DAVA : İtirazın İptali (Eser Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 25/07/2022 KARAR TARİHİ : 17/07/2024 KARAR YAZIM TARİHİ : 22/07/2024 Mahkememizde görülmekte olan İtirazın İptali (Eser Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA: Davacı vekili dava dilekçesi ile; müvekkili ile davalı arasında ... İlçesi ... ada ... parselde kayıtlı dubleks dükkanın satışı için gayrimenkul satış vaadi sözleşmesi imzalandığını, müvekkilinin bu sözleşme gereği davalıya 750.000,00 TL peşinat ödediğini ancak davalının taşınmazın başkası adına kayıtlı olması nedeniyle tapu devrini yapamadığını, bunun üzerine müvekkilinin taşınmazı üçüncü kişiden parasını ödeyerek satın aldığını, davalının ise müvekkilinden peşinat harici almış olduğu 500.000,00 TL bedelli senedi icra takibine koyarak müvekkilinden 250.000,00 TL'yi icra baskısıyla tahsil ettiğini...
TÜRK MİLLETİ ADINA T.C. BURSA 2. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
GEREKÇELİ KARAR
ESAS NO : 2024/ KARAR NO : 2024/
BAŞKAN : ... ... ÜYE : ... ... ÜYE : ... ... KATİP : ... ...
DAVACI : ... VEKİLİ : Av. DAVALI : ... VEKİLİ :Av.
DAVA : İtirazın İptali (Eser Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 25/07/2022 KARAR TARİHİ : 17/07/2024 KARAR YAZIM TARİHİ : 22/07/2024
Mahkememizde görülmekte olan İtirazın İptali (Eser Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA: Davacı vekili dava dilekçesi ile; müvekkili ile davalı arasında ... İlçesi ... ada ... parselde kayıtlı dubleks dükkanın satışı için gayrimenkul satış vaadi sözleşmesi imzalandığını, müvekkilinin bu sözleşme gereği davalıya 750.000,00 TL peşinat ödediğini ancak davalının taşınmazın başkası adına kayıtlı olması nedeniyle tapu devrini yapamadığını, bunun üzerine müvekkilinin taşınmazı üçüncü kişiden parasını ödeyerek satın aldığını, davalının ise müvekkilinden peşinat harici almış olduğu 500.000,00 TL bedelli senedi icra takibine koyarak müvekkilinden 250.000,00 TL'yi icra baskısıyla tahsil ettiğini belirterek müvekkilini ödemiş olduğu 750.000,00 TL peşinat ve icra yoluyla tahsil edilen 250.000,00 TL olmak üzere toplam 1.000.000,00 TL nin tahsili için davalı aleyhine ... 20. İcra Müdürlüğünün 2022/... esas sayılı dosyasıyla icra takibine başlanıldığını, davalının takibe itiraz etmesi üzerine icra takibinin durdurulduğunu belirterek davalının itirazının iptali ile davalı aleyhine icra inkar tazminatına hükmedilmesini talep etmiştir. CEVAP: Davalı vekili vermiş olduğu cevap dilekçesinde; açılan davayı kabul etmediklerini, görevli mahkemenin Asliye Ticaret Mahkemesi olmadığını belirterek davanın reddine karar verilmesini talep etmiştir. KANITLAR:Gayrimenkul satış vaadi sözleşmesi, KANITLARIN DEĞERLENDİRMESİ VE HUKUKİ NİTELENDİRME : Dava; gayrimenkul satış vaadi sözleşmesi gereğince, davalıya yapılan ödemelerin iadesi amacıyla başlatılan icra takibine yapılan itirazın iptaline ilişkindir.Davacı tarafından davalı aleyhine ... 20.İcra Müd. 2022/... esas sayılı dosyasında ; 1.000.000,00-TL asıl alacak 3.205,48-TL takip öncesi faiz olmak üzere toplam 1.003.205,48-TL alacağın tahsili amacıyla icra takibi başlatıldığı, davalının itirazı üzerine takibin durduğu ve itirazın iptali amacıyla eldeki davanın açıldığı anlaşılmıştır. ... Başkanlığından ve ... Odası Başkanlığından celp edilen kayıtlardan davalının tacir olduğu davacının tacir olmadığı anlaşılmıştır.Mahkememizce davanın reddi ile mahkememizin görevsizliğine dair verilen kararın ... Bam 14 .HD'nin 24/04/2024 tarih, 2024/... E. 2024/ K.sayılı ilamı ile "...6502 sayılı Tüketicinin Korunması Hakkında Kanun, her türlü tüketici işlemi ile tüketiciye yönelik uygulamaları kapsamaktadır. Anılan kanunun 3.maddesinin (k) bendindeki tanıma göre tüketici; ticari veya mesleki olmayan amaçlarla hareket eden gerçek veya tüzel kişiyi, (l) bendindeki tanıma göre de tüketici işlemi; mal veya hizmet piyasalar...