DAVA : Tapu İptali Ve Tescil (Satış Vaadi Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 27/06/2022 KARAR TARİHİ : 27/11/2024 GEREKÇELİ KARARIN YAZILDIĞI TARİH : 06/12/2024 Mahkememizde görülmekte olan Tapu İptali Ve Tescil (Satış Vaadi Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı taraf dava dilekçesinde özetle : "...Biz ... ile ortak olarak ... yılında ...-... ... İnşaat Taahhüt Sanayi Ve Ticaret Limited Şirketini kurduk. ... Ticaret Sicil Numarası ... olan şirketin yetkilileri ben ... ve ortağım .... 2016 yılında ortaklığı ayırmaya karar verdik. Ayrılırken, ortaklık payı olarak taşınmazları sayı olarak bölüştük ve kendi aramızda bir protokol hazırladık. Bu protokolün gereğini yerine getirirken Tapu Müdürlüğünde, kısaca ... şirketi dediğimiz şirketimizin ... ... Mah. ... dairenin tarafıma verilmesine karar verdik. Ben payıma düşen...
TÜRK MİLLETİ ADINA T.C. BURSA 1. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
GEREKÇELİ KARAR RED
ESAS NO : 2023/ KARAR NO : 2024/
BAŞKAN : ÜYE : ÜYE : KATİP :
DAVACI : VEKİLİ : Av. DAVALI : VEKİLİ : Av.
FERİ MÜDAHİLLER : 1- 2- VEKİLİ : Av.
DAVA : Tapu İptali Ve Tescil (Satış Vaadi Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 27/06/2022 KARAR TARİHİ : 27/11/2024 GEREKÇELİ KARARIN YAZILDIĞI TARİH : 06/12/2024
Mahkememizde görülmekte olan Tapu İptali Ve Tescil (Satış Vaadi Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı taraf dava dilekçesinde özetle : "...Biz ... ile ortak olarak ... yılında ...-... ... İnşaat Taahhüt Sanayi Ve Ticaret Limited Şirketini kurduk. ... Ticaret Sicil Numarası ... olan şirketin yetkilileri ben ... ve ortağım .... 2016 yılında ortaklığı ayırmaya karar verdik. Ayrılırken, ortaklık payı olarak taşınmazları sayı olarak bölüştük ve kendi aramızda bir protokol hazırladık. Bu protokolün gereğini yerine getirirken Tapu Müdürlüğünde, kısaca ... şirketi dediğimiz şirketimizin ... ... Mah. ... dairenin tarafıma verilmesine karar verdik. Ben payıma düşen dairelerin 14 tanesini aynı dönemlerde ortağı ve yetkilisi olduğum ... İnşaat Taahhüt Dayanıklı Tüketim Malları Gıda Tekstil Kimyasal Lojistik Müşavirlik Danışmanlık Mimarlık Mühendislik Madencilik Turizm Hayvancılık Akaryakıt Ürünleri Sanayi Ve Ticaret Ltd.Şti. adına emaneten tescil ettirdim. Taşınmazların devri, ... şirketine taşınmazları devir konusunda sözleşme yapan maliklerden ... şirketine devir şeklinde olmuştur. Ayrıca tapu masrafı ödememek için önce ...'ya sonra ... şirketine devir yerine direk maliklerden ... şirketine devir yapılmıştır. Davaya konu 14 daireyi davalı şirkete emaneten, sonradan geri almak üzere tapuda tescil ettirdim zira hem vergi avantajından faydalanmak hem de şahsım adına olan- olma ihtimali olan vergi v.b. borçlardan dolayı taşınmazların haciz tehdidi altında olmaması için bu devirleri gerçekleştirdim. Devir tarihinde de ... şirketinin tek imza yetkilisiydim. Dava konusu taşınmazlar ... şirketinden ayrılırken şahsıma verilen ve tamamen bana ait olan taşınmazlardır. Davalı ... şirketi ile hiçbir alakası olmayıp tamamen güven ilişkisine dayalı olarak davalı şirket adına tescil ettirilmişlerdir. ... şirketi tarafından hiçbir bedel ödenmeden şirkete devredilmişlerdir. Kaldı ki zaten ... şirketinin diğer ortağı olan ... ile yapılan paylaşım sonucu aynı gün ... da taşınmazlarını devralmıştır. Bütün bu hususlar tapu kayıtlarından ve tanıkların beyanlarından anlaşılacaktır..." açıklamaları ile fazlaya ilişkin hakları saklı kalmak kaydı ile davaya konu taşınmazların 3. kişilere devrinin önlenmesi için teminatsız olarak tedbir konulmasına mümkün olmaması halinde davalıdır şerhi işlenmesine, davanın kabulü ile ... ... Mh. ... yer alan ... Blokta yer alan 2 Nolu dairelerin davalı adına tapu kayıtlarının iptaline ve adına tapu tesciline karar verilmesini talep ve dava etmiştir. Davalı yanında davaya müdahale talebinde...