Mahkememizde görülmekte olan İpotek (İpoteğin Kaldırılması (Fekki)) davasının yapılan açık yargılaması sonunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle, dava dışı... bireysel finansman kredisi kullanmak suretiyle 16/06/2010 tarihinde davalı banka ile 110.000,00 TL tutarında kredi sözleşmesi imzaladığını, kullanılan/kullanılacak 250.000,00 TL'lik kredi teminatı sebebiyle müvekkiline ait İzmir ili, Konak ilçesi, 1....Mah. ... parsel, 6 nolu bağımsız bölüm üzerinde davalı banka lehine 250.000,00 TL bedelli ipotek tesis edildiğini, asıl kredi borçlusu... bankaya olan bakiye borcunu ödemeyince İzmir... İcra Müdürlüğünün...3 esas sayılı dosyası ile hem asıl borçlu... hem de ipotek sahibi davacı ...'e karşı ipoteğin paraya çevrilmesi yoluyla ilamlı takip yapıldığını, dava dışı asıl kredi borçlusu bakiye kalan kredi borcunu ödemeyince kalan kredi borcunun ipotek sahibi davacı...
T.C. İZMİR 1. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO : 2017/1275 Esas KARAR NO : 2018/244 DAVA : İpotek (İpoteğin Kaldırılması (Fekki)) DAVA TARİHİ : 20/03/2015 KARAR TARİHİ : 15/03/2018 Mahkememizde görülmekte olan İpotek (İpoteğin Kaldırılması (Fekki)) davasının yapılan açık yargılaması sonunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle, dava dışı... bireysel finansman kredisi kullanmak suretiyle 16/06/2010 tarihinde davalı banka ile 110.000,00 TL tutarında kredi sözleşmesi imzaladığını, kullanılan/kullanılacak 250.000,00 TL'lik kredi teminatı sebebiyle müvekkiline ait İzmir ili, Konak ilçesi, 1....Mah. ... parsel, 6 nolu bağımsız bölüm üzerinde davalı banka lehine 250.000,00 TL bedelli ipotek tesis edildiğini, asıl kredi borçlusu... bankaya olan bakiye borcunu ödemeyince İzmir... İcra Müdürlüğünün...3 esas sayılı dosyası ile hem asıl borçlu... hem de ipotek sahibi davacı ...'e karşı ipoteğin paraya çevrilmesi yoluyla ilamlı takip yapıldığını, dava dışı asıl kredi borçlusu bakiye kalan kredi borcunu ödemeyince kalan kredi borcunun ipotek sahibi davacı tarafından ödendiğini, davalı banka şubesine gün itibari ile asli ve feri borcu bulunmadığını, İzmir... İcra Müdürlüğünü... sayılı dosyasının haricen tahsil edildiği, yani tüm borçlarının ödendiği, bu nedenle Konak Tapu Sicil Müdürlüğüne İİK 150/c şerhinin kaldırılmasına karar verildiğinin icra dosyası ile görüleceğini, ipotek sahibi davacı tarafından borç kapatıldığından müvekkili tarafından 02/04/2014 tarihinde ipoteğin kaldırılması için davalı bankaya başvurulduğunu, ancak ipoteğin kaldırılmadığını, dava konusu ipoteğin 250.000,00 TL bedelli olarak tesis edildiğini, teminat olarak verilen krediye ilişkin tüm borçların ödenmesi nedeniyle ipoteğin kaldırılması gerektiğini bildirerek davacıya ait İzmir ili, Konak ilçesi...,... nolu bağımsız bölüm üzerinde davalı banka lehine konulan ipoteğin kaldırılmasına karar verilmesini talep etmiştir. Davalı vekili cevap dilekçesinde özetle, müvekkili banka müşterisi ...'ın asaleten ve kefaleten bankadan kullandığı, kullanacağı, kefil olduğu ve olacağı kredilere teminat olması için dava konusu davacı yan adına kayıtlı İzmir ili, Konak ilçesi,...Mah. ... parsel, 6 nolu bağımsız bölüm üzerine 16/06/2010 tarihinde 250.000,00 TL bedelli 1. dereceden ipotek tesis edilmesine muvafakat ettiğini, davacı dava dilekçesinde borcu olmadığını iddia etmiş ise de ipoteğin üst sınır ipoteği olduğunu, müvekkili bankanın...'dan asaleten ve kefaleten olan alacaklarının teminatı olduğunu, ...n ... Süt Ürünleri San. Tic. Ltd. Şti.'nin ortağı olduğunu, ...'ın müvekkili banka ile... Süt Ürünleri San. Tic. Ltd. Şti. arasında imzalanan kredi sözleşmesinde müşterek borçlu ve müteselsil kefil olarak imzası bulunduğunu, söz konusu krediler nedeniyle kefaleten sorumluluğunun devam ettiğini, müvekkili bankanın ...a ve kefili olduğu...Süt Ürünleri San. Tic. Ltd. Şti.'ne ait kredi kullandırırken davacının teminat ipoteğini teminatlar arasında gördüğünü ve bu şekilde kredi kulla...