İSTEMİN ÖZETİ : İzmir ili, Urla ilçesi, ........ Mahallesi, 311 ada, 3 parsel sayılı taşınmazı da kapsayan alanda yapılan ve 23/12/2020-22/01/2021 tarihleri arasında ilan edilen 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliği ile dayanağı 1/5000 ölçekli ........ Mahallesi Karapınar Mevkii Nazım İmar Planı'nın davacıya ait taşınmaza ilişkin kısımlarının ve uygulama imar planı değişikliği teklifinin reddine dair 18/09/2020 günlü, 784 sayılı İzmir Büyükşehir Belediye Meclisi kararının iptali istemiyle açılan davada; kıyı kenar çizgisinin kara tarafında ve 100 metrelik sahil şeridinde kalan taşınmazın imar planlarında "günübirlik tesis alanı", "park ve yeşil alan" kullanımına ayrıldığı, bu alanda kısmi yapılaşma koşulları bulunmadığından Kıyı Kanunu ve ilgili Yönetmelik hükümleri uyarınca konut kullanım kararı getirilemeyeceği, bu nedenle dava konusu imar planlarında ve uygulama imar planı...
T.C. İZMİR BÖLGE İDARE MAHKEMESİ ÜÇÜNCÜ İDARİ DAVA DAİRESİ ESAS NO : 2022/484 KARAR NO : 2022/2021 İSTEMİN ÖZETİ : İzmir ili, Urla ilçesi, ........ Mahallesi, 311 ada, 3 parsel sayılı taşınmazı da kapsayan alanda yapılan ve 23/12/2020-22/01/2021 tarihleri arasında ilan edilen 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliği ile dayanağı 1/5000 ölçekli ........ Mahallesi Karapınar Mevkii Nazım İmar Planı'nın davacıya ait taşınmaza ilişkin kısımlarının ve uygulama imar planı değişikliği teklifinin reddine dair 18/09/2020 günlü, 784 sayılı İzmir Büyükşehir Belediye Meclisi kararının iptali istemiyle açılan davada; kıyı kenar çizgisinin kara tarafında ve 100 metrelik sahil şeridinde kalan taşınmazın imar planlarında "günübirlik tesis alanı", "park ve yeşil alan" kullanımına ayrıldığı, bu alanda kısmi yapılaşma koşulları bulunmadığından Kıyı Kanunu ve ilgili Yönetmelik hükümleri uyarınca konut kullanım kararı getirilemeyeceği, bu nedenle dava konusu imar planlarında ve uygulama imar planı değişikliği teklifinin reddine ilişkin işlemde hukuka aykırılık bulunmadığı gerekçesiyle davanın reddine karar veren İzmir 3. İdare Mahkemesi'nin 03/01/2022 günlü, E:2021/705, K:2022/8 sayılı kararının; dava konusu parselin kentsel yerleşik alanda kaldığı ve adadaki yapılaşmanın 11/07/1992 tarihinden önce tamamlandığı, alt ölçekli planların üst ölçekli planlarda belirlenen planlama ilke ve kararlarına uyumlu olması gerektiği, dava konusu imar planlarının üst ölçekli planlara aykırı olduğu ileri sürülerek kaldırılması ve işin esası hakkında yeniden karar verilmesi istenilmektedir. İZMİR BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE BAŞKANLIĞI'NIN SAVUNMASININ ÖZETİ : İstinaf yoluna başvurulan kararın kaldırılmasını gerektiren bir neden bulunmadığı, usul ve kanuna uygun olan karara karşı yapılan istinaf başvurusunun reddi gerektiği savunulmaktadır. URLA BELEDİYE BAŞKANLIĞI'NIN SAVUNMASININ ÖZETİ : İstinaf yoluna başvurulan kararın kaldırılmasını gerektiren bir neden bulunmadığı, usul ve kanuna uygun olan karara karşı yapılan istinaf başvurusunun reddi gerektiği savunulmaktadır. TÜRK MİLLETİ ADINA Karar veren İzmir Bölge İdare Mahkemesi Üçüncü İdari Dava Dairesince dava dosyası incelenerek işin gereği görüşüldü: Dava, İzmir ili, Urla ilçesi, ........ Mahallesi, 311 ada, 3 parsel sayılı taşınmazı da kapsayan alanda yapılan ve 23/12/2020-22/01/2021 tarihleri arasında ilan edilen 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliği ile dayanağı 1/5000 ölçekli ........ Mahallesi Karapınar Mevkii Nazım İmar Planı'nın davacıya ait taşınmaza ilişkin kısımlarının ve uygulama imar planı değişikliği teklifinin reddine dair 18/09/2020 günlü, 784 sayılı İzmir Büyükşehir Belediye Meclisi kararının iptali istemiyle açılmıştır. 3194 sayılı İmar Kanununun 5. maddesinde; Nazım İmar Planı; varsa bölge veya çevre düzeni planlarına uygun olarak halihazır haritalar üzerine, yine varsa kadastral durumu işlenmiş olarak çizilen ve arazi parçalarının; genel kullanış biçimlerini, başlıca bölge tiplerini, bölgelerin gelecekteki n...