Mahkememizde görülen davanın yapılan açık yargılaması sonucunda; İDDİA ; Davacı vekili dava dilekçesi ile özetle; müvekkillerini, davalı kooperatifin İzmir İli, ... parsel numarasında kayıtlı ...-İzmir adresindeki ... Apartmanının kendilerine isabet eden dairelerinde sabit fiyatlı ortak statüsünde üye olduklarını, diğer kooperatif üyelerinin ise davalı kooperatife ait İzmir İli, ... parsel numarasında kayıtlı ...-İzmir adresindeki ... Sitesinin kendilerine isabet eden dairelerinde ortak sıfatıyla davalı kooperatifin üyeleri olduklarını; İzmir'de 30/10/2020 tarihinde yaşanan deprem sonrasında müvekkillerin oturmakta olduğu ... Apartmanının ağır hasar aldığını, bu durumun Çevre ve Şehircilik Bakanlığı İzmir İl Müdürlüğünün ... kodu ile ağır hasarlı olarak belirlendiğini ve tamamen yıkılarak temizlendiğini, ... Sitesinin ise depremi hafif hasarlı şekilde atlattığını ve burada yaşayan...
T.C. İZMİR 4. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO : 2024/620 KARAR NO : 2024/910 DAVA : Kooperatif Genel Kurul Kararının İptali DAVA TARİHİ : 29/07/2024 KARAR TARİHİ : 13/12/2024 Mahkememizde görülen davanın yapılan açık yargılaması sonucunda; İDDİA ; Davacı vekili dava dilekçesi ile özetle; müvekkillerini, davalı kooperatifin İzmir İli, ... parsel numarasında kayıtlı ...-İzmir adresindeki ... Apartmanının kendilerine isabet eden dairelerinde sabit fiyatlı ortak statüsünde üye olduklarını, diğer kooperatif üyelerinin ise davalı kooperatife ait İzmir İli, ... parsel numarasında kayıtlı ...-İzmir adresindeki ... Sitesinin kendilerine isabet eden dairelerinde ortak sıfatıyla davalı kooperatifin üyeleri olduklarını; İzmir'de 30/10/2020 tarihinde yaşanan deprem sonrasında müvekkillerin oturmakta olduğu ... Apartmanının ağır hasar aldığını, bu durumun Çevre ve Şehircilik Bakanlığı İzmir İl Müdürlüğünün ... kodu ile ağır hasarlı olarak belirlendiğini ve tamamen yıkılarak temizlendiğini, ... Sitesinin ise depremi hafif hasarlı şekilde atlattığını ve burada yaşayan üyelerin hafif tamirattan sonra kendilerine isabet eden dairelerden yararlanmaya devam ettiklerini; davalı kooperatifin 29/06/2024 tarihli olağan genel kurulunda gündemin 11/a maddesinin oylaması sonrasında ... Sitesindeki üyelere tapularının verilmesi teklifinin oy çokluğu ile reddedildiğini ancak bu oylama tutanağa geçirilmeden ve yaşanan arbede sonucunda ... Sitesindeki üyelerin toplantı salonundan çıkması üzerine toplantıya ara verildiğini, salonu terk eden üyelerin aradan uzunca bir zaman geçtikten sonra tekrar toplantı salonuna dönmeleri üzerine gündemin ve kararın 11/a maddesinin usul ve yasaya aykırı şekilde tekrar oylandığını ve sonuçta depremde hasar görmeyen ... Sitesindeki üyelere tapularının verilmesine oy çokluğu ile karar verildiğini, müvekkillerinin usul ve yasaya açıkça aykırı olan bu karara karşı olumsuz oy kullanmak suretiyle muhalefetlerini genel kurul tutanağına geçirttiklerini; kooperatif üyelerinin hak ve yükümlülüklerinde eşit olduklarını, aynı statüdeki üyeler açısından farklı uygulama yapılmasının yasal olmadığını, depremde evleri yıkılmayan ... Sitesindeki üyeler ile evleri yıkılan ... Apartmanındaki üyeler arasında ayırım yapıldığını, evleri yıkılmayan üyelere tapularının verildiğini, evleri yıkılanlardan ise plan-proje ve inşaat maliyetlerine kendilerinin katlanmasının istediğini, eşitlik ilkesine aykırı davranıldığını; binaların usulüne uygun ve yıkılmayacak şekilde inşa edilmesinden müteahhit firmanın sorumlu olması kadar kooperatif yönetiminin de sorumlu olduğunu belirterek, davalı kooperatifin 29/06/2024 tarihli olağan genel kurulunda alınan kararlardan usul ve yasaya aykırı olan 11/A maddesinin iptaline; üyeler arasındaki eşitlik ilkesine açıkça aykırı olması, kooperatifin tasfiyesi ile ferdileşmesinin gerçekleşmemiş olması, kooperatifin Dumlupınarda bulunan ... Apartmanının depremde tamamen yıkılmış olması nedeniyle buradaki üyelere ait tapusunun verileceği bir t...