DAVANIN KONUSU: İpotek (İpoteğin Kaldırılması (Fekki)) İSTİNAF KARAR TARİHİ: 20/11/2024 İSTİNAF KARAR YAZIM TARİHİ: 20/11/2024 Kayseri 2. Asliye Ticaret Mahkemesi'nin 04/07/2024 tarih ve 2024/334 Esas - 2024/693 sayılı kararı davacı vekili tarafından istinaf incelemesi için Dairemize gönderilmekle dosyadaki tüm bilgi ve belgeler incelendi; TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkilinin ...Kooperatifinin üyesi olduğunu, o dönemde 240 daireyi yapıp teslim eden müteahhidi olup 21.03.1999 tarihinde Kayseri 1. Noterliğinin ... tarih ve ... yevmiye nolu üyelik hakkı devir senedi ile devralıp kooperatile üye olduğunu, müvekkilinin kooperatife karşı parasal yükümlülüklerini yerine getirmesine rağmen kooperatif yönetim kurulu tarafından 04.11.2008 tarih ve ... sayılı kararı ile kooperatif üyeliğine ihraç yoluyla son verildiğini,... İli ......
T.C. KAYSERİ BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 6. HUKUK DAİRESİ ESAS NO: 2024/2079 KARAR NO: 2024/2318 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A B Ö L G E A D L İ Y E M A H K E M E S İ K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ: KAYSERİ 2. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TARİHİ: 04/07/2024 ESAS NO: 2024/334 KARAR NO: 2024/693 DAVANIN KONUSU: İpotek (İpoteğin Kaldırılması (Fekki)) İSTİNAF KARAR TARİHİ: 20/11/2024 İSTİNAF KARAR YAZIM TARİHİ: 20/11/2024 Kayseri 2. Asliye Ticaret Mahkemesi'nin 04/07/2024 tarih ve 2024/334 Esas - 2024/693 sayılı kararı davacı vekili tarafından istinaf incelemesi için Dairemize gönderilmekle dosyadaki tüm bilgi ve belgeler incelendi; TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkilinin ...Kooperatifinin üyesi olduğunu, o dönemde 240 daireyi yapıp teslim eden müteahhidi olup 21.03.1999 tarihinde Kayseri 1. Noterliğinin ... tarih ve ... yevmiye nolu üyelik hakkı devir senedi ile devralıp kooperatile üye olduğunu, müvekkilinin kooperatife karşı parasal yükümlülüklerini yerine getirmesine rağmen kooperatif yönetim kurulu tarafından 04.11.2008 tarih ve ... sayılı kararı ile kooperatif üyeliğine ihraç yoluyla son verildiğini,... İli ... İlçesi... Mahallesi... ada ... parselde kayıtlı 4.941,87 m² alanlı arsa vasfindaki taşınmazın...arsa paylı ... Blok ... kat... Giriş ...bağımsız bölüm nolu meskeni müvekkilinin noter huzurunda devralmış olmasına rağmen kooperatif tarafından davaya konu taşınmazın 23.06.2010 tarihi itibari ile üçüncü şahsa devredildiğini, taşınımazın da bu üçüncü kişi tarafından başka bir şahsa satılmış olup 14.07.2010 tarihinde davalı banka tarafından ipotek konulduğunu belirterek dava konusu taşınmaz üzerinde davalı banka lehine mevcut olan ipoteğin kaldırılarak davaya konu taşınmazın müvekkili adına tapu kayıtlarının tescilinin yapılmasını, yargılama giderlerinin davalı üzerinde bırakılmasına karar verilmesini talep etmiştir. Davalı vekili cevap dilekçesinde özetle; müvekkilinin ipotek hakkının bankacılık faaliyeti niteliğinde olan işlemdere dayandığını, davacının müfkiyet hakkını ileri sürerek müflis bankanın ipotek hakkına itiraz etmesinin hukuki dayanak içermediğini, davacının ancak müflis bankanın ipotek ile korunan banka risklerini tamamen ödeyerek ipoteğin fekkini talep edebileoeğini, eski malikin vermiş olduğu ipotek hakkının hem kendi borçları için hem de kefili olduğu... Ltd. Şti.'nin boıçları için verildiğinin görüldüğünü, dolayısıyla TBK hükümlerine dayalı olarak ipoteğin fek edilebilmesi için adı geçenlerin ayrı ayrı olarak müflis bankaya olan borçlarının kapatılmış olması gerektiğini, dava tarihi itibariyle hem ... Ltd. Şti.'nin hem de ...'in müflis bankaya borçlarının devam etmekte olup TBK gereğince ipoteğin fek edilmesinin imkanının bulunmadığını, belirtilen nedenler ile davanın reddine karar verilmesini talep etmiştir. İLK DERECE MAHKEMESİ KARARININ ÖZETİ: İlk derece mahkemesi tarafından yapılan yargılama sonucunda; "....Davacı vekilinin; dava dışı ipotek borçlusu eski mal...