DAVA : İpoteğin Fekki (Bankacılık İşlemlerinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 09/01/2023 KARAR TARİHİ : 04/04/2024 KARAR Y.TARİHİ : 18/04/2024 Mahkememizde görülmekte olan ipoteğin fekki davasının yapılan açık yargılaması sonunda, aşağıdaki karar tesis edilmiştir. I-İDDİALAR 1. Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkili şirkete ait olan ... adına kredi teminatı olarak davalı banka adına ipotek şerhi işlendiğini, müteakiben müvekkili şirket yetkilisi ...tarafından davalı bankaya ipotek bedeli olan 525.000,00 TL ödenmiş ve ipoteğin fek edilmesinin ... Şubesinden müteaddit defalar talep edildiğini, bu taleplere rağmen davalı bankaca ipoteğin fek edilmemesi ve müvekkiline herhangi bir cevap verilmemesi üzerine bu nedenlerle ... bağımsız bölüm üzerindeki ipoteğin, ipotek bedelinin müvekkili şirket yetkilisince ödenmiş olması nedeniyle fekkine; yargılama giderleri ve ücreti vekaletin...
T.C. ANKARA 7. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ Esas-Karar No: 2023/361 Esas - 2024/254 TÜRK MİLLETİ ADINA YARGILAMA YAPMAYA VE HÜKÜM VERMEYE YETKİLİ T.C. ANKARA GEREKÇELİ KARAR 7. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO : 2023/361 Esas KARAR NO : 2024/254
... DAVA : İpoteğin Fekki (Bankacılık İşlemlerinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 09/01/2023 KARAR TARİHİ : 04/04/2024 KARAR Y.TARİHİ : 18/04/2024
Mahkememizde görülmekte olan ipoteğin fekki davasının yapılan açık yargılaması sonunda, aşağıdaki karar tesis edilmiştir. I-İDDİALAR 1. Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkili şirkete ait olan ... adına kredi teminatı olarak davalı banka adına ipotek şerhi işlendiğini, müteakiben müvekkili şirket yetkilisi ...tarafından davalı bankaya ipotek bedeli olan 525.000,00 TL ödenmiş ve ipoteğin fek edilmesinin ... Şubesinden müteaddit defalar talep edildiğini, bu taleplere rağmen davalı bankaca ipoteğin fek edilmemesi ve müvekkiline herhangi bir cevap verilmemesi üzerine bu nedenlerle ... bağımsız bölüm üzerindeki ipoteğin, ipotek bedelinin müvekkili şirket yetkilisince ödenmiş olması nedeniyle fekkine; yargılama giderleri ve ücreti vekaletin davalı yan üzerinde bırakılmasına karar verilmesini talep ve dava etmiştir. II-SAVUNMALAR 2. Davalı vekili cevap dilekçesinde özetle; müvekkili bankadan kullanmış oldukları kredilerin zamanında ödenmemesi üzerine, kredileri kat edilerek haklarında yasal takip işlemleri başladığını, tahsilde tekerrür olmamak kaydıyla ...Esas sayılı dosyasından da kambiyo takiplerine mahsus yolu ile borçlular aleyhine icra takipleri açıldığını, takip aşamasında ipoteğin taşınmaz maliki ile banka arasında 525.000,00 TL + fekke ilişkin harç ve masrafları karşılığında taşınmaz üzerinde yer olan ipoteğin fekki hususunda mutabakat sağlandığını, davacı tarafından müvekkili bankaya 525.000,00 TL ödeme yapıldığını ancak ipotek fekkine ilişkin sorumluğunda olan diğer harç ve masraf ödemelerini tamamlamadığını, taşınmaz üzerinde ise halen 150/c şerhi bulunduğunu, şerhin kaldırılması için borçlu tarafından harcın ödenmesi halinde önce 150/c şerhi ve akabinde ipoteğin fekkinin mümkün olduğunu, müvekkiline dava yönlendirilmesinin kötü niyetli olduğunu, müvekkilinin protokol gereği üstüne düşen edimlerini yerine getirdiğini, ipoteğin kaldırılmaması hususunda müvekkilinin kusur ve sorumluğu bulunmadığını savunmuş davanın reddine karar verilmesini talep etmiştir. III-TARAFLARIN ANLAŞTIKLARI ve ANLAŞAMADIKLARI HUSUSLAR A. Taraflar Arasında Uyuşmazlık Bulunmayan Hususlar 3. Davacı şirkete ait olan .... davalı bankadan kullandığı kredilerin teminatı olarak davalı banka lehine 1.500.000,00 TL bedelli ipotek tesis edildiği, davacı şirket yetkilisi Nurten Küçük tarafından ipoteğin 525.000,00 TL bedel mukabilinde fekki için taahhütte bulunduğu ve bu bedeli ödediği hususlarında taraflar arasında uyuşmazlık bulunmamaktadır. B. Taraflar Arasındaki Uyuşmazlık Konuları 4. Taraflar, ... nolu bağımsız bölüm üzerinde tesis edilen ipoteğin dava tarihi itibariyle ...