Mahkememizde görülmekte olan İpotek (İpoteğin Kaldırılması (Fekki)) davasının yapılan açık yargılaması sonunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA: Davacı vekilinin dava dilekçesinden özetle; dava dışı 3. kişi ali levent kayır (tckn : ...)'ın davalıdan mal alımında nakit sıkıntısı yaşaması üzerine davacının maliki olduğu kayseri ili, kocasinan ilçesi, erkilet mah, 380 ada, 15 parsel, g blok, ... numaralı bağımsız bölümlerde bulunan 3 ayrı taşınmaz üzerinde 07.08.2014 tarihinde davalı lehine ipotek tesis edildiğini, dava dışı 3. kişinin bu ipotek sayesinde 2015 yılı nisan ayına kadar vadeli mal alımına devam ettiğini, bu sürede oluşan ana para ve vade farkına binaen dava dışı 3. kişi tarafından davalıya banka havalesi yolu ile ödemeler yapıldığını, ancak yine de ödenemeyen bakiye borç için dava dışı 3. kişi davalıya senet verdiğini, bu senetlere ilişkin olarak davalı tarafından dava dışı 3. kişi...
T.C. KAYSERİ 2. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ Esas-Karar No: T.C. KAYSERİ TÜRK MİLLETİ ADINA 2. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ GEREKÇELİ KARAR
ESAS NO : Esas KARAR NO :
HAKİM : KATİP :
DAVACI : VEKİLİ : Av. DAVALI : VEKİLİ : Av.
DAVA : İpotek (İpoteğin Kaldırılması (Fekki)) DAVA TARİHİ : 20/12/2024 KARAR TARİHİ : 10/01/2025 KARAR YAZIM TARİHİ : 10/01/2025
Mahkememizde görülmekte olan İpotek (İpoteğin Kaldırılması (Fekki)) davasının yapılan açık yargılaması sonunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA: Davacı vekilinin dava dilekçesinden özetle; dava dışı 3. kişi ali levent kayır (tckn : ...)'ın davalıdan mal alımında nakit sıkıntısı yaşaması üzerine davacının maliki olduğu kayseri ili, kocasinan ilçesi, erkilet mah, 380 ada, 15 parsel, g blok, ... numaralı bağımsız bölümlerde bulunan 3 ayrı taşınmaz üzerinde 07.08.2014 tarihinde davalı lehine ipotek tesis edildiğini, dava dışı 3. kişinin bu ipotek sayesinde 2015 yılı nisan ayına kadar vadeli mal alımına devam ettiğini, bu sürede oluşan ana para ve vade farkına binaen dava dışı 3. kişi tarafından davalıya banka havalesi yolu ile ödemeler yapıldığını, ancak yine de ödenemeyen bakiye borç için dava dışı 3. kişi davalıya senet verdiğini, bu senetlere ilişkin olarak davalı tarafından dava dışı 3. kişi aleyhine istanbul 3. icra müdürlüğü'nün ... ve ... (...) e. sayılı dosyalarında kambiyo senetlerine mahsus haciz yolu ile icra takibi başlatıldığını, her iki dosyada da dava dışı 3. kişinin sgk'dan olan alacaklarına ve banka hesaplarına bloke konulmak suretiyle kısmi tahsilatlar yapıldığını, dava dışı 3. kişinin ticari faaliyetinin 2015 yılı nisan ayında son bulduğunu, bu tarihten bu yana davalı ile dava dışı 3. kişi arasında halihazırda herhangi bir ticari ilişki bulunmadığını, taraflar arasında alacak-borç ilişkisinin de kalmadığını, davalı şirket lehine verilen ipoteğin hala devam ettiğini ve ipoteğin paraya çevrilmesi yoluyla takip yoluna başvurulabilme ihtimaline binaen kocasinan ilçesi, erkilet mah, 380 ada, 15 parsel, g blok, ... numaralı bağımsız bölümlerde bulunan taşınmazlar üzerinde tedbir uygulanmasını, bu konuda gerekli tüm işlemlerin yapılmasını,
davanın esasında fazlaya ilişkin talep ve dava haklarının saklı kalmak kaydıyla; kocasinan ilçesi, erkilet mah, 380 ada, 15 parsel, g blok, ... numaralı bağımsız bölümlerde bulunan 3 ayrı taşınmaz üzerindeki ipoteğin kaldırılmasını, yargılama gideri ve vekalet ücretinin davalı taraf üzerinde bırakılmasına karar verilmesini talep ve dava etmiştir. Dosyada arabuluculuk tutanağı bulunmadığından dava dilekçesi davalıya tebliğe çıkarılmamıştır. Dava, İpotek (İpoteğin Kaldırılması (Fekki) davasıdır. İpotek kişisel bir alacağın teminat altına alınması amacını güden ve bir taşınmaz değerinden alacaklının alacağını elde etmesini sağlayan sınırlı bir ayni haktır. Alacak sona erdiği halde alacaklı, terkin taahhüdünü iradesiyle yerine getirmezse, taşınmaz maliki ipoteğin fekkini (kaldırılmasını) dava yolu ile isteyebilir. Yargıtay Hukuk Genel Kurulu'nun 2017-(19)...