülmekte olan Öz Sermaye Tespiti davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Müvekkili ..., kuracağı Anonim Şirketine bildirilen gayrimenkulleri ayni sermaye olarak koyacağını, ayni sermaye olarak konulabilecek, " İstanbul İli, ... İlçesi , ... Mah., 1225 Ada, 15 Parsel, 9 nolu bağımsız bölümde kayıtlı, "İstanbul İli, ... İlçesi, ... Mah. 2963 ada 200 parsel 1, 2, 8, 12,18, 20 bağımsız bölüm numaralı gayrimenkullerin değerinin uzman bilirkişilerce tespitine karar verilmesini talep ve dava etmiştir. Mahkememizce tensiben, Davaya konu B Blok 1 nolu Bağımsız Bölüm nolu taşınmaz kayıtlarda görülmediğinden ve davacının adına böyle bir taşınmaz bulunmadığı, davacının aynı parsel C blok 1 nolu bağımsız bölümde hisseli malik olduğu anlaşıldığından, açıklama yapması için davacı tarafa 1 haftalık kesin süre verilmesine, Davaya konu tapuların kayıtlarının UYAP'tan alınmasına, ilirkişi Bölge Kurulundan mahkememizce resen seçilecek 1 gayrimenkul değerleme uzmanı, 1 haritacı bilirkişi heyeti marifeti ile, yerinde inceleme suretiyle, dava konusu taşınmazların RAPOR TARİHİ İTİBARIYLA ayrı ayrı gerçek piyasa değerinin tespiti için rapor hazırlanmasının istenilmesine, bilirkişiler için ayrı ayrı 15.000,00TL ücret takdirine, takdir edilen toplam 30.000,00 TL ücretinin ve araç ve yol ücreti için 1.000,00 TL ücret takdirine, takdir edilen ücretin davacıdan alınmasına, davacı tarafa masrafı yatırması için iki haftalık kesin süre verilmesine, aksi halde bilirkişi incelemesinden vazgeçilmiş sayılacağının ihtarına, Bilirkişiye yerinde inceleme yetkisi verilmesine ve belediye ve tapuda işlem dosyalarına erişme ve örnek alma yetkisi verilmesine, Rapor geldiğinde dosya üzerinden karar verilmesine karar verilmiştir. Davacı vekili beyan dilekçesi ile; "Dava dilekçemizde belirtmiş olduğumuz gayrimenkullerin tamamı müvekkil davacıya ait olup yapılacak bilirkişi incelemesinde de bu husus sabit olacaktır. Beyanımızın ve davamızın kabulüne karar verilmesini fazlaya dair haklarımız saklı kalmak üzere vekaleten arz ve talep ederiz." şeklinde açıklama yapmıştır. Tapu kayıtları dosyamız arasına alınmıştır. Mahkememizce görevlendirilen bilirkişi heyeti tarafından sunulan Bilirkişi raporunda özetle; " İstanbul İli, ... İlçesi , ... Mah., 1225 Ada, 15 Parsel, 9 nolu bağımsız bölüm, İstanbul İli, ... İlçesi, ... Mah. 2963 ada 200 parsel 2, 8, 12,18, 20 bağımsız bölüm numaralı gayrimenkullerin davacı adına kayıtlı olduğunu, ...' de bulunan 2 numaralı konut, 190 m2, 21.350.000,00 TL, 8 numaralı konut, 190 m2, 21.850.000,00 TL, 12 numaralı konut, 22.350.000,00 TL, 18 numaralı konut, 190 m2, 23.750.000,00 TL, 20 numaralı konut, 23.750.000,00 TL, ...'ta bulunan 9 numaralı bağımsız bölümün 240 m2, 40.800.000,00 TL olduğunu, sonuç itibarıyla değer tespiti istenilen b...