İstinaf incelemesi için Dairemize gönderilen İzmir 5. Asliye Ticaret Mahkemesi'nin 2024/43 Esas sayılı dosyasından verilen 03/04/2024 tarihli ara kararın incelemesi tamamlanmış olmakla HMK'nın 353. ve 356. maddeleri gereğince; dosya içeriğine ve kararın niteliğine göre sonuca etkili olmadığından duruşma yapılmasına gerek görülmeden dosya üzerinden yapılan inceleme sonucunda; GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ: TALEP: İhtiyati tedbir/ihtiyati haciz talep eden/davacı vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkilinin dava konusu yapılan ... Ltd. Şti.nin ortağı olduğunu, %25 hissesinin bulunduğunu, davalının şirket yöneticisi olduğunu, 20.07.2020 tarihli genel kurul toplantısında alınan kararla davalının müdür seçildiğini, ancak bu kararın iptali için İzmir 1. Asliye Ticaret Mahkemesi'nin 2023/252 Esas sayılı dosyanda dava açıldığını ve istinaf aşamasında olduğunu, dava konusu şirketin 24.07.2013 tarihinde...
T.C. İZMİR BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 20. HUKUK DAİRESİ
DOSYA NO : 2024/1125 KARAR NO : 2024/1118
T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A B Ö L G E A D L İ Y E M A H K E M E S İ K A R A R I
İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : İZMİR 5. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TARİHİ : 17/01/2024 (Talep) - 03/04/2024 (Ara Karar) NUMARASI : 2024/43 Esas (Derdest Dosya) TALEP : İhtiyati Haciz / İhtiyati Tedbir BAM KARAR TARİHİ : 10/07/2024 KARAR YAZIM TARİHİ : 10/07/2024
İstinaf incelemesi için Dairemize gönderilen İzmir 5. Asliye Ticaret Mahkemesi'nin 2024/43 Esas sayılı dosyasından verilen 03/04/2024 tarihli ara kararın incelemesi tamamlanmış olmakla HMK'nın 353. ve 356. maddeleri gereğince; dosya içeriğine ve kararın niteliğine göre sonuca etkili olmadığından duruşma yapılmasına gerek görülmeden dosya üzerinden yapılan inceleme sonucunda; GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ: TALEP: İhtiyati tedbir/ihtiyati haciz talep eden/davacı vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkilinin dava konusu yapılan ... Ltd. Şti.nin ortağı olduğunu, %25 hissesinin bulunduğunu, davalının şirket yöneticisi olduğunu, 20.07.2020 tarihli genel kurul toplantısında alınan kararla davalının müdür seçildiğini, ancak bu kararın iptali için İzmir 1. Asliye Ticaret Mahkemesi'nin 2023/252 Esas sayılı dosyanda dava açıldığını ve istinaf aşamasında olduğunu, dava konusu şirketin 24.07.2013 tarihinde davadışı ... A.Ş. ile yüklenici sıfatıyla düzenleme şeklinde gayrimenkul satış vaadi ve kat karşılığı inşaat sözleşmesi yaptığını, yüklenici ... A.Ş.'nin ... Ltd. Şti.ne ait ... ili, ... ilçesi, ... mahallesi, ... ada / 5, 36, 37, 38, 50, 51, 52, 57 ve 61 parseller ve ... ada / 1 parselin ve ... ada / 8 parsellerdeki taşınmazlara ticaret seçenekliliği, konut ve 1,5 emsale uygun inşaat yapma ve bu yapılacak inşaattaki arsa ve üzerindeki binalarda %72 pay sahibi olma konusunda anlaşma yapıldığını, ayrıca yüklenici ... A.Ş.'nin ... Ltd. Şti.'ne ait bir kısım borçları da ödemeyi taahhüt ettiğini, arsaların pay devirleri inşaat başladıktan sonra edimler yerine getirildiği takdirde kısım kısım yapılmasının kararlaştırıldığını, bu sözleşmeye ek olarak 05.09.2013 tarihinde ... Ltd. Şti ve ... A.Ş. arasında adi yazılı ek sözleşme yapıldığını ve bu sözleşme kapsamında ... A.Ş.'nin ödeyeceği 7.500.000,00 TL'nin şartlarının belirlendiğini, inşaata konu olan arsanın toplam 48.259,55 m² olduğunu, ek sözleşmede imar şartının henüz gerçekleşmemiş olması, arsa sahibinin ekonomik yetersizliği, yüklenicinin yaptığı ödemeler karşılığı ana sözleşmenin 13. maddesinde yer alan koşullardan farklı olarak arsa payının %72'sinin avans olarak devrinin kararlaştırıldığı, yüklenicinin 7.500.000,00 TL nakit ödeme yapması halinde 48.259,55 m² büyüklüğündeki toplam taşınmaz alanının %45 kesintisi olsa dahi kalan net alanın 26.542,75 m² olacağı ve 1,5 emsale göre 39.814,13 m²'lik inşaat alanına kavuşacağı dikkate alındığında ... Ltd. Şti. ve ortakları aleyhine, yüklenicinin lehine bir anlaşma yapıldığının anlaşılmakta olduğunu, bu anlaşmanın TMK m. 873/2'de yer ala...