T.C. Ankara Batı ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ Esas-Karar No: 2024/796 Esas - 2024/1186 T.C. Ankara Batı ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ KARAR TÜRK MİLLETİ ADINA ESAS NO : 2024/796 Esas KARAR NO : 2024/1186 HAKİM : KATİP : DAVACI : VEKİLİ : DAVALI : VEKİLİ : DAVA : Tapu İptali Ve Tescil DAVA TARİHİ : 14/10/2015 BİRLEŞEN DAVA (Mahkememizin 2019/37 E. 2019/203 K. sayılı dosyası) DAVACI : VEKİLİ : DAVALI : VEKİLİ : İHBAR OLUNANLAR: 1- VEKİLİ : 2- DAVA : Tapu İptali Ve Tescil DAVA TARİHİ : 14/10/2015 KARAR TARİHİ: 05/11/2024 K. YAZIM TARİHİ: 25/11/2024 Mahkememizde görülmekte olan Tapu İptali Ve Tescil (Satış Vaadi Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA : Asıl davada davacı vekili; müvekkilinin eşi ...'ın sahip olduğu ... Kooperatifi hissesini devraldığını, bu devrin 27/04/2005 tarihinde ilgili Kooperatifin Yönetim Kurulu...
T.C. Ankara Batı ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ Esas-Karar No: 2024/796 Esas - 2024/1186 T.C. Ankara Batı ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ KARAR TÜRK MİLLETİ ADINA
ESAS NO : 2024/796 Esas KARAR NO : 2024/1186
HAKİM : KATİP :
DAVACI : VEKİLİ : DAVALI : VEKİLİ : DAVA : Tapu İptali Ve Tescil DAVA TARİHİ : 14/10/2015
BİRLEŞEN DAVA (Mahkememizin 2019/37 E. 2019/203 K. sayılı dosyası) DAVACI : VEKİLİ : DAVALI : VEKİLİ : İHBAR OLUNANLAR: 1- VEKİLİ : 2- DAVA : Tapu İptali Ve Tescil DAVA TARİHİ : 14/10/2015 KARAR TARİHİ: 05/11/2024 K. YAZIM TARİHİ: 25/11/2024
Mahkememizde görülmekte olan Tapu İptali Ve Tescil (Satış Vaadi Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA : Asıl davada davacı vekili; müvekkilinin eşi ...'ın sahip olduğu ... Kooperatifi hissesini devraldığını, bu devrin 27/04/2005 tarihinde ilgili Kooperatifin Yönetim Kurulu kararıyla kabul edildiğini ve ortak kayıt defterine ... sıra numarası ile ortak olduğunu, ... Planı ... ada ... parseldeki inşaatta yer alan ... Blok ...nolu dairenin hissedari olduğunu, 27/04/2005 tarihinde Ortaklı Protokolü düzenlendiğini, taşınmazın yapımından sonra ... Kooperatifi ... Mah. ... Cad. ... Blok No:... nolu daire sahibi ... olduğunu gösterir konut teslim tutanağının müvekkiline teslim edildiğini, kendisinin ikamet etmekte olduğu gayrimenkule iskan alınıp alınmadığını, tapusunun ne zaman çıkacağını öğrenmek için gittiği tapu dairesinde taşınmazın üçüncü kişilere satıldığını öğrendiğini beyan ederek, dava konusu taşınmazın davalı adına olan tapu kaydının müvekkili adına tesciline, olmadığı takdirde taşınmazın bedelinin sözleşme tarihi itibariyle müvekkiline ödenmesine karar verilmesini talep ve dava etmiştir. Birleşen dosyada davacı vekili; aynı açıklama ve taleplerle tapu maliki ... şirketi hakkında talepte bulunmuştur. CEVAP : Davalı ... Kooperatifi vekili; müvekkili kooperatifin tapu vermeye yetkisi olmadığını, dava dışı olan ... Kooperatifinin yetkili olduğunu, davacının iskanının 31/03/2015 tarihinde alınabildiğini, davacının tapunun alınabilmesi için yazılı bir talebinin olmadığını, dava dışı ... Kooperatifi yetkililerinin yetkiyi kötüye kullanarak davalı ile tapu tescil işlemi yaptıklarını, davanın ticaret mahkemesinde açılması gerektiğinden görev itirazında bulunarak davanın reddine karar verilmesini talep etmiştir. Birleşen davada davalı ... Şti. vekili; dava konusu taşınmazı 31/01/2012 tarihinde ...'dan satın aldıklarını, Türk Medeni Kanun 1023. Maddesince tapu siciline güvenerek iyi niyetli olarak satın aldıklarını, davacının iddia ettiği hususları bilmediklerini, davanın muhatabının davalı kooperatif olduğunu, bu nedenle davanın reddine, yargılama giderleri ve vekalet ücretinin karşı taraf üzerinde bırakılmasına karar verilmesini talep etmiştir. DELİLLER : Tapu kayıtları, davalı kooperatif kayıtları, dava konusu taşınmazla ilgili satış sözleşmeleri ve kooperatifin ticari defter ve kayıtları, Ankara Batı ... Asliye Ceza Mahkemesinin ... esas s...