T.C. Ankara Batı ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ Esas-Karar No: 2020/306 Esas - 2024/747 T.C. Ankara Batı ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TÜRK MİLLETİ ADINA GEREKÇELİ KARAR ESAS NO : 2020/306 KARAR NO : 2024/747 BAŞKAN : ÜYE : ÜYE : KATİP : DAVACI/KARŞI DAVALI : VEKİLİ : DAVALI/KARŞI DAVACI: VEKİLİ : DAVA : Tapu İptali Ve Tescil/Tazminat DAVA TARİHİ : 30/06/2020 KARAR TARİHİ: 05/07/2024 GEREKÇELİ KARARIN YAZILDIĞI TARİH : 06/08/2024 Yukarıda tarafları yazılı davanın mahkememizce yapılan açık yargılaması sonunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ : TALEP :Davacı/karşı davalı vekili mahkememize sunduğu dava dilekçesinde özetle; müvekkiline tapu devri yapılması gereken ... İli ... ilçesi ... Mahallesi ... Ada ... Parsel ... Blok ... Kat ... nolu bağımsız bölümün tapu kaydının müvekkil adına tescilini, bu bağımsız bölümün tapu ferağının verilmemesi nedeniyle 26.12.2017 gününden dava tarihine kadar oluşan...
T.C. Ankara Batı ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ Esas-Karar No: 2020/306 Esas - 2024/747 T.C. Ankara Batı ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
TÜRK MİLLETİ ADINA GEREKÇELİ KARAR
ESAS NO : 2020/306 KARAR NO : 2024/747
BAŞKAN : ÜYE : ÜYE : KATİP :
DAVACI/KARŞI DAVALI : VEKİLİ : DAVALI/KARŞI DAVACI: VEKİLİ :
DAVA : Tapu İptali Ve Tescil/Tazminat DAVA TARİHİ : 30/06/2020 KARAR TARİHİ: 05/07/2024 GEREKÇELİ KARARIN YAZILDIĞI TARİH : 06/08/2024
Yukarıda tarafları yazılı davanın mahkememizce yapılan açık yargılaması sonunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ : TALEP :Davacı/karşı davalı vekili mahkememize sunduğu dava dilekçesinde özetle; müvekkiline tapu devri yapılması gereken ... İli ... ilçesi ... Mahallesi ... Ada ... Parsel ... Blok ... Kat ... nolu bağımsız bölümün tapu kaydının müvekkil adına tescilini, bu bağımsız bölümün tapu ferağının verilmemesi nedeniyle 26.12.2017 gününden dava tarihine kadar oluşan döneme ilişkin olarak fazlaya ilişkin haklar saklı kalmak kaydıyla şimdilik 10.000,00 TL kira tazminatının ticari avans faizi ile birlikte davalıdan alınarak davacıya verilmesini, binanın ortak alanlarına yönelik olarak müvekkilce yapılan harcama ve değer artırıcı imalatlar nedeniyle fazlaya ilişkin haklar saklı kalmak üzere şimdilik 100.000,00TL'nin iskan ruhsatının alındığı tarih olan 26.12.2017 tarihinden itibaren hesaplanacak ticari avans faizi ile birlikte davalıdan alınarak davacıya verilmesini, binadaki her bir bağımsız bölüme yönelik olarak müvekkilce yapılan harcama ve değer artırıcı imalatlar nedeniyle fazlaya ilişkin haklar saklı kalmak üzere şimdilik 100.000,00-TL nin iskan ruhsatının alındığı tarih olan 26.12.2017 tarihinden itibaren hesaplanacak ticari avans faizi ile birlikte davalıdan alınarak davacıya verilmesini, davalı yanın sorumluluğunda bulunan ancak müvekkilce ödenen ve ödeme miktarı 281.384,60 TL olan bedellerin bilirkişi incelemesinde ortaya çıkacak bedele göre şimdilik 10.000,00TL'sinin her birinin ödeme tarihinden işleyecek ticari avans faizi ile birlikte davalıdan tahsiline ya da davalı tarafından düzenlenen faturadaki KDV alacağından mahsubuna karar verilmesini talep ve dava etmiştir. Davacı/karşı davalı ıslah dilekçesinde özetle; bağımsız bölümün tapu ferağının verilmemesi nedeniyle 26.12.2017 gününden dava tarihine kadar oluşan döneme ilişkin olarak fazlaya ilişkin haklar saklı kalmak kaydıyla şimdilik 82.832,00 TL'nin dönemsel Avans faiziyle birlikte davalıdan alınarak davacıya verilmesine karar verilmesini talep etmiştir. CEVAP VE KARŞI DAVA:Davalı/karşı davacı vekili mahkememize sunduğu cevap ve karşı dava dilekçesinde özetle; davacı tarafından açılan haksız ve hukuki dayanaktan yoksun davanın reddi ile geç teslim nedeniyle oluşan 20.000,00TL kira alacağının, eksik teslim nedeniyle ve eksik teslimin oluşturduğu değer kaybı nedeniyle oluşan 20.000,00TL zararın ve dava konusu Sözleşme nedeniyle davalıdan olan 20.000,00TL alacağın temerrüt tarihinden itibaren avans faizi ile birlikte tahsiline karar verilmesini talep ve dava etmiştir...