Davacı vekili ile davalı ... Mad. Müh. İnş. Taah. ve Kuy. San. Tic. Ltd. Şti. vekili tarafından, yukarıda belirtilen karara karşı istinaf yasa yoluna başvurulması üzerine, 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun (HMK m.) 352. maddesi uyarınca, yapılan ön inceleme sonucu, eksiklik bulunmadığı anlaşıldığından inceleme aşamasına geçildi. İncelemenin dosya üzerinde yapılmasına karar verildikten sonra, dosya incelendi. GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ : İDDİA VE SAVUNMALARIN ÖZETİ : Davacı; yaklaşık 20 yıldır davalı kooperatifin üyesi olarak aidat ödediğini, kur'a sonucu dava konusu taşınmazın adına çıktığını, halen taşınmazın zilyedi olduğunu, davalı kooperatif yönetiminin taşınmazı üçüncü kişiye hukuka aykırı ve usulsüz şekilde devir ve tescil ettiğini ileri sürerek, ... parsel, 7 nolu bağımsız bölümün tapu kaydının iptali ile adına tesciline karar verilmesini talep ve dava etmiştir. Davacı vekili...
T.C. ANKARA BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ BAM 23. HUKUK DAİRESİ Esas-Karar No: 2020/977 - 2025/319 T.C. A N K A R A B Ö L G E A D L İ Y E M A H K E M E S İ 23. H U K U K D A İ R E S İ (İ S T İ N A F B A Ş V U R U S U N U N E S A S T A N R E D D İ) (D Ü Z E L T E R E K Y E N İ D E N E S A S H A K K I N D A K A R A R) ESAS NO : 2020/977 KARAR NO : 2025/319
T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A B Ö L G E A D L İ Y E M A H K E M E S İ K A R A R I
İNCELENEN KARARIN: MAHKEMESİ : ANKARA BATI ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TARİHİ : 28/01/2020 ESAS-KARAR NUMARASI : 2015/266 E.-2020/44 K.
Davacı vekili ile davalı ... Mad. Müh. İnş. Taah. ve Kuy. San. Tic. Ltd. Şti. vekili tarafından, yukarıda belirtilen karara karşı istinaf yasa yoluna başvurulması üzerine, 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun (HMK m.) 352. maddesi uyarınca, yapılan ön inceleme sonucu, eksiklik bulunmadığı anlaşıldığından inceleme aşamasına geçildi. İncelemenin dosya üzerinde yapılmasına karar verildikten sonra, dosya incelendi. GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ : İDDİA VE SAVUNMALARIN ÖZETİ : Davacı; yaklaşık 20 yıldır davalı kooperatifin üyesi olarak aidat ödediğini, kur'a sonucu dava konusu taşınmazın adına çıktığını, halen taşınmazın zilyedi olduğunu, davalı kooperatif yönetiminin taşınmazı üçüncü kişiye hukuka aykırı ve usulsüz şekilde devir ve tescil ettiğini ileri sürerek, ... parsel, 7 nolu bağımsız bölümün tapu kaydının iptali ile adına tesciline karar verilmesini talep ve dava etmiştir. Davacı vekili 19.02.2019 tarihli ıslah dilekçesinde; dava dilekçelerinde dava konusu taşınmazın tapu kaydının iptalini ve müvekkili adına tescilini talep ettiklerini, davayı ıslah ederek taşınmazın tapu kaydının iptali ve müvekkili adına tescilini, bunun mümkün olmaması halinde tazminata karar verilmesini istediklerini, Mahkemece 12.02.2019 tarihli duruşmada bu taleplerinin davanın tam ıslahı olarak değerlendirilerek tam ıslah dilekçesi sunmaları için kendilerine süre verildiğini, taşınmazın dava tarihi itibariyle belirlenen 130.000,00 TL. değerinin yüksek olduğunu belirtmiş olsalar da itirazlarının reddedilmesi, itiraz sürelerinin olmaması ve mahkemenin kabulü nedeniyle davalarını tamamen ıslah ettiklerini belirterek, dava konusu taşınmazın tapu kaydının iptali ile müvekkili adına tapuya tesciline, bunun kabul edilmemesi halinde 130.000,00 TL. tazminata karar verilmesini istemiştir. Davalı ... Mad. Müh. İnş. Taah. ve Kuy. San. Tic. Ltd. Şti. Yetkilisi; davanın Ticaret Kanununda düzenlenmiş mutlak ticari dava olmadığını, görevli mahkemenin Ankara Batı Asliye Hukuk Mahkemesi olduğunu, TMK'nın 705. maddesinde tescilden önce mülkiyetin kazanılabileceği hallerin, miras, mahkeme kararı, cebri icra, işgal, kamulaştırma ile Kanunda öngörülen sair haller olarak belirtildiğini, 1163 sayılı Kooperatifler Kanununda, kooperatif üyelerine mülkiyetin, kur'a çekimi ile geçeceğine dair bir düzenleme olmadığı gibi, olayda TMK'nın 705. maddesinde ön sayılan hallerin bulunmadığını, yetkilisi olduğu şirketin davacı ile bir iliş...