DAVA : Alacak (Kooperatif Aidat Borcundan Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 01/06/2022 KARAR TARİHİ : 09/07/2024 KARAR YAZIM TARİHİ : 09/07/2024 Mahkememizde görülmekte olan Alacak (Kooperatif Aidat Borcundan Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: İDDİA: Davacı vekili dava dilekçesinden özetle; Müvekkilİ kooperatifin Kayseri ilinde faaliyet gösteren konut yapı kooperatifi olduğunu, 192 üyeye 196 arsa sahibine konut teslimi yapıldığını, davalının müvekkili kooperatifin üyesi olduğunu, kooperatiften ferdileşme suretiyle taşınmaz aldığını, müvekkili kooperatifin halen tasfiye sürecine giremediğini, 10 yıldan fazla süredir kooperatife üye olan kişilere ve 15 yıl önce arsasını kat karşılığı devreden arsa sahiplerine konutunu teslim edemediğini, mağduriyetlerin büyüdüğü, kooperatiften taşınmaz temin eden üyelerden kesin maliyet bedeli alınmadığının...
T.C. KAYSERİ 2. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ T.C. KAYSERİ 2. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TÜRK MİLLETİ ADINA GEREKÇELİ KARAR
ESAS NO : HAKİM : ... ... KATİP : ... ...
DAVACI : ... - ... VEKİLİ : Av. ... - DAVALI : ... - ... ... VEKİLİ : Av. ... - DAVA : Alacak (Kooperatif Aidat Borcundan Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 01/06/2022 KARAR TARİHİ : 09/07/2024 KARAR YAZIM TARİHİ : 09/07/2024
Mahkememizde görülmekte olan Alacak (Kooperatif Aidat Borcundan Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: İDDİA: Davacı vekili dava dilekçesinden özetle; Müvekkilİ kooperatifin Kayseri ilinde faaliyet gösteren konut yapı kooperatifi olduğunu, 192 üyeye 196 arsa sahibine konut teslimi yapıldığını, davalının müvekkili kooperatifin üyesi olduğunu, kooperatiften ferdileşme suretiyle taşınmaz aldığını, müvekkili kooperatifin halen tasfiye sürecine giremediğini, 10 yıldan fazla süredir kooperatife üye olan kişilere ve 15 yıl önce arsasını kat karşılığı devreden arsa sahiplerine konutunu teslim edemediğini, mağduriyetlerin büyüdüğü, kooperatiften taşınmaz temin eden üyelerden kesin maliyet bedeli alınmadığının anlaşıldığını ve üyelerden ödenmeyen kesin maliyet bedelleri talep edildiğini, davalının 2003 yılından bu yana her yıl alınan genel kurul kararları ile davalıdan muaccel aidat alacağı bulunduğunu, Kooperatifin söz konusu aidat alacağını tüm üyelere karşı talep ettiğini, davalının kooperatiften temin ettiği taşınmaz olan Kayseri ili Melikgazi ilçesi mahallesi ... Ada ... Parsel . Blok Bağımsız Bölüm No:... de kayıtlı bulunan mesken vasfındaki taşınmazın tapu kaydına davalıdır şerhi konulmasını, fazlaya ilişkin talep ve dava hakları saklı kalmak kaydı ile şimdilik 9.000-TL aidat alacağının dava tarihinden itibaren işleyecek yıllık %18 / aylık %1,... faiz ile birlikte davalıdan alınarak müvekkili kooperatife ödenmesini, yargılama giderleri ve vekalet ücretinin davalı tarafa yükletilmesini talep ve dava etmiştir. SAVUNMA: Davalı vekili cevap dilekçesinden özetle; Davalı Kooperatifler Kanununa 10.06.2022 tarihli 7410 sayılı yasa ile eklenen geçici 11. Maddeye dayanarak davalının yasa gereği alacak talep etmesinin mümkün olmadığını kendisine teslim edilen taşınmaz için kooperatif tarafından çıkarılan borçlarını ödemiş ve tapusunu aldığını davacının davasını geçici 11. Madde gereği ve alacak talebinin zamanaşımına uğramış olduğu bahisle kabul etmediklerini belirterek işbu davanın reddine, yargılama giderleri ve vekalet ücretinin davacı tarafa yükletilmesini talep etmiştir. DELİLLER Kayseri Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüğüne, davalı kooperatife yazılan müzekkerelere cevap olduğu, ilgili kayıt ve belgelerin dosyamız arasına celp edildiği görüldü. Mahkememizce davalının davacı kooperatifin üyesi olup olmadığı,üyesi olması halinde davalının normal statülü ortak mı yoksa sabit ve peşin ödemeli kooperatif ortağı mı olduğu,üyeliğinin devam edip etmediği,davalının davacıya aidat borcu bulunup bulunmadığı, varsa miktarının tespiti ve talep edil...