DAVA : Muhdesat Aidiyetinin Tespiti (Eser Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : *** KARAR TARİHİ : *** KARAR YAZIM TARİHİ : *** Mahkememize açılan Alacak (Eser Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan yargılaması sonucunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA : Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Kayseri ili, Melikgazi ilçesi, Konaklar Mahallesi, 7358 ada, 1 parselde kayıtlı taşınmaz, tapuda davalı Tasfiye Halinde S.S. ... Evleri Konut Yapı Kooperatif Başkanlığı ve bir kısım hissedarlara ait olduğunu, taşınmazın 313/400 hissesinin davalı kooperatife ait olduğunu, diğer hisselerin ise dava dışı bir takım şahıslara ait olduğunu, bu şahıslar ile davalı kooperatif arasında akdedilmiş ayrıca kat karşılığı inşaat sözleşmesi mevcut olduğunu, müvekkili olan şirketin taşınmazlara ilişkin ruhsatları aldıktan sonra hızlı bir biçimde işe başladığını ve 2010 yılı birim fiyatları ile 3.000.000...
T.C. KAYSERİ 1. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ T.C. KAYSERİ 1. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TÜRK MİLLETİ ADINA GEREKÇELİ KARAR ESAS NO : *** KARAR NO : ***
HAKİM : ... ... KATİP : ... ...
DAVACI : ... - ... - VEKİLİ : Av. ... - DAVALI : ... - ... - DAHİLİ DAVALILAR : 1-... - ... - 2-... - ... - 3-... - ... - DAVA : Muhdesat Aidiyetinin Tespiti (Eser Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : *** KARAR TARİHİ : *** KARAR YAZIM TARİHİ : ***
Mahkememize açılan Alacak (Eser Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan yargılaması sonucunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA : Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Kayseri ili, Melikgazi ilçesi, Konaklar Mahallesi, 7358 ada, 1 parselde kayıtlı taşınmaz, tapuda davalı Tasfiye Halinde S.S. ... Evleri Konut Yapı Kooperatif Başkanlığı ve bir kısım hissedarlara ait olduğunu, taşınmazın 313/400 hissesinin davalı kooperatife ait olduğunu, diğer hisselerin ise dava dışı bir takım şahıslara ait olduğunu, bu şahıslar ile davalı kooperatif arasında akdedilmiş ayrıca kat karşılığı inşaat sözleşmesi mevcut olduğunu, müvekkili olan şirketin taşınmazlara ilişkin ruhsatları aldıktan sonra hızlı bir biçimde işe başladığını ve 2010 yılı birim fiyatları ile 3.000.000 TL'nin üzerinde imalat yaparak sözleşmeye göre tapu alma hakkı kazanmış olduğunu, kat irtifakı kurmak üzere tapuya müracaat edildiğinde dava konusu taşınmazda Kayseri 3. İcra Dairesinin ... esas ve Kayseri 7. İcra Dairesinin ... esas sayılı dosyalarıyla konulan hacizler olduğu tespit edildiğini, dava konusu taşınmaz üzerindeki tüm binaların ve muhdesatların müvekkili olan şirket tarafından yapıldığının, imalat bedellerinin müvekkili olan şirkete ait olduğunun, sözleşme akdinden sonra taşınmaz üzerine davalının borçları sebebiyle haciz konulduğunun bu nedenle taşınmaz üzerinde kat irtifakı tesis edilemediğinin ve kooperatifin sözleşmeden doğan edimlerini bu nedenle yerine getiremediğinin tespitine, taşınmazın satılması halinde müvekkilinin alacağının dava tarihinden itibaren işleyecek ticari avans faizi ile birlikte davalı kooperatiften tahsiline, fazlaya dair haklarının saklı tutulmasına ve davanın kabulüne karar verilmesini dava ve talep etmiştir. CEVAP : Davalı kooperatife usulüne uygun dava dilekçesi, tensip tutanağı, duruşma gün ve saatini bildiren davetiye tebliğ edilmesine rağmen süresinde cevap dilekçesi sunulmamış, 14/06/2024 havale tarihli beyan dilekçesi ile davanın reddini talep etmiştir. Dosya, Kayseri 4. Asliye Hukuk Mahkemesi'nin ... karar sayılı görevsizlik kararının kesinleşmesi neticesinde mahkememize gelmiş, mahkememizin ... esas sırasına kaydı yapılmış ve yargılamasına bu esas üzerinden devam edilmiştir. YARGILAMA VE GEREKÇE: Dava, eser sözleşmesinden kaynaklanan muhdesatın aidiyetinin tespiti talebine ilişkindir. Davacının ticaret şirketi, davalının ise yapı kooperatifi olması nedeniyle 6102 sayılı Türk Ticaret Kanunun 4/1-a maddesine göre davaya bakmaya mahkememiz görevlidir. 6545 sayılı yasanın 45/3. maddesi uyarınca yargılama Tek Hakim t...