DAVANIN KONUSU: İtirazın İptali (Simsarlık sözleşmesinden kaynaklanan) Taraflar arasındaki itirazın iptali davasının ilk derece mahkemesince yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerle davanın kabulüne dair verilen karara karşı, davalı vekili tarafından istinaf yoluna başvurulması üzerine Dairemize gönderilmiş olan dava dosyası incelendi, gereği konuşulup düşünüldü. TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ Davacı vekili, dava dilekçesinde özetle; müvekkilinin emlak işi ile ilgilendiğini, müvekkili ile davalı arasında emlak görme sözleşmesinin imzalandığını, ... Caddesi, No:... Kat:... 34460 Sarıyer/ İstanbul adresinde yer alan gayrimenkulde belirlenmiş olan iş yerinin kiralanması hususunda davalı firma temsilcisi ... ve diğer firma yetkilileri tarafından mail üzerinden görüşme yapıldığını, 09/05/2018 tarihinde ise emlak görme belgesinin imzalandığını, taraflar arasında...
T.C. İSTANBUL BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 14. HUKUK DAİRESİ DOSYA NO: 2021/1227 KARAR NO: 2024/1203 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ: İSTANBUL 5. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TARİHİ: 25/01/2021 NUMARASI: 2019/105 E. - 2021/34 K. DAVANIN KONUSU: İtirazın İptali (Simsarlık sözleşmesinden kaynaklanan) Taraflar arasındaki itirazın iptali davasının ilk derece mahkemesince yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerle davanın kabulüne dair verilen karara karşı, davalı vekili tarafından istinaf yoluna başvurulması üzerine Dairemize gönderilmiş olan dava dosyası incelendi, gereği konuşulup düşünüldü. TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ Davacı vekili, dava dilekçesinde özetle; müvekkilinin emlak işi ile ilgilendiğini, müvekkili ile davalı arasında emlak görme sözleşmesinin imzalandığını, ... Caddesi, No:... Kat:... 34460 Sarıyer/ İstanbul adresinde yer alan gayrimenkulde belirlenmiş olan iş yerinin kiralanması hususunda davalı firma temsilcisi ... ve diğer firma yetkilileri tarafından mail üzerinden görüşme yapıldığını, 09/05/2018 tarihinde ise emlak görme belgesinin imzalandığını, taraflar arasında imzalanan sözleşme uyarınca müvekkilinin taşınmaza ilişkin ana sözleşmenin kurulması ile birlikte emlak komisyonu ücretine hak kazandığını, Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelik hükümlerince belirlenen üst sınır dikkate alınarak düzenlenen 09/05/2018 tarihli emlak görme evrakından doğan yıllık kira bedelinin %12+KDV ödeme borcunu davalının yerine getirmesi gerektiğini, dava dışı ...'ın tüm faaliyetlerini davalının bilgisi ve onayı dahilinde yaptığını, ... ve diğer firma yetkililerinin kiralama sürecine bizzat katıldıklarını, bu nedenle borçlu şirket adına hareket ettikleri açık olan dava dışı ... ve diğer firma çalışanlarının temsil yetkisini kabul ettiğini ve ...'ın borçlu şirket adına temsile yetkili olduğundan komisyon ücretinden sorumlu tutulması gerektiğini, davalıdan borcun tahsili amacıyla İstanbul ... İcra Müdürlüğünün ... Esas sayılı dosyası ile icra takibine geçildiğini, davalının itirazı üzerine takibin durduğunu ,itirazın haksız olduğunu iddia ederek, itirazın iptali ile takibin devamına, %20'den az olmamak kaydı ile icra inkar tazminatına karar verilmesini talep ve dava etmiştir. Davalı vekili, savunmasında özetle; müvekkilinin davalı sıfatının bulunmadığını, husumet itirazlarının olduğunu, sözleşmenin müvekkili ya da yetkili temsilciler tarafından imzalanmadığını, müvekkili şirketin ticari merkezinin İzmir olduğunu ve yetkili mahkemelerin İzmir Mahkemeleri olması nedeniyle yetki itirazlarının bulunduğunu, müvekkili şirketin bir sermaye şirketi olduğunu, sermaye şirketlerinin ancak yönetim kurulu veya yönetim kurulu tarafından yetkili kılınan kişiler tarafından temsil edilebileceğini, dava dışı ... tarafından imzalanan evrakın müvekkili şirket tarafından kabulünün mümkün olmadığını, davacının kendi kiraladığını bahsettiği taşınmazın ... AVM içerisinde bulunduğunu, ... AVM'nin dışarıdan emlak...