KARAR NO : 2025/140 (İnceleme aşamasında / Duruşmasız) (Kararın Kaldırılarak Gönderilmesi HMK 353/1-a-3) T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : ANKARA 11. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TARİHİ : 02/04/2021 NUMARASI : 2018/836 Esas-2021/326 Karar DAVACI : VEKİLİ DAVALILAR : DAVANIN KONUSU : Menfi Tespit (Arsa Payı Karşılığı İnşaat Sözleşmesinden Kaynaklanan) KARAR TARİHİ : 11/02/2025 KARAR YAZIM TARİHİ : 17/02/2025 Davacı vekili tarafından davalı aleyhine açılan menfi tespit (Arsa Payı Karşılığı İnşaat Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasında mahkemece davanın kabulüne dair verilen karara karşı süresi içinde davalı ... Tan. Org. Dan. Rest. San. ve Tic. Ltd. Şti. vekili tarafından istinaf kanun yoluna başvurulması üzerine, dairemize gönderilen dosyanın yapılan istinaf incelemesi sonucunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: İSTEM; Davacı vekili...
T.C. ANKARA BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ BAM 31. HUKUK DAİRESİ Esas-Karar No: 2024/861 - 2025/140 T.C. ANKARA BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 31.HUKUK DAİRESİ
DOSYA NO : 2024/861 Esas KARAR NO : 2025/140 (İnceleme aşamasında / Duruşmasız) (Kararın Kaldırılarak Gönderilmesi HMK 353/1-a-3)
T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I
İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : ANKARA 11. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TARİHİ : 02/04/2021 NUMARASI : 2018/836 Esas-2021/326 Karar
DAVACI : VEKİLİ DAVALILAR :
DAVANIN KONUSU : Menfi Tespit (Arsa Payı Karşılığı İnşaat Sözleşmesinden Kaynaklanan) KARAR TARİHİ : 11/02/2025 KARAR YAZIM TARİHİ : 17/02/2025
Davacı vekili tarafından davalı aleyhine açılan menfi tespit (Arsa Payı Karşılığı İnşaat Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasında mahkemece davanın kabulüne dair verilen karara karşı süresi içinde davalı ... Tan. Org. Dan. Rest. San. ve Tic. Ltd. Şti. vekili tarafından istinaf kanun yoluna başvurulması üzerine, dairemize gönderilen dosyanın yapılan istinaf incelemesi sonucunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: İSTEM; Davacı vekili tarafından verilen dava dilekçesinde özetle; Müvekkilinin ... Ada, 3 nolu parselde kayıtlı arsa sahibi olduğunu, müvekkili ile yüklenici ... ve ... arasında Ankara 12. Noterliği'nin 25/02/2014 tarih, 04107 yevmiye numarası ile Düzenleme Şeklinde Satış Vaadi ve Arsa Payı Karşılığı İnşaat Sözleşmesi yapıldığını, aynı davalılar tarafından aynı arsa olan ... Ada, 3/4 nolu parseldeki mülk sahiplerine karşı haksız icra takibine başlanıldığını, işbu sözleşmenin, ... Ada, 4 nolu parselde kayıtlı tüm arsa sahipleri ile yapılmadığını, dolayısı ile sözleşmenin dava tarihi itibariyle de henüz tamamlanmadığını, bu nedenle de diğer arsa sahipleri arasında arsa payının taksim edilmemesi nedeniyle Ankara 6. Sulh Hukuk Mahkemesi 2014/1281 Esas, 2016/2178 Karar sayılı dosyası kapsamında izale-i şuyu davası açıldığını ve yargılama sonucunda verilen kararın Ankara Bölge Adliye Mahkemesi 15. HD.'nin 2018/1689 Esas, 2018/1469 Karar sayılı dosyası ile istinaf incelemesinde kaldırıldığını, neticesinde Ankara 6. Sulh Hukuk Mahkemesinin 2018/1547 Esas sayılı dosyasından verilen karar ile davanın devamına karar verildiğini, davalı yanın hiçbir alacağı bulunmadığı halde icra takibi başlatılmış olması nedeniyle haksız olduğunu, aynı davalılar tarafından aynı arsa olan ... Ada, 3/4 nolu parseldeki mülk sahiplerine karşı sözleşme gereği teminat amaçlı olarak verilen senetten dolayı haksız icra takibi başlatıldığını, haksız takibin durdurulması amacıyla teminatsız olarak ihtiyati tedbir kararı verilmesini talep ettiklerini belirterek ve sonuç olarak davalarının kabulü ile Ankara 5. İcra Müdürlüğünün 2018/13860 Esas sayılı takip dosyasında yapılan takip nedeniyle bu takibe konulan senetten dolayı davalılara borçlu olunmadığının tespitine ve hukuki dayanaktan yoksun icra takibine konu olan senedin ve icra takibinin iptaline, kötü niyetli davalıların dava miktarının %20'sinden aşağı olmamak üzere müvekkiline kötü niyet tazminatı ödenmesin...