Mahkememizde görülmekte olan Alacak (Satım Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili mahkememize verdiği 19/10/2015 tarihli dava dilekçesinde; davacı ile daval...nş. Yapı San. Tic. Ltd. Şti arasında " ...Projesi İnşaat Sözleşmesi " adı altında eser sözleşmesi akdedildiğini, sözleşmenin konusunun mülkiyeti davalı ...' e ait olan İzmir İli Karabağlar İlçesi... Sok. No:... / İzmir adresinde yer olan... parselde kayıtlı taşınmaz üzerine ekli proje ve teknik şartnameye uygun olarak yıkım ve harfiyat işleri de dahil yüklenici yönünden KDV dahil 1.357.760,00-TL bedelli kati bedel karşılığında...Projesi adı altında bodrum zemin kat ve 9 bağımsız bölümden oluşan 4 katlı bina inşaatının tamamlanarak işverene teslime edilmesi olduğunu, davalı ...' in diğer davalı...Şti' nin yetkilisi... ... eşi olduğunu, davalı ... ile aynı taşınmaz...
T.C. İZMİR 1. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO : 2015/1214 Esas KARAR NO : 2020/633 DAVA : Alacak (Satım Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 19/10/2015 KARAR TARİHİ : 19/11/2020 Mahkememizde görülmekte olan Alacak (Satım Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili mahkememize verdiği 19/10/2015 tarihli dava dilekçesinde; davacı ile daval...nş. Yapı San. Tic. Ltd. Şti arasında " ...Projesi İnşaat Sözleşmesi " adı altında eser sözleşmesi akdedildiğini, sözleşmenin konusunun mülkiyeti davalı ...' e ait olan İzmir İli Karabağlar İlçesi... Sok. No:... / İzmir adresinde yer olan... parselde kayıtlı taşınmaz üzerine ekli proje ve teknik şartnameye uygun olarak yıkım ve harfiyat işleri de dahil yüklenici yönünden KDV dahil 1.357.760,00-TL bedelli kati bedel karşılığında...Projesi adı altında bodrum zemin kat ve 9 bağımsız bölümden oluşan 4 katlı bina inşaatının tamamlanarak işverene teslime edilmesi olduğunu, davalı ...' in diğer davalı...Şti' nin yetkilisi... ... eşi olduğunu, davalı ... ile aynı taşınmaz ile ilgili olarak inşaat yapım sözleşmesi yapıldığını ve sözleşme aslının Karabağlar Belediyesi' ne sunulduğunu ayrıca davalı ... ile böyle bir sözleşme yapılmamış olsa dahi sebepsiz zenginleşme hükümlerine göre bu davalının sorumlu olduğunu, davacı tarafın inşaata 11/11/2014 tarihinde başladığını, iş programında hangi işin hangi sürede bitirileceğinin ve iş bitirme durumuna göre hangi tarihte ne kadar ödeme yapılacağının belirtildiğini, davalı ... Ltd. Şti tarafından 27/07/2015 tarihinde keşide edilen İzmir ... Noterliği' nin... yevmiye nolu ihtarnamesi ile davacı tarafa 2. bir ihtar keşide edilerek sözleşme konusu işlerin devamı yada sözleşmenin fesh edildiği bildirilinceye kadar sözleşmenin ifa yeri olan inşaattaki tüm işlemleri derhal durdurması, inşaatta işçi çalıştırmaması, güvenlik dışında hiç bir kimsenin bulundurulmaması hususunun bildirildiğini, bu ihtarname ile davacı tarafın sözleşmeden doğan yükümlülüklerini yerine getirmesinin imkansız hale geldiğini, ihtarnamenin pratik anlamı ile fesih hükmünde olduğunu ancak söz konusu tarih itibariyle inşaatın % 75' den fazlasının tamamlandığını, davalının inşaatının tamamının bedelini ödemeksizin sözleşmeyi fesh etmek gibi hak ve yetkisinin bulunmadığını ayrıca davalı ... Ltd. Şti' nin yapılan iş programı doğrultusunda 30/05/2015 tarihinde ödemesi gereken 140.000,00-TL' nin 40.000,00-TL' nı ödemediği ayrıca bunun haricinde yapılması gereken ödemelerin defaatle talep edilmesine rağmen yerine getirilmediğini, davalı tarafça İzmir... Noterliği' nin ... yevmiye nolu 04/08/2015 tarihli ihtarnamesi ile sözleşmenin fesh edildiğini, davalı tarafça bankadan inşaatın ne aşamada olduğuna ilişkin ekspertiz talep edildiğini, yapılan tespitte inşaatın % 75' nin tamamlandığının tespit edildiğini, tespitten sonrada davacı tarafça inşaata devam edildiğini, tespitten sonra yapılan inşaatın tahmini bedelinin 94.803,00-TL olduğunu, sözleşme dolayısıyla...