Tekirdağ Asliye Ticaret Mahkemesinin 29/04/2024 tarihli, 2024/108 Esas, 2024/110 Karar sayılı dosyasında verilen karar istinaf incelemesi için dairemize tevzi edilmekle Dairemiz yukarıda belirtilen esas sırasına kaydı yapıldı.Dosya incelendi.Davacı vekili dava dilekçesinde özetle, talep eden firma ile karşı taraf arasında talep eden firmanın inşaa ettiği Süleymanpaşa ilçesi ... Mah. ... ada ... parsel üzerinde yapılacak olan villalardan 25 no'lu villanın satışı konusunda anlaşma sağlandığını, tarafların 17/05/2021 tarihinde villa satış sözleşmesi imzaladıklarını, ilk imzalanan 17/05/2021 tarihli sözleşme ilk sözleşme iptal edilmek suretiyle 19/10/2021 tarihinde yeniden imzalanmış sözleşme yenilenmiş ve en son olarak 19/10/2021 tarihli sözleşme de tarafların serbest iradeleri ile iptal edilmiş ve yeni sözleşme imzalandığını, taraflar arasında yenilenen ve geçerli olan son sözleşme...
T.C. İSTANBUL BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 19. HUKUK DAİRESİ DOSYA NO: 2024/1745 KARAR NO: 2024/1829 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ: TEKİRDAĞ ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TARİHİ: 29/04/2024 NUMARASI: 2024/108 Değişik İş Esas - 2024/110 Karar DAVANIN KONUSU: İhtiyati Tedbir KARAR TARİHİ: 12/09/2024 Tekirdağ Asliye Ticaret Mahkemesinin 29/04/2024 tarihli, 2024/108 Esas, 2024/110 Karar sayılı dosyasında verilen karar istinaf incelemesi için dairemize tevzi edilmekle Dairemiz yukarıda belirtilen esas sırasına kaydı yapıldı.Dosya incelendi.Davacı vekili dava dilekçesinde özetle, talep eden firma ile karşı taraf arasında talep eden firmanın inşaa ettiği Süleymanpaşa ilçesi ... Mah. ... ada ... parsel üzerinde yapılacak olan villalardan 25 no'lu villanın satışı konusunda anlaşma sağlandığını, tarafların 17/05/2021 tarihinde villa satış sözleşmesi imzaladıklarını, ilk imzalanan 17/05/2021 tarihli sözleşme ilk sözleşme iptal edilmek suretiyle 19/10/2021 tarihinde yeniden imzalanmış sözleşme yenilenmiş ve en son olarak 19/10/2021 tarihli sözleşme de tarafların serbest iradeleri ile iptal edilmiş ve yeni sözleşme imzalandığını, taraflar arasında yenilenen ve geçerli olan son sözleşme 11/04/2023 tarihli sözleşme olduğunu, sözleşmeye göre aleyhine tedbir ve yetki belgesi düzenlenmesini isteyen talep eden firmaya, iskan ruhsatı alınması, ilgili idarelerde gerekli belgeleri hazırlaması ve gerekli plan, proje, tadilat gibi işlemlerin yapılması için aleyhine tespit istenen ... tarafından noterden vekaletname verileceği kararlaştırıldığını ve sözleşme tarafların kararlaştırdığı üzere aynı gün 11/04/2023 tarihinde ... yevmiye numaralı vekaletname verildiğini, talep edenin fiziki olarak inşaatı tamamladığı halde ve 31/12/2023 tarihine kadar da sözleşmeye göre fiziki olarak tamamlanacağını gören davalı, evrak eksikliğini ve iskan ruhsatının alınmasını engellemek ve kendi lehine çıkarımlar sağlamak, ekstra işlerini de talep edene yaptırmak ve ödemek zorunda oldukları 2.000.000,00 TL'nin ödenmesini geciktirmek amacıyla vermiş oldukları vekaletnameyi iptal ettirdiklerini, kendilerine Hayrabolu Noterliği'nin 19/02/2024 tarih ve ... yevmiye numaralı ihtarnamesi ile vekaletname verilmesi talep edilmiş ise de davalı bu güne kadar yanaşmadığını, yanaşmadığı gibi resmi kurumlara şikayetlerde bulunmakta, iskanı alamadığı, hukuki eksikliklerin bulunduğu ve benzeri iddialar ile tazminat davası dahi açtığını, Tekirdağ Asliye Ticaret Mahkemesi'nin 2023/275 Değişik İş sayılı dosyası ile fiziki anlamda inşaattaki eksiklerin tamamlandığı saptandığını, yine ... firması tarafından mahallinde yapılan inceleme sonucunda verilen ekspertiz raporuyla binada eksiklik kalmadığı belirlendiğini, bu tespit dosyasında verilen bilirkişi raporunda tüm eksikliklerin plan tadilatı ile düzelebileceği uzman bilirkişi tarafından Mahkemeye bildirildiğini, parselde başka villar da olduğunu, projenin bir bütün olduğunu, tamamlanan yapılar ve özellikle ...'a ait...