Mahkememizde görülmekte olan İpotek (İpoteğin Kaldırılması (Fekki)) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili mahkememize verdiği 09/07/2018 dilekçesinde; davacı ...'nın, İzmir ili Urla ilçesi ...parsel 4 nolu bağımsız bölümü ... Yapı Proje Üretim Ticaret A.Ş.den satın alarak maliki olduğunu, dava konusu taşınmazın davacı tarafından alınmadan önce taşınmaz üzerine... Yapı Proje Üretim Ticaret A.Ş.nin kredi borcuna karşılık olarak davalı banka lehine ipotek tesis edildiğini, davacının taşınmazı aldıktan sonra fek işlemleri için bankaya başvurduğunu, ... A.Ş. Pasaport Şubesince düzenlenen 25.12.2015 tarihli yazıda toplam 1.350.000,00 TLnin tamamen, nakden ve defaten bankanın Pasaport Şubesi nezdindeki...5 numaralı... Yapı Proje Üretim Ticaret A.Ş.ye ait hesaba ödenmesi halinde söz konusu gayrimenkul üzerinde tesis edilmiş olan ipoteğin fek edilmesini...
T.C. İZMİR 1. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO : 2018/799 Esas KARAR NO : 2020/304 DAVA : İpotek (İpoteğin Kaldırılması (Fekki)) DAVA TARİHİ : 09/07/2018 KARAR TARİHİ : 10/07/2020 Mahkememizde görülmekte olan İpotek (İpoteğin Kaldırılması (Fekki)) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili mahkememize verdiği 09/07/2018 dilekçesinde; davacı ...'nın, İzmir ili Urla ilçesi ...parsel 4 nolu bağımsız bölümü ... Yapı Proje Üretim Ticaret A.Ş.den satın alarak maliki olduğunu, dava konusu taşınmazın davacı tarafından alınmadan önce taşınmaz üzerine... Yapı Proje Üretim Ticaret A.Ş.nin kredi borcuna karşılık olarak davalı banka lehine ipotek tesis edildiğini, davacının taşınmazı aldıktan sonra fek işlemleri için bankaya başvurduğunu, ... A.Ş. Pasaport Şubesince düzenlenen 25.12.2015 tarihli yazıda toplam 1.350.000,00 TLnin tamamen, nakden ve defaten bankanın Pasaport Şubesi nezdindeki...5 numaralı... Yapı Proje Üretim Ticaret A.Ş.ye ait hesaba ödenmesi halinde söz konusu gayrimenkul üzerinde tesis edilmiş olan ipoteğin fek edilmesini sağlayacak belgelerin hazırlanarak fek işlemlerine başlanacağının bildirildiğini, bu yazı üzerine ipotek bedelinin 667.333,00 TL si, 28/12/2015 tarihinde... hesabından, 667.333,00 TL si ise ... hesabından ipotek bedeli olarak ödendiğini, istenilen ipotek bedelinin 1.344.666,00 TL'lik kısmının davacı tarafından ödendiğini, kalan kısmının dava dışı... Yapı Proje Üretim Ticaret A.Ş.ce tamamlandığını, ipoteğin kaldırılması için gereken bedel ödendiği halde davalı tarafından gerekli işlemlere başlanmadığı için davacının maliki olduğu taşınmaz üzerinde haksız şekilde ipoteğin devam ettiğini, TMK nun 884. Maddesinin borçtan sorumlu olmayan malike de ipoteğin fekki istemi hakkı tanıdığını, söz konusu madde doğrultusunda davacının 21/06/2018 tarihinde davalı bankaya başvurarak ipotekli bedelin tamamen ödenmiş olduğundan taşınmaz üzerindeki ipoteğin fekki için gerekli işlemlere başlanmasını talep ettiğini ancak başvurunun davalının 02/07/2018 tarihli yazısı ile müşterilerine ait gizli bilgilerini açıklayamayacakları gerekçesi ile reddedildiğini, dava konusu taşınmaz üzerinde tesis edilmiş olan ipoteğin karşılığı olarak istenen bedelin tamamının süreç içinde ödendiğini, buna rağmen fek talebinin kabul edilmediğini, TMK 1025. maddesi hükmü gözetilerek ipoteğin kaldırılmasına karar verilmesinin gerektiğini belirtmiş ,davacının maliki olduğu taşınmaz üzerindeki ipoteğjn kaldırılmasına karar verilmesini talep etmiştir. Davalı vekili mahkememize verdiği 17/12/2018 Tarihli cevap dilekçesinde ; davacı banka ile dava dışı kredi müşterisi... Yapı Proje Üretim AŞ arasında imzalanan Genel Kredi Sözleşmelerine istinaden davacı banka tarafından kullanılmış veya kullanılacak kredilerden ötürü... Yapı nın doğmuş ve doğacak tüm kredi borçlarının teminatını teşkil etmek üzere... Yapı nın maliki olduğu İzmir İli, Urla İlçesi , ... Alanı Köyü, ...arselde kayıtlı,... Bağımsız Bölüm Nolu, Mesken vasıflı taşınmaz üzerine ...