Mahkememizde görülmekte olan Tazminat (Eser Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, DAVA: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkili arsa sahibi ve davalı yüklenici arasında 3/3/2021 tarihinde .... Noterliğinin ... ... yevmiye numarası ile düzenleme şeklinde kat karşılığı inşaat sözleşmesi yapıldığını, bu sözleşmeye göre davalı yüklenici, müvekkiline ait adresi ...olan 328 ada 35 parsel sayılı arsa üzerinde 3/3/2021 tarihinde inşaat faaliyetlerine başlayacak, inşaat iş sahibine en geç 03/9/2022 tarihinde teslim edileceğini, ancak davacı teslim tarihi üzerinden 24 ay geçmesine karşın inşaatı müvekkiline davalı firmanın eksik m2 olarak yapmış ve kusursuz ve eksiksiz teslim etmediğini, sözleşmede kararlaştırılan teslim süresi dolmasına rağmen inşaatın geç ve eksik teslim edilmesinden dolayı müvekkilinin dairesinin değeri ve kira verildiğinde...
T.C. İSTANBUL 13. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO:2024/199 Esas KARAR NO:2024/662
DAVA:Tazminat (Eser Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ:01/04/2024 KARAR TARİHİ:01/10/2024
Mahkememizde görülmekte olan Tazminat (Eser Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, DAVA: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkili arsa sahibi ve davalı yüklenici arasında 3/3/2021 tarihinde .... Noterliğinin ... ... yevmiye numarası ile düzenleme şeklinde kat karşılığı inşaat sözleşmesi yapıldığını, bu sözleşmeye göre davalı yüklenici, müvekkiline ait adresi ...olan 328 ada 35 parsel sayılı arsa üzerinde 3/3/2021 tarihinde inşaat faaliyetlerine başlayacak, inşaat iş sahibine en geç 03/9/2022 tarihinde teslim edileceğini, ancak davacı teslim tarihi üzerinden 24 ay geçmesine karşın inşaatı müvekkiline davalı firmanın eksik m2 olarak yapmış ve kusursuz ve eksiksiz teslim etmediğini, sözleşmede kararlaştırılan teslim süresi dolmasına rağmen inşaatın geç ve eksik teslim edilmesinden dolayı müvekkilinin dairesinin değeri ve kira verildiğinde değerinin düştüğünü, bu durum maddi açıdan kendisine zarar verdiğini, müvekkili davaya konu taşınmazın zamanında ve tam olarak teslim edilmemesi nedeniyle taşınmazdan istediği verimi alamadığını, üstelik yaşadığı maddi kayıp yanında bir de manevi üzüntü duyduğunu, yaşanılan bu maddi ve manevi sıkıntıların sona ermesi adına, davalı yükleniciden herhangi bir çözüm gelmediğini, izah edilen sebeplerle, uzman bilirkişiler tarafından hesaplandığında fazla çıkması halinde arttırılmak üzere, arsa sahibi müvekkili için 10.000-TL eksik ve kusurlu işler bedeli ile 1000-TL kira ve gecikme tazminatının davalıdan alınarak taraflarına ödetilmesi amacıyla işbu davayı açmak zorunluluğu hasıl olduğunu, müvekkilinin davaya konu taşınmazın zamanında ve tam olarak teslim edilmemesi nedeniyle taşınmazdan istediği verimi alamamış, üstelik yaşadığı maddi kayıp yanında bir de manevi üzüntü duyduğunu, açıklanan tüm bu nedenlerle 10.000 TL maddi ve 20.000-TL manevi zararın davalıdan alınarak taraflarına ödetilmesi amacıyla işbu davayı açma zorunluluğu doğduğunu, açıklanan nedenlerle inşaattaki mevcut m2 eksikliklerin uzman bilirkişiler tarafından hesaplandığında dava değerinin arttırılmak üzere 10.000-TL eksik ve kusurlu işler bedeliyle, 1000-TL kira ve gecikme tazminatı ve faizi ile birlikte alacağının davalıdan tahsiline, açıklanmaya çalışılan nedenlerle, davalı yüklenicinin sözleşme ile üzerine düşen yükümlülüklerini yerine getirmemesi sebebiyle uğranılan 10.000-TL kira kaybı ve gecikme tazminatının faiziyle birlikte davalıdan tazminine yargılama giderleri ile avukatlık ücretinin karşı tarafa yükletilmesine karar verilmesini talep etmiştir. CEVAP: Davalı vekili cevap dilekçesinde özetle; öncelikle talep ve iddiaları kabul anlamına gelmemek kaydıyla huzurdaki davada görevli mahkemenin İstanbul asliye hukuk mahkemelerinin olduğunu, bu sebeple mahkememizin görevine itirazımızı bildirdiklerini, ayrıca yine talep ve iddi...