DAVANIN KONUSU: Alacak (Taşınmaz Alım-Satımı Kaynaklı) KARAR TARİHİ: 28/02/2025 Bakırköy 7. Asliye Ticaret Mahkemesinin 01/10/2024 tarihli, 2023/864 Esas, 2024/941 Karar sayılı dosyasında verilen karar istinaf incelemesi için dairemize tevzi edilmekle Dairemiz yukarıda belirtilen esas sırasına kaydı yapıldı.Dosya incelendi. Davacı vekili dilekçesinde özetle; 10/05/2019 tarihinde davacı ile davalı arasında ... Projesinde yer alan 1 adet dükkan vasıflı Gayrimenkul için Beyoğlu ... Noterliğinin ... yevmiye numarası ile düzenleme şeklinde Ön Ödemeli Gayrimenkul Satış Vaadi Sözleşmesi imzalandığını, 09/12/2021 tarihinde davacının alıcısı ... Ltd. Şti. İle satıcısı davalı olan aynı projede yer alan 1 adet ofis niteliğinde gayrimenkul için Beyoğlu ... Noterliğinin ... yevmiye numarası ile düzenleme şeklinde Ön Ödemeli Gayrimenkul Satış Vaadi Sözleşmesini Beyoğlu ... Noterliğinin ... yevmiye...
T.C. İSTANBUL BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 19. HUKUK DAİRESİ DOSYA NO: 2025/19 KARAR NO: 2025/313 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ: BAKIRKÖY 7. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TARİHİ: 01/10/2024 NUMARASI: 2023/864 Esas - 2024/941 Karar DAVANIN KONUSU: Alacak (Taşınmaz Alım-Satımı Kaynaklı) KARAR TARİHİ: 28/02/2025 Bakırköy 7. Asliye Ticaret Mahkemesinin 01/10/2024 tarihli, 2023/864 Esas, 2024/941 Karar sayılı dosyasında verilen karar istinaf incelemesi için dairemize tevzi edilmekle Dairemiz yukarıda belirtilen esas sırasına kaydı yapıldı.Dosya incelendi. Davacı vekili dilekçesinde özetle; 10/05/2019 tarihinde davacı ile davalı arasında ... Projesinde yer alan 1 adet dükkan vasıflı Gayrimenkul için Beyoğlu ... Noterliğinin ... yevmiye numarası ile düzenleme şeklinde Ön Ödemeli Gayrimenkul Satış Vaadi Sözleşmesi imzalandığını, 09/12/2021 tarihinde davacının alıcısı ... Ltd. Şti. İle satıcısı davalı olan aynı projede yer alan 1 adet ofis niteliğinde gayrimenkul için Beyoğlu ... Noterliğinin ... yevmiye numarası ile düzenleme şeklinde Ön Ödemeli Gayrimenkul Satış Vaadi Sözleşmesini Beyoğlu ... Noterliğinin ... yevmiye numaralı devir sözleşmesi ile bütün hak ve hukuki vecibeleri ile birlikte devri ve temlik aldığını, sözleşme gereği belirtilen şartlar dahilince alıcı olan davacıya satışı ve tesliminin yapılacağının belirtildiği, davacının sözleşme gereği yükümlülüğünü yerine getirdiğini, dava konusu bağımsız bölümler için davacının kira alacağı hakkının olduğunu belirterek, davanın kabulüne, kira kaybından kaynaklı 10.000,00-TL belirsiz alacağın, dava tarihinden itibaren en yüksek ticari faizi ile birlikte davalıdan tahsiline, yargılama gideri ve vekalet ücretinin davalıya yükletilmesine karar verilmesini talep ve dava etmiştir. Davalı vekilinin cevap dilekçesinde özetle, davalının Toki nezdinde ... projesi kapsamında onlarca dükkan, mağaza ve rezidansın satışını gerçekleştirdiğini, davacıya dava konusu bir adet ofis ve bir adet dükkandan oluşan gayrimenkullerin satışını gerçekleştirdiğini, dava konusunun Asliye Hukuk Mahkemelerinin görev alanına girdiğini, devredilen sözleşmeye konu taşınmazların inşası sırasında taraflar arasındaki sözleşmeler uyarınca mücbir sebep ve geçici ifa imkansızlığı olarak kabul edilebilecek gelişmelerin yaşanmasına rağmen davacı tarafından gecikme tazminatı talebinde bulunmasının hukuka aykırı olduğunu belirterek, davanın dava şartı yokluğu nedeniyle usulden reddine, görevsizlik nedeniyle davanın usulden reddine karar verilmesini talep ettiği anlaşılmıştır. Bakırköy 7. Asliye Ticaret Mahkemesi 01/10/2024 tarih, 2023/864 Esas, 2024/941 Karar sayılı "Davacının açtığı davada,mahkememizin görevli olmadığı anlaşılmakla; açılan davanın, HMK'nun 115/2.maddesi uyarınca aynı kanunun 114/1-(c) maddesinde belirtilen dava şartı noksanlığı nedeniyle usulden reddine,mahkememizin görevsizliğine, görevli mahkemenin bakırköy asliye hukuk mahkemesi olduğuna," kararı davalı tarafından istinaf edilmiş...