DAVA: Alacak (Sebepsiz Zenginleşmeden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 16/01/2023 KARAR TARİHİ: 05/06/2024 Mahkememizde görülmekte olan Alacak (Sebepsiz Zenginleşmeden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ:Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Müvekkili şirketin ----- ilçesi ----- Yolu mevkiinde bulunan 1505 ada 1 parselde kayıtlı bulunan taşınmazı satın almak istediğini, taşınmazın dava dışı ----- mülkiyetinde olup, davalı şirketin finansal kiralama sözleşmesi uyarınca taşınmazın maliki olacağını, taşınmazın müvekkiline satılması amacına yönelik olarak taraflar arasında gayrimenkul ön satış protokolü imzalanmış olduğunu, protokol gereğince kapora olarak 250.000,00 doların yediemine teslim edilmesi, toplam satış bedeli olan 5.289.000,00 doların 2.500.000,00 dolar tutarındaki kısmı ile davalının finansal kiralama borçlarının kapatılarak taşınmazın satın...
T.C. İstanbul Anadolu 8. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO: 2023/46 KARAR NO: 2024/465 DAVA: Alacak (Sebepsiz Zenginleşmeden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 16/01/2023 KARAR TARİHİ: 05/06/2024
Mahkememizde görülmekte olan Alacak (Sebepsiz Zenginleşmeden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda,
GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ:Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Müvekkili şirketin ----- ilçesi ----- Yolu mevkiinde bulunan 1505 ada 1 parselde kayıtlı bulunan taşınmazı satın almak istediğini, taşınmazın dava dışı ----- mülkiyetinde olup, davalı şirketin finansal kiralama sözleşmesi uyarınca taşınmazın maliki olacağını, taşınmazın müvekkiline satılması amacına yönelik olarak taraflar arasında gayrimenkul ön satış protokolü imzalanmış olduğunu, protokol gereğince kapora olarak 250.000,00 doların yediemine teslim edilmesi, toplam satış bedeli olan 5.289.000,00 doların 2.500.000,00 dolar tutarındaki kısmı ile davalının finansal kiralama borçlarının kapatılarak taşınmazın satın alabilmesi için sözleşmede belirtilen davalı şirkete ait banka hesabına paranın gönderilmesi, kalan 2.789.000,00 dolarının ise davalı şirketin ortağı ---- - ödenmesi, bu kapsamda yapılacak tüm ödemelerin aynı gün içerisinde tamamlanması gerektiğini, müvekkilinin 250.000,00 USD tutarındaki kapora bedelini yedieminin hesabına göndermiş olduğunu, müvekkilinin ------ hesabının bulunduğunu, ancak davalı şirkete ödenecek tutarın bir kısmının -----ödenecek olması nedeniyle müvekkili şirketten ------ hesap açmasının talep edildiğini, bankadan kaynaklanan nedenlerle hesap açma işlemlerinin uzun zaman aldığını, --- - - - şubesinin hesabı sadece söz konusu gayrimenkulün satın alınması için kullanılması ve satış bedelinin -------- bir hesaptan transfer edilmesi koşuluyla açmayı kabul ettiğini, bu sebeple müvekkili şirketin ----- bulunan banka hesaplarından doğrudan -----hesabına para gönderemediğini, para transferinin ----- yapılması için ----- bankaya talimat verdiğini, ----- bankanın ek bilgiler istemesi nedeniyle paranın 11 gün blokede kaldığını, 6 haftalık sürenin büyük kısmının bu şekilde geçmiş olup, davalı şirketin sürece ilişkin bilgilendirilmiş olduğunu, ancak süre bittiğinde davalı tarafın protokolü sona erdirmek yerine süre uzatımı için yedieminde durması gereken kapora bedelinin kendi hesabına aktarılmasını talep etmiş olduğunu, tarafların kaporanın davalıya ödenmesi koşuluyla sürenin uzatılmasına yönelik tadil niteliğinde yeni bir protokol hazırlayarak satış sürecini devam ettirmiş olduklarını, tadil protokolü ile tarafların yediemin hesabında bulunan kapora bedelinin 2 Aralık 2021 tarihine kadar davalı tarafın hesabına gönderilmesi ve tüm satış bedelinin 15 Ocak 2022 tarihine kadar ödenmesi koşuluyla anlaşmış olduklarını, bu kapsamda yediemin hesabında bulunan paranın davalı şirket hesabına aktarılmış olduğunu, tadil protokolü sonrasında tüm satış bedelinin de müvekkilinin ----- hesabında olup, tarafların satışı gerçekleştirmek üzere çalışmalara başlamış olduklarını, anca...