Mahkememizde görülmekte olan Alacak (Eser Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: İDDİA: Davacı vekili dava dilekçesi ile özetle; müvekkili ile davalı arsa sahibi kooperatif arasında...'nin 28.05.2009 Tarih .... yevmiye nolu arsa payı karşılığı kat karşılığı inşaat yapımı sözleşmesinin imzalandığını, anılı sözleşme uyarınca müvekkili davacı ve müteahhidinin davalı adına kayıtlı bulunan .... mevkii, ...ada, 3 parselde kayıtlı 6849 m2 taşınmaz üzerine onaylattırılmış projesine göre gayrimenkul satış vaadi ve daire karşılığı inşaat yapılması ve arsa sahibine teslim etmeyi taahhüt ettiğini, sözleşmede inşaatı ve bitirilmesi kararlaştırılan blokların A ve B bloklardan oluştuğunu ve her katta 4 (dört) daire yapılmak kaydıyla toplam 80 dairenin 2 blok halinde 10 katlı olarak inşa edileceğini, inşa edilen ve kat irtifakı kurulan A bloktan 3....
T.C. ANKARA 1. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TÜRK MİLLETİ ADINA
T.C. ANKARA 1. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ GEREKÇELİ KARAR ESAS NO : .... Esas KARAR NO : ....
BAŞKAN : ... ... ÜYE : ... ... ÜYE : ... ... KATİP : ... ...
DAVACI : ... - ... VEKİLLERİ : .... ... ... DAVALI : ... - ... VEKİLLERİ : ...
DAVA : Alacak (Eser Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 21/10/2015 KARAR TARİHİ : 12/09/2024 GEREKÇELİ KARARIN YAZILDIĞI TARİH : 19/09/2024
Mahkememizde görülmekte olan Alacak (Eser Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: İDDİA: Davacı vekili dava dilekçesi ile özetle; müvekkili ile davalı arsa sahibi kooperatif arasında...'nin 28.05.2009 Tarih .... yevmiye nolu arsa payı karşılığı kat karşılığı inşaat yapımı sözleşmesinin imzalandığını, anılı sözleşme uyarınca müvekkili davacı ve müteahhidinin davalı adına kayıtlı bulunan .... mevkii, ...ada, 3 parselde kayıtlı 6849 m2 taşınmaz üzerine onaylattırılmış projesine göre gayrimenkul satış vaadi ve daire karşılığı inşaat yapılması ve arsa sahibine teslim etmeyi taahhüt ettiğini, sözleşmede inşaatı ve bitirilmesi kararlaştırılan blokların A ve B bloklardan oluştuğunu ve her katta 4 (dört) daire yapılmak kaydıyla toplam 80 dairenin 2 blok halinde 10 katlı olarak inşa edileceğini, inşa edilen ve kat irtifakı kurulan A bloktan 3. kat 12 nolu daire dahil olmak ve başlamak kaydı ile 9. kat 39 nolu daire dahil olmak üzere 28 dairenin, kalan 5 daire ise A ve B bloklardan olmak ve ara katlardan (zemin ve çatı hariç) olmak üzere toplam 33 daire arsa sahibi kooperatifin olacak ve kalan 47 daire ise yüklenicinin, yani müvekkilinin olacağını, ancak davalının müvekkili ile aralarındaki sözleşmeye uymadığını, 31 dairenin müvekkili üyelerine teslim edildiğini, ancak geriye kalan müvekkili kooperatifin alacağı olan 16 dairenin teslim edilmediğini, ... Kooperatifi'nin sözleşme gereği teslim etmesi gereken daireleri müvekkiline teslim etmediğini, müvekkilinin 16 daireyi genel kurul kararı olmadan ve değer tespiti yapmadan usulsüz bir şekilde sattığını, müvekkilinin kooperatifin 2. Etap 2. Kısım parsellerinin 2007'de %85 düzeye getirdiği inşaatı davalının 2009 yılında genel kurul kararı olmadan KK 59/8 Anasözleşme 48/5 ilkesi ihlal edilerek bu kısma 2009 yılında ferdi kredi çektirilerek dairelerin eksik işlemlerle teslim edildiğini, genel kurul kararı olmadan 2. Etap 2. Kısım üyelerden ferdi kredi çektirilerek dairelerin teslim edilerek iskan ve tapu verilmesi ile Kooperatifler Kanunu ve Anasözleşme maddelerinin ihlal edildiğini, ayrıca haksız usulsüz uygulamalarla 27.06.2010 yönetim, denetim kurulunun ibrasının K.K. 62/3, Anasözleşmesi'nin 36. maddesi gereği ibra edilmiş sayılmayacağını, davalı kooperatifin gayrimenkul üzerinde yapılan imalatların tamamının müvekkili tarafından yapıldığını, ....'nin müvekkili kooperatif ile imzaladığı kat karşılığı inşaat sözleşmesi gereği yüklenici sıfatıyla değil, müvekkili kooperatiften aldığı yetki ile.... adına ve namı hesabına ...