DAVA: Tapu İptali Ve Tescil (Satış Vaadi Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ: 08/10/2019 KARAR TARİHİ: 12/06/2024 Mahkememizde görülmekte olan Tapu İptali Ve Tescil (Satış Vaadi Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ:Davacı vekilinin dava dilekçesini özetle; Müvekkil şirketi ile davalı arasında davalı tarafından -------- İli, ------- İlçesi, -------- Mah. -------- mevki, -------- pafta ------- Ada --------- parselde kayıtlı 1.366,13 m2 büyüklüğündeki taşınmazın malikleri ile akdetmiş olduğu --------- Noterliği 22.9.2017 tarih ve -------- yevmiye nolu, -------- Noterliği 24.04.2017 tarih ve --------- yevmiye nolu,-------- Noterliğinin 07.04.2017 tarih ve --------- yevmiye nolu, --------- Noterliğinin 11.04.2017 tarih ve --------- yevmiye nolu Düzenleme şeklinde Taşınmaz Satış Vaadi ve Arsa Payı Karşılığı İnşaat Sözleşmesi ile...
T.C. İstanbul Anadolu 9. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO: 2020/475 Esas KARAR NO: 2024/572 DAVA: Tapu İptali Ve Tescil (Satış Vaadi Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ: 08/10/2019 KARAR TARİHİ: 12/06/2024
Mahkememizde görülmekte olan Tapu İptali Ve Tescil (Satış Vaadi Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda,
GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ:Davacı vekilinin dava dilekçesini özetle; Müvekkil şirketi ile davalı arasında davalı tarafından -------- İli, ------- İlçesi, -------- Mah. -------- mevki, -------- pafta ------- Ada --------- parselde kayıtlı 1.366,13 m2 büyüklüğündeki taşınmazın malikleri ile akdetmiş olduğu --------- Noterliği 22.9.2017 tarih ve -------- yevmiye nolu, -------- Noterliği 24.04.2017 tarih ve --------- yevmiye nolu,-------- Noterliğinin 07.04.2017 tarih ve --------- yevmiye nolu, --------- Noterliğinin 11.04.2017 tarih ve --------- yevmiye nolu Düzenleme şeklinde Taşınmaz Satış Vaadi ve Arsa Payı Karşılığı İnşaat Sözleşmesi ile davalının yapımını üstlendiği inşaatın, müvekkili tarafından finans desteği ile ortaklaşa yapılmasına dair -------- Noterliği 04.10.2017 tarih -------- yevmiye nolu proje bazında iş ortaklığı sözleşmesi akdedildiğini, yapılan sözleşme gereğince yapılan inşaatın başlangıcından bitimine kadar her türlü teknik ve finansman ve vergi katılımlarının payları oranında %50 oranında katılacağını ve vergi sigorta primlerinin son gününden en az bir gün önce payına düşen kısmı yüklenici ortak hesabında ödeneceği hususlarının kararlaştırıldığını, sözleşme gereğince müvekkili şirketin finansör ortak davalının ise yüklenici ortak adıyla anıldığını, müvekkilinin bugün de değil aksamayla da olsa yapılan toplantılar ve ödeme palnları çerçevesinde üzerine düşen edimlerini yerine getirdiğini, hatta arsaya malikleri ile yapılan 23.07.2018 tarihli zeyilname gereğince sözleşmede aksama olmaması amacıyla 500.000,00 TL tutarında banka teminat mektubunun dahi 1/2-1/2 oranında olması gerekirken müvekkili tarafından tedarik edildiğini, davalının ortaklık dışı mali sorunları nedeniyle halen davalı adına kayıtlı duran ve kat irtifakının tesisi ile müvekkili adına tescili gereken --------- İlçesi ---------- Mahallesi --------- Mevkii, --------- pafta -------- Ada ------- parselde kayıtlı ---------- nolu bağımsız bölümün devir ve tescilinin halen gerçekleştirilmediğini, davalının kusur ve tutum ve davranışları nedeniyle sözleşmeye ek sözleşme gereğince var olan ceza şartları, ipoteklerin fek edilmemesi ya da banka teminat mektuplarını iade edilmemesi nedeniyle oluşturulacak muhtemel zararlardan ötürü rücu dava hakkını saklı tutarak iş ortaklığı sözleşmesindeki paylaşım gereği müvekkiline ait olan -------- İlçesi, ------- mahallesi --------- Mevkii, -------- pafta -------- Ada --------- parselde kayıtlı-------- nolu bağımsız bölüme tedbir konulmasını, mağduriyet yaşanmaması için davalıdır şerhi konulmasını, --------- İlçesi , ---------- Mahallesi -------- Mevkii, -------- pafta --------- Ada ---------- parselde k...