DAVA : Menfi Tespit (Kambiyo Senetlerinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 05/03/2024 KARAR TARİHİ : 19/12/2024 KARAR YAZIM TARİHİ : 24/12/2024 Mahkememizde görülmekte olan Menfi Tespit (Kambiyo Senetlerinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA: Davacı vekilinin dava dilekçesinden özetle; Davalı, Kayseri Genel İcra Müdürlüğünün ... E. sayılı dosyası ile müvekkili davacıya kambiyo senetlerine özgü haciz yoluyla yapılacak takipte 100.000,00-TL (Yüz Bin Türk Lirası) asıl alacak miktarlı ödeme emri gönderdiğini, müvekkili ile davalı arasında 22/08/2022 tarihinde kira sözleşmesi akdedildiğini, müvekkili 2022 yılının Eylül ve Ekim aylarının kirası olan toplam 7.000-TL'yi ev sahibine senedin de imzalandığını 22/08/2022 tarihinde peşin olarak ödediğini, bu sözleşme nedeniyle davalı ev sahibi, müvekkilinden iki yıllık kira bedeline karşılık 100.000-TL...
T.C. KAYSERİ 2. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ T.C. KAYSERİ TÜRK MİLLETİ ADINA 2. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ GEREKÇELİ KARAR
ESAS NO : Esas KARAR NO :
HAKİM : ... ... KATİP : ... ...
DAVACI : ... - ... ... VEKİLİ : Av. ... - [ DAVALI : ... - ... ... VEKİLİ : Av. ... - [
DAVA : Menfi Tespit (Kambiyo Senetlerinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 05/03/2024 KARAR TARİHİ : 19/12/2024 KARAR YAZIM TARİHİ : 24/12/2024
Mahkememizde görülmekte olan Menfi Tespit (Kambiyo Senetlerinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA: Davacı vekilinin dava dilekçesinden özetle; Davalı, Kayseri Genel İcra Müdürlüğünün ... E. sayılı dosyası ile müvekkili davacıya kambiyo senetlerine özgü haciz yoluyla yapılacak takipte 100.000,00-TL (Yüz Bin Türk Lirası) asıl alacak miktarlı ödeme emri gönderdiğini, müvekkili ile davalı arasında 22/08/2022 tarihinde kira sözleşmesi akdedildiğini, müvekkili 2022 yılının Eylül ve Ekim aylarının kirası olan toplam 7.000-TL'yi ev sahibine senedin de imzalandığını 22/08/2022 tarihinde peşin olarak ödediğini, bu sözleşme nedeniyle davalı ev sahibi, müvekkilinden iki yıllık kira bedeline karşılık 100.000-TL bedelli teminat senedi aldığını, İşbu senetle ilgili olarak kira sözleşmesinin en arka sayfasına "kiracıdan 2 yıllık kira karşılığı 100.000-TL'lik senet alınmıştır." şeklinde ifade yazılarak taraflarca imza altına alındığını, kira ilişkisi başladıktan sonra taraflar arasında yaşanan tartışma nedeniyle davalı ev sahibi 04/10/2022 tarihinde (müvekkili Ekim ayı kirasını ödemiş olmasına rağmen) müvekkiline ihtarda bulunarak evi tahliye etmesini istediğini, müvekkilinin de tartışmanın derinleşmemesi için 08/10/2022 tarihinde evi tahliye ettiğini, anahtarı ev sahibine teslim etmeye hazır olduğunu ve ev sahibinin elinde bulunan 100.000-TL bedelli teminat senedinin 3 gün içerisinde kendisine verilmesini ihtar ettiğini, söz konusu ihtarname Kayseri 3. Noterliğinin 11/10/2022 tarih ve ... yevmiye numarasıyla kayıt altına alındığını, ancak müvekkili davalı ev sahibinin ihtarı üzerine evi tahliye etmesine davalıya herhangi bir borcu olmamasına rağmen davalı şahıs elinde bulunan teminat senedini müvekkiline teslim etmeyip Kayseri Genel İcra Müdürlüğünün ... E. Sayılı icra dosyasıyla takibe konu ettiğini, ancak yapılan takibin usul ve yasaya aykırı olduğunu, takibe konu senedin 2 yıllık kira karşılığına teminat olarak verildiği kira sözleşmesine yazılarak taraflarca imza altına alındığını, zira takibe konu edilen senet ile kira sözleşmesinin keşide tarihi aynı olduğunu, kira sözleşmesinin son sayfasına da senetle ilgili olarak yazılan kayıtla birlikte takibe konu edilen senedin kira bedeline teminat olarak verildiğini, senedin teminat senedi olduğu yazılı belge ile (kira sözleşmesi) sabit olduğunu, açıklanan nedenlere binaen davanın kabulünü, icra takibinin açıkça usul ve yasaya aykırı olduğunu, tedbir kararı verilerek takibin durdurulmasını, yargılama harç ve giderleri ile avukatlık ücretinin davalı tarafa yükletil...