DAVA : Menfi Tespit (Kooperatif Aidat Borcundan Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 30/09/2019 KARAR TARİHİ : 12/09/2024 KARAR YAZIM TARİHİ : 17/09/2024 Mahkememizde görülmekte olan Menfi Tespit (Kooperatif Aidat Borcundan Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA: Davacı vekilinin dava dilekçesinden özetle; müvekkilinin davalı kooperatif üyesi iken genel kurulca da onaylanan 115.000-TL ödeyenlerin tapularının verilmesi ve bundan sonra yapılacak konutların yap-sat usulü ile satılması kararı gereği peşin ödemesini yapıp tapusunu aldığını, peşin ve sabit ödemeli üye konumunda olduğunu, müvekkili ve müvekkili gibi bir çok üyenin genel kurulca benimsenen tutarı ödeyerek peşin ve sabit ödemeli üye konumuna girdiğini, ancak kooperatif yönetimi kooperatifi iyi yönetemediğini, müvekkilini zarara uğrattığını, müvekkilinden sabit ödemeli üye olmasına rağmen imalat...
T.C. KAYSERİ 2. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ T.C. KAYSERİ TÜRK MİLLETİ ADINA 2. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ GEREKÇELİ KARAR
ESAS NO : Esas KARAR NO : HAKİM : ... ... KATİP : ... ...
DAVACI : ... - ... ... VEKİLİ : Av. ... - DAVALI : ... - ... DAVA : Menfi Tespit (Kooperatif Aidat Borcundan Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 30/09/2019 KARAR TARİHİ : 12/09/2024 KARAR YAZIM TARİHİ : 17/09/2024
Mahkememizde görülmekte olan Menfi Tespit (Kooperatif Aidat Borcundan Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA: Davacı vekilinin dava dilekçesinden özetle; müvekkilinin davalı kooperatif üyesi iken genel kurulca da onaylanan 115.000-TL ödeyenlerin tapularının verilmesi ve bundan sonra yapılacak konutların yap-sat usulü ile satılması kararı gereği peşin ödemesini yapıp tapusunu aldığını, peşin ve sabit ödemeli üye konumunda olduğunu, müvekkili ve müvekkili gibi bir çok üyenin genel kurulca benimsenen tutarı ödeyerek peşin ve sabit ödemeli üye konumuna girdiğini, ancak kooperatif yönetimi kooperatifi iyi yönetemediğini, müvekkilini zarara uğrattığını, müvekkilinden sabit ödemeli üye olmasına rağmen imalat maliyeti için aidat talep ettiğini, bu konuda her yıl yeni kararlar alındığını, genel kurul toplantılarında alınan kararların iptali için 3-4 dava bulunduğunu, müvekkilinin davalı kooperatife aidat ve kira borcu bulunmadığını, davalı kooperatifin 31/07/2019 tarihli ihtarname gönderdiğini, 03/09/2019 tarihli ikinci bir ihtarname daha gönderildiğini, ihtarnamelerin haksız olduğunu, müvekkilinin peşin ve sabit ödemeli üye olduğunun ve kooperatife gönderilen ihtarnamelerde belirtilen borcunun olmadığının tespitini, yargılama gideri ve vekalet ücretinin karşı tarafa yükletilmesini talep ve dava etmiştir. CEVAP: Davalı vekilinin cevap dilekçesinden özetle; davacının davalı müvekkili kooperatifin ortağı olduğunu, aidat ödeme yükümlülüklerini zamanında ve gereği gibi yerine getirmediğinden kendisine yasaya ve usule uygun olarak borçlarını ödemesi için ihtarnameler tebliğ edildiğini, müvekkili kooperatif 29/06/2013 tarihli genel kurul toplantısında dairelerin bedelinin 115.000-TLolarak tespit edildiğine dayanak kooperatife aidat ve başkaca borcu olmadığı iddiasında bulunduğu, hiçbir ortağın peşin ve sabit ödemeli ortak olmasının hukuken mümkün olmadığını, bu nedenlerle davanını reddi ile tazminata hükmedilmesini, yargılama gideri ve vekalet ücretinin davacı tarafa ikmaline karar verilmesini talep etmiştir. GEREKÇE: Dava, davacı kooperatif üyesinin davalı kooperatife peşin ve sabit ödemeli üye olduğunun tespiti ile aidat ve kira borcu bulunmadığının tespiti istemine ilişkindir. Mahkememizin 16/07/2020 tarihli duruşmasında davacı tanığı, ...'ün dinlenmek üzere Yeşilhisar Nöb. Asliye Hukuk Mahkemesine talimat yazılmasına karar verildiği, davacı tanığı ... 11/11/2020 tarihli duruşmada; "... kooperatifinden 2009 yılında daire satın almak için üye olduğum kooperatife ...'u tanırım kooperatif ile aramda davalar vardır bu davada genel kurul ka...