DAVA : Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) DAVA TARİHİ : 11/10/2021 KARAR TARİHİ : 21/02/2024 K.YAZIM TARİHİ : 23/02/2024 Mahkememizde görülmekte olan Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, DAVA:Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Müvekkili şirket ortakları ve müdürleri arasında gerçekleşen genel kurul ve müzakereler; 04/12/2020 tarihinde başladığını, 08/12/2020 ve 12/01/2021 tarihlerinde devam ederek 12/01/2021 tarihinde sona erdiğini, toplantı sonucunda 26 adet karar alındığını, kararlar yalnızca %50 ortak olan ... tarafından imzalandığını, diğer ortaklar olan ... (%25 ortak) ve ... (%25 ortak) tarafından imzalanmadığını, toplantı kararlarına ilişkin olarak müvekkili şirket ortakları ve müdürleri arasında gerçekleşen genel kurul ve müzakere hakkında 26/01/2021 tarihinde düzenleme kararları alındığını, toplantı sonucunda 4...
T.C. ANKARA 3. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ Esas-Karar No: 2022/344 Esas - 2024/129 T.C. ANKARA 3. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TÜRK MİLLETİ ADINA GEREKÇELİ KARAR ESAS NO : 2022/344 KARAR NO : 2024/129
HAKİM : ... KATİP : ...
DAVACI : .... VEKİLLERİ : Av. .... Av. ... DAVALI : ... VEKİLİ : Av. ....
DAVA : Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) DAVA TARİHİ : 11/10/2021 KARAR TARİHİ : 21/02/2024 K.YAZIM TARİHİ : 23/02/2024
Mahkememizde görülmekte olan Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, DAVA:Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Müvekkili şirket ortakları ve müdürleri arasında gerçekleşen genel kurul ve müzakereler; 04/12/2020 tarihinde başladığını, 08/12/2020 ve 12/01/2021 tarihlerinde devam ederek 12/01/2021 tarihinde sona erdiğini, toplantı sonucunda 26 adet karar alındığını, kararlar yalnızca %50 ortak olan ... tarafından imzalandığını, diğer ortaklar olan ... (%25 ortak) ve ... (%25 ortak) tarafından imzalanmadığını, toplantı kararlarına ilişkin olarak müvekkili şirket ortakları ve müdürleri arasında gerçekleşen genel kurul ve müzakere hakkında 26/01/2021 tarihinde düzenleme kararları alındığını, toplantı sonucunda 4 adet karar alındığını, kararların tüm ortaklar tarafından imzalandığını, Genel Kurul Toplantı ve Müzakere Defterinde yer alan 26 adet karar (s. 9-10-11-12-13) ile 4 adet kararın sunulduğunu, söz konusu taşınmaz 01 Temmuz 2021 tarihine kadar müvekkili şirkete tescil edilmesi gerekirken tescil işlemi gerçekleştirilmediğini, devir işleminin gerçekleştirilmesi maksadıyla müvekkili şirket tarafından .... Noterliği 29 Eylül 2021 tarihli ve ... yevmiye numaralı ihtarname düzenlendiğini, dava konusu taşınmazın müvekkili şirket adına tescilinin yapılması talep edildiğini, davalı tarafından söz konusu ihtarnameye cevaben .... Noterliği 08 Ekim 2021 tarihli ve ... yevmiye numaralı ihtarname düzenlendiğini, cevaben gönderilen ihtarnamenin 4. maddesinde "Şirketin yapmış olduğu işler karşılığında elde edilebilecek kazancın takas yolu ile şirket ortaklarından ... üzerine tescili yapılmış olan ....numaralı bağımsız bölümün tescilinin şirkete yapılacağı daha önceden belirlenmiş olup bu hususta taraflar arasında bir anlaşmazlık bulunmamaktadır." denildiğini, dava konusu taşınmazın devrinin müvekkili şirkete yapılmamış olması nedeniyle iş bu davayı açma zorunluluğu hasıl olduğunu, bu nedenle; ....'de kayıtlı taşınmazın ... adına olan tapu kaydının iptali ile müvekkili şirkete tescili; tescilin mümkün olmadığı taktirde satılan taşınmazın rayiç bedelinin takdir edilerek iadesini, ilave olarak, dava konusu taşınmazın üçüncü kişilere devirinin engellenmesi maksadıyla ihtiyati tedbire karar verilmesini, açıklanan ve Mahkemece resen ele alınacak nedenlerle; Öncelikle ihtiyati tedbir taleplerinin kabulü ile dava konusu ....'de kayıtlı taşınmazın üçüncü kişilere devrinin önlenmesi için tedbir konulmasına, davalarının kabulü ile .... 'de kayıtlı taşınmazın davalı ... adına olan tapu kaydının iptali i...