DAVA TÜRÜ : Menfi Tespit (Ticari İşletme Rehninden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 30/09/2024 KARAR TARİHİ : 03/02/2025 KR. YAZIM TARİHİ : 24/02/2025 İstinaf incelemesi için dairemize gönderilen dosyanın ilk incelemesi tamamlanmış olmakla HMK'nın 353. ve 356. maddeleri gereğince; dosya içeriğine ve kararın niteliğine göre sonuca etkili olmadığından duruşma yapılmasına gerek görülmeden dosya üzerinden yapılan inceleme sonucunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ: Davacı vekilinin dava dilekçesinde özetle; davacının Kocaeli İli, Gebze İlçesi, HacıHalil Mahallesi, 764 Ada, 12 Parsel, 14 Bağımsız Bölümde kayıtlı dükkan vasıflı taşınmazı 11/02/2020 tarihinde ipotekli olarak satın alarak 1/2 hisse oranında taşınmaz maliki olduğunu, taşınmaz ticarethane sayılan dükkan vasfında haiz olduğundan dava sayın mahkemede açıldığını, taşınmazın kaydında dava dışı Gebze Gayrimenkul...
T.C. SAKARYA BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 7. HUKUK DAİRESİ T.C. SAKARYA BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 7. HUKUK DAİRESİ
DOSYA NO : 2024/2225 KARAR NO : 2025/223
T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I
BAŞKAN : ... (...) ÜYE : ... (...) ÜYE : ... (...) KATİP : ... (...)
İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : GEBZE ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TARİHİ : 18/10/2024 NUMARASI : 2024/786 Esas - 2024/774 Karar
DAVACI : ... (T.C. NO:...) - ... VEKİLİ : Av. ... - DAVALI : ... - ... - ... VEKİLİ : Av. ... - ... DAVA TÜRÜ : Menfi Tespit (Ticari İşletme Rehninden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 30/09/2024
KARAR TARİHİ : 03/02/2025 KR. YAZIM TARİHİ : 24/02/2025 İstinaf incelemesi için dairemize gönderilen dosyanın ilk incelemesi tamamlanmış olmakla HMK'nın 353. ve 356. maddeleri gereğince; dosya içeriğine ve kararın niteliğine göre sonuca etkili olmadığından duruşma yapılmasına gerek görülmeden dosya üzerinden yapılan inceleme sonucunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ: Davacı vekilinin dava dilekçesinde özetle; davacının Kocaeli İli, Gebze İlçesi, HacıHalil Mahallesi, 764 Ada, 12 Parsel, 14 Bağımsız Bölümde kayıtlı dükkan vasıflı taşınmazı 11/02/2020 tarihinde ipotekli olarak satın alarak 1/2 hisse oranında taşınmaz maliki olduğunu, taşınmaz ticarethane sayılan dükkan vasfında haiz olduğundan dava sayın mahkemede açıldığını, taşınmazın kaydında dava dışı Gebze Gayrimenkul Yatırım A.Ş.'nin Albaraka Türk Katılım Bankası A.Ş.'ye olan borçlarını teminen 2.000.000,00 TL bedelli 11/11/2014 tarih ve ... yevmiye numaralı ipotek ile 4.000.000,00 TL bedelli 08/06/2017 tarih ve ... Yevmiye numaralı üst sınır ipotekleri mevcut olduğunu, ipotek alacaklısı Albaraka Türk Katılım Bankası A.Ş. tarafından dava dışı borçlu Gebze Gayrimenkul Yatırım A.Ş. aleyhine İstanbul Anadolu Gayrimenkul Satış İcra Müdürlüğünün ... Esas sayılı takip dosyası ile 2.000.000,00 TL bedelli 11/11/2014 tarih ve ... yevmiye numaralı ipotek ile 4.000.000,00 TL bedelli 08/06/2017 tarih ve ... Yevmiye numaralı üst sınır ipoteklerinin paraya çevrilmesi için icra takibi başlatıldığını, başlatılan takipte alacaklı banka tarafından takibin konusu ipotekler toplu ipotek olduğundan mevzuat gereği ipoteklere konu tüm gayrimenkullerin paraya çevrilmesi talep edildiğini, İstanbul Anadolu Gayrimenkul Satış İcra Müdürlüğünün ... Esas sayılı takip dosyası devam ederken ipotek alacaklısı Albaraka Türk Katılım Bankası alacak hakkının bir kısmını Gebze 14. Noterliği'nin 09/11/2021 tarih ve ... Yevmiye numaralı "Alacak Temlik Sözleşmesi" ile 3.550.000,00-TL bedel karşılığında davalı Dur Taş Beton İnşaat Taahhüt Haf. Nak. ve Tic. Ltd. Şti.'ye devrettiğini, yapılan temlik kısmi bir temlik olmakla alacak hakkının bir kısmı devredilmiş ve davalı, temlik aldığı miktar kadar alacaklı sıfatına haiz olduğunu, İstanbul Anadolu Gayrimenkul Satış İcra Müdürlüğünün ... Esas sayılı takip dosyasında alacağın temliki sonrasında icra müdürlüğünce, temlik edilen miktar 3.550.000,00 TL yönünden dosyamız davalısı D...