İSTEMİN ÖZETİ : Muğla ili, Menteşe ilçesi, Bayır Mahallesi, ........ Mevkii, 139 ada, 3 parsel sayılı taşınmaza ilişkin olarak Planlı Alanlar Yönetmeliği'nde belirtilen minimum cephe derinliği ve genişliği şartlarını sağlamadığından bahisle yapı ruhsatı verilemeyeceği şeklinde düzenlenen 15/05/2019 günlü, 128 sayılı imar durum belgesi ile taşınmazı da kapsayan alanda Bayır Belediye Encümeninin 07/08/2012 günlü, 23 sayılı kararıyla kabul edilen parselâsyon işleminin iptali istemiyle açılan davada; uyuşmazlığın Bayır Belediye Encümeninin 07/08/2012 günlü, 23 sayılı kararı ile kabul edilen parselasyon işlemine ilişkin kısmının incelenmesinden; parselasyon planlarına karşı kesinleşmeden itibaren 5 yıl içinde dava açılabileceği, sonrasında açılan davanın esastan incelenemeyeceği, kesinleşme tarihinin ise askı süresinin son gününü izleyen gün olduğu tespit edilmiş olup, bu hususa göre olay...
T.C. İZMİR BÖLGE İDARE MAHKEMESİ ÜÇÜNCÜ İDARİ DAVA DAİRESİ İZMİR 3. İDARİ DAVA DAİRESİ ESAS NO : 2022/86 KARAR NO : 2022/1116 İSTEMİN ÖZETİ : Muğla ili, Menteşe ilçesi, Bayır Mahallesi, ........ Mevkii, 139 ada, 3 parsel sayılı taşınmaza ilişkin olarak Planlı Alanlar Yönetmeliği'nde belirtilen minimum cephe derinliği ve genişliği şartlarını sağlamadığından bahisle yapı ruhsatı verilemeyeceği şeklinde düzenlenen 15/05/2019 günlü, 128 sayılı imar durum belgesi ile taşınmazı da kapsayan alanda Bayır Belediye Encümeninin 07/08/2012 günlü, 23 sayılı kararıyla kabul edilen parselâsyon işleminin iptali istemiyle açılan davada; uyuşmazlığın Bayır Belediye Encümeninin 07/08/2012 günlü, 23 sayılı kararı ile kabul edilen parselasyon işlemine ilişkin kısmının incelenmesinden; parselasyon planlarına karşı kesinleşmeden itibaren 5 yıl içinde dava açılabileceği, sonrasında açılan davanın esastan incelenemeyeceği, kesinleşme tarihinin ise askı süresinin son gününü izleyen gün olduğu tespit edilmiş olup, bu hususa göre olay incelendiğinde; dava konusu parselasyon işleminin 19/06/2012 tarih ve 17 sayılı encümen kararı ile kabul edildiği, 26/06/2012-30/07/2012 tarihlerinde ilan edilerek 30/07/2012 tarihinde askıdan indirilen parselasyon planına karşı davacı tarafından ilan askı süresi içinde veya sonrasında itiraz edildiğine dair dosyada bir belgenin bulunmadığı, diğer parsel maliklerinin parselasyon planına yaptıkları itirazların değerlendirilerek dava konusu parselasyon planının onaylanmasına ilişkin 07/08/2012 tarih ve 23 sayılı encümen kararının da dava açma süresini canlandırmayacağı, iptali istenen parselasyon işleminin davacı bakımından yasal süreçlerden geçerek kesinleştiği, 3194 sayılı İmar Kanunu'nun 8. maddesinde düzenlenen kesinleşen imar planları veya parselasyon planlarına karşı kesinleşme tarihinden itibaren her halde beş yıl içinde dava açılabileceği yönündeki açık düzenleme karşısında, en geç 30/07/2012 tarihini izleyen günden itibaren 5 yıl içinde (yasal 60 günlük dava açma süresine de dikkat edilmek suretiyle) dava açılması gerekirken, dava konusu imar uygulamasının genel düzenleyici işlem niteliğinde olmadığı da göz önüne alındığında bu süre geçtikten sonra dava açma süresini ihya etmeyen imar durumu alındıktan sonra 26/06/2019 tarihinde açıldığı anlaşılan davanın bu kısmının süre aşımı nedeniyle esasının incelenme olanağı bulunmadığı; uyuşmazlığın dava konusu taşınmaza ilişkin düzenlenen, 15/05/2019 günlü 128 sayılı imar durum belgesi yönünden incelenmesinden; mahallinde yaptırılan keşif ve bilirkişi incelemesi üzerine düzenlenen raporun dosyada bulunan bilgi ve belgelerle birlikte incelenmesi sonucunda, yönetmelik hükümlerinde belirtildiği üzere, geçerlilik arz eden yapılanma koşullarının imar planının plan notunda belirtilmiş olan koşullar olduğu, bu koşulların yürürlükteki imar planı ve plan notlarında, minimum parsel büyüklüğü 2000 metrekare ve minimum parsel genişliği 35 metre olarak tanımlandığı, dava konusu taşınmazın da parsel büyüklüğü...