MAHKEMESİ : Antalya Bölge Adliye Mahkemesi 8. Hukuk Dairesi SAYISI : 2022/1598 E., 2024/433 K. İLK DERECE MAHKEMESİ : ... Kadastro Mahkemesi SAYISI : 2021/135 E., 2022/26 K. Taraflar arasındaki kadastro tespitine itiraz (aktarılan) davasından dolayı yapılan yargılama sonunda İlk Derece Mahkemesince davanın kabulüne karar verilmiştir. Kararın davalı Hazine vekili tarafından istinaf edilmesi üzerine, Bölge Adliye Mahkemesince başvurunun esastan reddine karar verilmiştir. Bölge Adliye Mahkemesi kararı davalı Hazine vekili tarafından temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü: K A R A R Antalya ili ... ilçesi ... Mahallesi çalışma alanında 1971 yılında 766 sayılı...
8. Hukuk Dairesi 2024/4110 E. , 2025/5038 K.
"İçtihat Metni" MAHKEMESİ : Antalya Bölge Adliye Mahkemesi 8. Hukuk Dairesi SAYISI : 2022/1598 E., 2024/433 K. İLK DERECE MAHKEMESİ : ... Kadastro Mahkemesi SAYISI : 2021/135 E., 2022/26 K.
Taraflar arasındaki kadastro tespitine itiraz (aktarılan) davasından dolayı yapılan yargılama sonunda İlk Derece Mahkemesince davanın kabulüne karar verilmiştir. Kararın davalı Hazine vekili tarafından istinaf edilmesi üzerine, Bölge Adliye Mahkemesince başvurunun esastan reddine karar verilmiştir. Bölge Adliye Mahkemesi kararı davalı Hazine vekili tarafından temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü: K A R A R Antalya ili ... ilçesi ... Mahallesi çalışma alanında 1971 yılında 766 sayılı Tapulama Kanunu (766 sayılı Kanun) uyarınca yapılan tapulama çalışmalarında taşınmazın bulunduğu alanın "çalılık" olarak tapulama harici bırakılmış; dava devam ederken 3402 sayılı Kadastro Kanunu (3402 sayılı Kanun) geçici 8 inci maddesi kapsamında 05.07.2021 tarihinde yapılan kadastro sonucunda dava konusu 190 ada 70 parsel 1072,54 m² yüzölçümüyle, senetsizden, tarla vasfıyla tespit edilip ... 4. Asliye Hukuk Mahkemesi'nin 2018/277 Esas sayılı tescil dosyasında davalı olduğu gerekçesiyle malik hanesi boş bırakılarak tutanak Kadastro Mahkemesine devredilmiştir.
Davacı vekili dava dilekçesinde; davacının dava konusu 2500 m²'lik taşınmazı 1985 yılından beri kullandığını, imar ve ihya ettiğini, daha sonra taşınmaza ev yaptığını, taşınmazda muhtelif ağaçlar bulunduğunu belirterek taşınmazın davacı adına tescilini istemiştir. Asliye Hukuk Mahkemesince yapılan yargılama neticesinde; "...davaya konu taşınmaz yönünden ... ilçesi, ... mahallesinde yapılan 3402 sayılı kanun geçici 8. Maddesi uyarınca çalışma sonucunda 18/08/2021 ile 01/09/2021 tarihleri arasında 15 günlük bilgilendirme ilanına alındığı ve davamıza konu taşınmazın ... mahallesi 190 ada 70 parsel sayılı taşınmaz olarak belirlendiği..." gerekçesiyle mahkemenin görevsizliğine, görevli mahkemenin ... Kadastro Mahkemesi olduğunun tespitine karar verilmiş, dosya Kadastro Mahkemesine devredilmiş, Kadastro Mahkemesince yapılan yargılama sonucunda; "...Dava konusu taşınmazın 1981,1986 ve 1992 yılı hava fotoğraflarında açıklık ve kısmen ağaçlık alanda kaldığı, 2003, 2009, 2015 ve 2019 yılı uydu görüntülerinde dava konusu taşınmaz üzerindeki ev ve ahırın bulunduğunun gözüktüğü, dava konusu taşınmazın imar ihyasının dava tarihinden yaklaşık 30 yıl öncesinde tamamlandığı, taşınmazın 3. sınıf tarım arazisi niteliğinde olduğu, taşınmaz içerinde 2 katlı betonarme ev ve ahır 1 adet 35 yaşlarında ceviz 18-20 yaşlarında 2 adet zeytin ve 2 adet badem 14-16 yaşlarında 2 adet badem 6 adet portakal ve 1 adet mandalina 10-12 yaşlarında 1 adet incir 1 adet asma 1...