DAVA : İtirazın İptali (Ticari Nitelikteki Komisyonculuk Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 15/03/2024 KARAR TARİHİ : 12/06/2024 Mahkememizde görülmekte olan İtirazın İptali (Ticari Nitelikteki Komisyonculuk Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle, müvekkili şirket ile davalı arasında gayrimenkul satışına ilişkin yapılan işbirliği anlaşmasına davalının uymadığını, davalının müvekkili şirket ile aralarındaki anlaşmaya aykırı davranarak, müvekkili şirketin portföyünde bulunan taşınmazın satışına müvekkili haksızca bertaraf ederek satışa aracılık ettiğini ve komisyon bedelini davalının aldığını, müvekkilinin payını ödemediğini buna ilişkin de icra takibi başlatıldığını,...25. İcra Dairesi ... Esas sayılı icra takibinin komisyon bedeli, taraflar arasındaki sözleşmeye aykırılıktan doğan cezai...
T.C. İSTANBUL 5. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO : 2024/178 Esas KARAR NO : 2024/441
DAVA : İtirazın İptali (Ticari Nitelikteki Komisyonculuk Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 15/03/2024 KARAR TARİHİ : 12/06/2024
Mahkememizde görülmekte olan İtirazın İptali (Ticari Nitelikteki Komisyonculuk Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle, müvekkili şirket ile davalı arasında gayrimenkul satışına ilişkin yapılan işbirliği anlaşmasına davalının uymadığını, davalının müvekkili şirket ile aralarındaki anlaşmaya aykırı davranarak, müvekkili şirketin portföyünde bulunan taşınmazın satışına müvekkili haksızca bertaraf ederek satışa aracılık ettiğini ve komisyon bedelini davalının aldığını, müvekkilinin payını ödemediğini buna ilişkin de icra takibi başlatıldığını,...25. İcra Dairesi ... Esas sayılı icra takibinin komisyon bedeli, taraflar arasındaki sözleşmeye aykırılıktan doğan cezai şartın ve masrafların tahsili amacıyla başlatıldığını, ancak davalının haksız itiraz ettiğini, ardından ... Arabuluculuk Bürosu ... arabuluculuk dosya numarası ile yapılan arabuluculuk görüşmelerinde tarafların anlaşamadıklarını, davanın kabulü ile davalının asıl alacağa, takip sonrası faiz istemine ve faiz oranına ve diğer itirazlarının iptalini, takibin aynen devamını, kötü niyetli ve haksız olan davalının İİK 72.madde gereğince, itiraza konu ve likit olan alacak miktarının %20'sinden aşağı olmamak üzere icra inkar tazminatına mahkum edilmesini, tüm yargılama giderlerinin, arabuluculuk ücretlerinin, arabuluculuk aşaması için ayrı dava için ayrı yasal vekalet ücretlerinin davalı tarafa yükletilmesine karar verilmesini talep ve dava etmiştir. Davalı Asile usulüne uygun olarak dava dilekçesinin tebliğ edildiği, davalının süresi içerisinde dosyaya cevap dilekçesi sunduğu, duruşmaya katıldığı görülmüştür. DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE; Dava, icra takibine yapılan itirazın iptaline ilişkindir. Mahkememizce ... 25. İcra Dairesi ... Esas sayılı dosyası celp edilmiş incelenmiş ve dosya arasına alınmıştır. Mahkememizce Vergi Dairesi, İTO ve Kocaeli Tapu Müdürlüğüne yazılan müzekkerelere yanıt verilmiş olup incelenerek dosya arasına alınmıştır. Tüm dosya kapsamı birlikte değerlendirildiğinde,6102 sayılı Türk Ticaret Kanununun 4/1. maddesinde her iki tarafın da ticari işletmesiyle ilgili hususlardan doğan hukuk davaları ve çekişmesiz yargı işlerinin ticari dava ve ticari nitelikte çekişmesiz yargı işi sayılacağı hüküm altına alınmış, maddenin (a) bendinde bu kanunda öngörülen hususlardan doğan hukuk davaları ile çekişmesiz yargı işlerinin ticari dava ve çekişmesiz yargı işi sayılacağı belirtilmiştir. Buna göre bir uyuşmazlığın ticari dava niteliğinde olabilmesi için, her iki tarafın da ticari işletmesini ilgilendirmesi yahut aynı maddenin alt bentlerinde düzenlenen istisnalardan birine dahil olması gerekmektedir. Dosya incelendiğinde, ... Ticaret Sicil Müdürlüğü müzekkere yanıtın...