DAVANIN KONUSU : Sebepsiz Zenginleşmeden Kaynaklanan Alacak İSTİNAF KARAR TARİHİ : 20/02/2025 G. KARAR YAZIM TARİHİ : 25/02/2025 İlk derece mahkemesinin yukarıda belirtilen kararına yönelik davalı vekili tarafından istinaf kanun yoluna başvurulmuş ve dosya istinaf incelemesi yapılmak üzere dairemize gönderilmiş olmakla 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanununun 353. maddesi uyarınca dosya incelendi. TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ: Davacı vekili dava dilekçesi ile özetle; Davacı şirket ile davalı şirket arasında yapılan 24/02/2016 tarihli gayrimenkul satış vaadi sözleşmesi ile Konya ili Meram İlçesi .......... Mah. .......... Pafta ....... Ada 1 Parselde yapılacak olan dairelerden B2 Blok 2. Kat 06 nolu daire için 616.800,00 TL'ye anlaştıklarını, davacının satım bedelinin 50.000,00 TL tutarını 26.02.2016 tarihinde, 50.000,00 TL tutarını 28.04.2016 tarihinde, 516.800,00 TL...
T.C. KONYA BAM 5. HUKUK DAİRESİ Esas-Karar No: ....... T.C. KONYA BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 5. HUKUK DAİRESİ
DOSYA NO : ....... KARAR NO : .......
T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I
BAŞKAN : ....... (..........) ÜYE : ....... (..........) ÜYE : ....... (..........) KATİP : ....... (..........)
İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : Konya.... ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TARİHİ : 08/11/2023 NUMARASI : .......... Esas - .......... Karar
DAVACI : .......... VEKİLİ : Av. ....... DAVALI : .......... VEKİLLERİ : Av. ....... Av. ....... Av. ....... Av. ....... DAVANIN KONUSU : Sebepsiz Zenginleşmeden Kaynaklanan Alacak İSTİNAF KARAR TARİHİ : 20/02/2025 G. KARAR YAZIM TARİHİ : 25/02/2025 İlk derece mahkemesinin yukarıda belirtilen kararına yönelik davalı vekili tarafından istinaf kanun yoluna başvurulmuş ve dosya istinaf incelemesi yapılmak üzere dairemize gönderilmiş olmakla 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanununun 353. maddesi uyarınca dosya incelendi. TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ: Davacı vekili dava dilekçesi ile özetle; Davacı şirket ile davalı şirket arasında yapılan 24/02/2016 tarihli gayrimenkul satış vaadi sözleşmesi ile Konya ili Meram İlçesi .......... Mah. .......... Pafta ....... Ada 1 Parselde yapılacak olan dairelerden B2 Blok 2. Kat 06 nolu daire için 616.800,00 TL'ye anlaştıklarını, davacının satım bedelinin 50.000,00 TL tutarını 26.02.2016 tarihinde, 50.000,00 TL tutarını 28.04.2016 tarihinde, 516.800,00 TL tutarını ise 30.06.2016 tarihinde ödediğini ancak davalı şirketin daireyi sözleşme gereği 28/02/2019 tarihinde teslim edemediğini, davacının sözleşmeyi 20/09/2019 tarihinde feshederek ödediği tahsili amaçlı olarak ihtarname gönderdiğini, satım bedelinin ödenmediğini ileri sürerek 616.800,00 TL bedelinin ödeme tarihinden itibaren işleyecek avans faizi ile birlikte davalıdan tahsili ile davacıya ödenmesine karar verilmesini talep ve dava etmiştir. Davalı vekili cevap dilekçesi ile özetle; Davacının dava konusu taşınmazın devir tarihi gelmeden sözleşmeden döndüğünü, söz konusu dönmenin sözleşmeye uygun olmadığını, dava konusu taleplere ilişkin hak düşürücü ve zamanaşımı itiraz ve def'ini ileri sürdüklerini, TMK'nın 2. maddesi göre tarafların dürüstlük kuralına uygun davranması gerektiğini, davacıya dava konusu taşınmaz yerine ikame bir daire teslim etmeyi teklif etmelerine rağmen bunu kabul etmediğini, davacı ile davalı şirketin sözleşmeden dönme nedeniyle davacıya ödenecek beledin belirlenmesinde uyuşmazlık çıktığını, taraflar arasındaki sözleşmenin 12.2. maddesine göre satıcının temerrüdü halinde alıcının aylık 500,00 TL kira parası talep edebileceğinden sözleşmeden dönme amaçlı eldeki davanın reddinin gerektiğini savunarak davanın reddini istemiştir. DAİREMİZİN 28/12/2022 TARİH VE .......... ESAS ve ....... KARAR SAYILI KARARINDA ÖZETLE; "...Dava, sebepsiz zenginleşmeden kaynaklanan ödenen bedelin denkleştirici adalet ilkesine göre iadesi istemine ilişkindir. Taraflar arasında 24/02/2016 tarihinde adi ya...