T.C. Ankara Batı ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ Esas-Karar No: 2023/1368 Esas - 2024/1300 T.C. Ankara Batı ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TÜRK MİLLETİ ADINA GEREKÇELİ KARAR ESAS NO : 2023/1368 KARAR NO : 2024/1300 BAŞKAN : ÜYE : ÜYE : KATİP : DAVACI : VEKİLİ : DAVALILAR : 1- VEKİLİ : : 2- DAVA : Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) DAVA TARİHİ : 27/12/2023 KARAR TARİHİ: 27/11/2024 GEREKÇELİ KARARIN YAZILDIĞI TARİH : 27/12/2024 Yukarıda tarafları yazılı davanın mahkememizce yapılan açık yargılaması sonunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ : TALEP :Davacı vekili mahkememize sunduğu dava dilekçesinde özetle; müvekkilinin 28/05/2007 tarihinde davalı kooperatife ortak olduğunu, diğer davalı ...'in yüklenici konumunda bulunduğunu, 24/05/2008 tarihinde yapılan kura çekilişinde ... İli, ... İlçesi, ... Mahallesi, ... Ada, ... Parsel üzerinde bulunan ... Blok ... Kat ... numaralı bağımsız...
T.C. Ankara Batı ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ Esas-Karar No: 2023/1368 Esas - 2024/1300 T.C. Ankara Batı ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
TÜRK MİLLETİ ADINA GEREKÇELİ KARAR
ESAS NO : 2023/1368 KARAR NO : 2024/1300
BAŞKAN : ÜYE : ÜYE : KATİP :
DAVACI : VEKİLİ : DAVALILAR : 1- VEKİLİ : : 2-
DAVA : Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) DAVA TARİHİ : 27/12/2023 KARAR TARİHİ: 27/11/2024 GEREKÇELİ KARARIN YAZILDIĞI TARİH : 27/12/2024
Yukarıda tarafları yazılı davanın mahkememizce yapılan açık yargılaması sonunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ : TALEP :Davacı vekili mahkememize sunduğu dava dilekçesinde özetle; müvekkilinin 28/05/2007 tarihinde davalı kooperatife ortak olduğunu, diğer davalı ...'in yüklenici konumunda bulunduğunu, 24/05/2008 tarihinde yapılan kura çekilişinde ... İli, ... İlçesi, ... Mahallesi, ... Ada, ... Parsel üzerinde bulunan ... Blok ... Kat ... numaralı bağımsız bölümün müvekkiline isabet ettiğini, Ankara ... Noterliği'nin 28/04/2005 tarihli ... yevmiye sayılı Düzenleme Şeklinde Kat Karşılığı İnşaat ve Satış Sözleşmesi" gereğince ... Ada, ... Parsel ve ... Ada, ... Parsel (İmar sonucu = ... Ada, ... Parsel) üzerine yapılacak ... bloktan oluşacak toplam ... adet bağımsız bölümlerden ... Blokta yer alacak ... adet ile ... Blokta yer alacak ... adet olmak üzere ... bağımsız bölümün yüklenici olan kooperatife, geriye kalan ... bağımsız bölümün ise arsa sahiplerine kalacağı konusunda tarafların anlaştığını, anılan sözleşmenin 3-d bendi gereğince iskan alınması şartına bağlı olarak ... adet dairenin teminat olarak bırakıldığını, 07/01/2021 günlü Yapı Kullanma Belgesi'ne göre davaya konu bina için iskan ruhsatı alındığını, müvekkilinin tüm yükümlülüklerini yerine getirdiğinden taşınmazın iskanının alınması ile birlikte ilgili taşınmazın tapusunun Müvekkiline verilmesi gerektiğini, diğer ortakların büyük bir kısmına tapularının verildiğini, taşınmazın davacı ve ailesi tarafından kullanıldığını, müvekkiliyle benzer bir davanın kabul ile sonuçlandığını belirterek, davanın kabulü ile ... İli, ... İlçesi, ... Mahallesi, ... Ada, ... Parsel üzerinde bulunan ... Blok ... Kat ... numaralı bağımsız bölümün müvekkili adına tescilini talep ve dava etmiştir. e-imza e-imza e-imza e-imza
CEVAP :Davalı ... vekili cevap dilekçesinde özetle; zamanaşımı ve görev itirazında bulunduktan sonra, aynı konuda açılmış bulunun davanın Ankara Batı Asliye Ticaret Mahkemesinin ... E. sayılı dosyası üzerinden karara bağlandığını, istinaf ve temyiz incelemesinden geçerek kesinleştiğini, aynı iddialarla yeni bir dava açılamayacağından davanın reddi gerektiği, istinaf incelemesi devam ederken 07/01/2021 tarihinde iskan alındığını, bu hususun İstinaf ve Yargıtay aşamasında duruşmalarda dile getirildiğini, iskan hususunun tapu iptal ve tescili gerektirir bir durum olmadığına karar verildiğini, dava dilekçesinde yer alan yapı kullanma izni hususu kesin hükmü ortadan kaldırıcı nitelikte olmadığını, yüklenicinin yüksek oranda yükümlülüklerini yerine getirmediğini, iskanın...