TALEBİN KONUSU : İhtiyati Tedbir (Komşuluk Hukukuna Dayalı Elatmanın Önlenmesi, Eski Hale Getirme ve Tazminat) KARAR TARİHİ : 10.06.2024 KARAR YAZIM TARİHİ : 10.06.2024 Muğla Asliye Ticaret Mahkemesinin 02.04.2024 tarihli, 2024/7 D.İş ve 2024/6 Karar sayılı kararın Dairemizce incelenmesi ihtiyati tedbir talep eden vekili tarafından istenmiş ve istinaf dilekçesinin süresi içinde verildiği anlaşılmış olmakla, raportör üye tarafından düzenlenen rapor dinlenip ve yine dosya içerisindeki dilekçe, layihalar, duruşma tutanakları ve tüm belgeler okunup, incelendi. GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ : TALEP: İhtiyati tedbir ve delil tespiti talep eden vekili, ... ili, ... ilçesi, ... Mahallesi ... parsel numaralı taşınmaz üzerinde yer alan beş yıldızlı ve 594 yatak kapasiteli turizm tesisinin (...) müvekkili şirket tarafından işletildiğini, üzerinde otel işletmesi bulunan taşınmazın kuzeyinde yer alan ......
T.C. İZMİR BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 22. HUKUK DAİRESİ
ESAS NO : 2024/1356 KARAR NO : 2024/1427
T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I
İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : MUĞLA ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO : 2024/7 D.İş KARAR NO : 2024/6 DAVA TARİHİ : 08.01.2024 KARAR TARİHİ : 02.04.2024 TALEBİN KONUSU : İhtiyati Tedbir (Komşuluk Hukukuna Dayalı Elatmanın Önlenmesi, Eski Hale Getirme ve Tazminat) KARAR TARİHİ : 10.06.2024 KARAR YAZIM TARİHİ : 10.06.2024
Muğla Asliye Ticaret Mahkemesinin 02.04.2024 tarihli, 2024/7 D.İş ve 2024/6 Karar sayılı kararın Dairemizce incelenmesi ihtiyati tedbir talep eden vekili tarafından istenmiş ve istinaf dilekçesinin süresi içinde verildiği anlaşılmış olmakla, raportör üye tarafından düzenlenen rapor dinlenip ve yine dosya içerisindeki dilekçe, layihalar, duruşma tutanakları ve tüm belgeler okunup, incelendi. GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ : TALEP: İhtiyati tedbir ve delil tespiti talep eden vekili, ... ili, ... ilçesi, ... Mahallesi ... parsel numaralı taşınmaz üzerinde yer alan beş yıldızlı ve 594 yatak kapasiteli turizm tesisinin (...) müvekkili şirket tarafından işletildiğini, üzerinde otel işletmesi bulunan taşınmazın kuzeyinde yer alan ... Parsel numaralı taşınmazın ... Bankası A.Ş. tarafından satın alındığını ve yapı ruhsatı alınarak inşaat çalışmalarına başlandığını, ... Bankası A, Ş. tarafından müvekkili şirket otelinin sınırında bulunan taşınmazda yapılmaya başlanılan inşaatta (-) kotuna inebilmek için çakılan kazık imalatlarında imalatın bahçe duvarına ve tesis binalarından birinin tam sıfırında olması nedeniyle müvekkili şirketin mevcut binasının zemin katında bulunan mutfak ve sair müştemilatın klima, doğalgaz, su, çevre aydınlatma, altyapı kanalları, yangın hidrant hatlarının bulunduğu koridor hattının zarar gördüğünü ve koridor içinde çatlakların oluştuğunu, bu durumun insan sağlığı ve iş güvenliği kuralları açısından riskli ve tehlikeli bir durum oluşturduğunu, Teknik Raporda açıklandığı üzere karşı taraf ... Bankasının yaptığı inşaatta bu yasal düzenlemede sayılı sınırlamalara uyulmadığını, fen ve sanat kuralları gözetilmeden yapılan inşaat nedeniyle müvekkili şirketin işlettiği otelin duvarlarında çatlakların oluştuğunu ve otel genelinde ciddi bir zarar oluştuğunu, istekleri konusunda önce Marmaris Asliye Hukuk Mahkemesine başvurulduğunu ancak Marmaris 1. Asliye Hukuk Mahkemesinin 05.01.2024 tarih ve 2024/2 - 1 D.İş sayılı kararı ile mahkemenin görevli olduğu belirtilerek görevsizlik kararı verildiğini, tüm bu nedenlerle inşaata devam edilmesi halinde gecikmede sakınca bulunduğunu, yapılmakta olan inşaatın müvekkilinin oteline zarar verdiğinin bilirkişiler kanalı ile tespiti ile inşaatın durdurulması başta olmak üzere zararı engelleyecek nitelikte verilen zararın niteliği de dikkate alınarak teminatsız olarak ihtiyati tedbir kararı verilmesini talep etmiştir. İLK DERECE MAHKEMESİ KARARININ ÖZETİ : Mahkemece 02.04.2024 tarihli değişik iş kararı ile; otelin mutfak kısmından geçişin kolaylaşma...